ワコーレラグナ離宮南
ワコーレラグナ離宮南をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども1人 | 3LDK | 61〜69m2 | 落ち着いた住環境、山陽電鉄本線／月見山駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 1K | 60.02〜64m2 | 山陽電鉄本線／月見山駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 2LDK | 60.02〜64m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 3LDK | 71〜75.11m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 3LDK | 61〜69m2 | 落ち着いた住環境、山陽電鉄本線／月見山駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
夫婦＋子ども1人
3日前落ち着いた住環境、山陽電鉄本線／月見山駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
単身（投資目的）
5日前山陽電鉄本線／月見山駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
単身（投資目的）
1週間前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども2人
1週間前公園が近い住環境、オートロックがあること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、山陽電鉄本線／月見山駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
上記以外にもワコーレラグナ離宮南の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレラグナ離宮南の過去の取引実績
直近価格
2,646万円
平均価格
2,256万円
最高値
3,519万円
最安値
1,350万円
ワコーレラグナ離宮南の売却査定履歴です。直近価格は2,646万円、平均価格は2,256万円、最高値は3,519万円です。
2,080万円
2013年6月
1,920万円
2013年6月
1,980万円
2014年1月
1,920万円
2014年2月
1,980万円
2014年2月
2,180万円
2014年9月
1,920万円
2014年9月
1,590万円
2014年11月
2,180万円
2014年12月
1,738万円
2014年12月
1,590万円
2014年12月
1,633万円
2014年12月
1,450万円
2015年3月
1,571万円
2015年3月
1,450万円
2015年6月
1,541万円
2015年6月
1,750万円
2015年11月
1,652万円
2015年11月
1,830万円
2015年11月
1,743万円
2015年11月
1,830万円
2015年12月
1,668万円
2015年12月
1,780万円
2016年3月
1,679万円
2016年3月
1,350万円
2016年5月
1,680万円
2016年5月
1,830万円
2016年5月
1,796万円
2016年5月
1,680万円
2016年10月
1,715万円
2016年10月
1,980万円
2017年1月
1,943万円
2017年1月
1,926万円
2017年1月
1,780万円
2017年2月
1,923万円
2017年2月
1,380万円
2017年10月
1,690万円
2017年10月
1,680万円
2017年10月
1,775万円
2017年10月
1,850万円
2018年7月
2,003万円
2018年7月
2,480万円
2018年9月
2,100万円
2018年9月
2,380万円
2018年12月
2,136万円
2018年12月
3,480万円
2020年10月
3,199万円
2020年10月
3,480万円
2021年2月
3,519万円
2021年2月
2,380万円
2021年2月
2,933万円
2021年2月
3,280万円
2021年3月
3,229万円
2021年3月
2,980万円
2021年5月
3,211万円
2021年5月
2,580万円
2021年6月
2,590万円
2021年6月
2,980万円
2021年6月
3,132万円
2021年6月
2,080万円
2021年11月
2,367万円
2021年11月
2,480万円
2021年11月
2,551万円
2021年11月
2,380万円
2021年11月
2,496万円
2021年11月
2,250万円
2022年6月
2,469万円
2022年6月
2,200万円
2022年9月
2,394万円
2022年9月
3,280万円
2023年12月
2,691万円
2023年12月
3,180万円
2024年2月
2,804万円
2024年2月
3,090万円
2024年3月
2,854万円
2024年3月
2,980万円
2024年5月
2,869万円
2024年5月
2,880万円
2024年6月
3,047万円
2024年6月
2,080万円
2025年11月
2,646万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 月見山駅まで徒歩3分と非常に近く、毎日の通勤・通学が楽です。山陽電鉄で神戸市中心部へのアクセスも良好で便利さを感じます。
良い点: 閑静な住宅街で、近くに公園や海も感じられる立地が気に入っています。小学校も学区内なので子育て環境としても安心感があります。
気になる点: スーパーなどが駅周辺に集中しているので、少し歩かないといけないのがたまに不便です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エントランスのオートロックが時々調子が悪くなることがあります。エレベーターが1基なのが少し気になります。
築年数は経っていますが、駅近で静かな環境が魅力的なマンションです。子育て世代にも住みやすいと思います。管理は巡回ですが、特に不便は感じていません。もう少し近隣に商業施設があるとさらに便利ですが、全体的に満足しています。
良い点: 専有面積が60㎡台からあり、間取りも2SLDKから4LDKまで選べるので、ライフスタイルに合わせた選択肢があるのは良い点です。
気になる点: 築年数が20年以上経過しているため、水回りの設備などは最新とは言えません。リフォームの有無を確認する必要があります。
良い点: 巡回管理ですが、掲示板なども定期的に更新されており、基本的な管理はされている印象です。オートロックはあります。
気になる点: 管理員さんが常駐ではないため、急なトラブル対応などには少し時間がかかるかもしれません。
良い点: 月見山駅まで徒歩3分は素晴らしいです。山陽電鉄なので、神戸高速鉄道や阪神電車への乗り換えもスムーズです。
気になる点: 夜遅い時間帯の電車の本数は少なめです。
駅からの近さと、間取りのバリエーションが魅力です。静かな環境で落ち着いて暮らせそうですが、築年数を考慮すると、購入後のリフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。周辺環境は良好なので、コスパ次第では良い選択肢になるかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレラグナ離宮南の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線／月見山駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレラグナ離宮南に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ワコーレラグナ離宮南の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ワコーレラグナ離宮南の売却相場はいくらですか？
ワコーレラグナ離宮南の売却相場は、山陽電鉄本線／月見山駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレラグナ離宮南は築25年ですが売れますか？
ワコーレラグナ離宮南は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。