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マンション

ケーズスクエア

兵庫県神戸市中央区二宮町3丁目12-3神戸市営地下鉄海岸線/三宮・花時計前駅 徒歩9分 JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩9分 阪急神戸本線/神戸三宮駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区二宮町3丁目12-3
交通
神戸市営地下鉄海岸線/三宮・花時計前駅 徒歩9分 JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩9分 阪急神戸本線/神戸三宮駅 徒歩10分
築年月
2002年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
123戸
間取り
1LDK ~ 4LDK
専有面積
55.26m² ~ 97.09m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南南東
敷地面積
3217.48m²
駐車場数
76
建ぺい率
80%
容積率
600%・300%
分譲会社
神戸市住宅供給公社
施工会社
熊谷組
管理会社
西新サービス
小学校区域
中央小学校
中学校区域
布引中学校
備考
●オートロック ●「コーヨー三宮店」約650m ●「二宮公園」約100m ●「グルメシティ新神戸店」約650m ●「神戸中央区役所」約700m ●「セブンイレブン」約240m
延床面積
13137.85m²
建築面積
2089.74m²
設計会社
熊谷・東急・松村・林特定工事建設共同企業体
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区二宮町3丁目12-3
バルコニー面積
7.36m² ~ 88.99m²

口コミ・レビュー

神戸在住20代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 徒歩圏内に複数路線が通っており、JR、阪急、地下鉄と使い分けられるのが便利。三宮駅まで出れば、買い物や食事の選択肢が豊富で助かる。

気になる点: 地下鉄海岸線は少しマニアックな路線なので、利用頻度はそこまで高くないかも。

周辺環境★★★★★

良い点: 海が近く、散歩やランニングに最適。周辺にはおしゃれなカフェやレストランも多く、休日の楽しみが増えた。小学校も近く、子育て環境としても良い。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている印象。エントランスは落ち着いた雰囲気。

気になる点: 最近のマンションに比べると、共有スペースのデザインはややシンプルに感じる。

三宮まで徒歩圏内という立地はやはり魅力的です。海が近いのもリラックスできて良いですね。築年数はそれなりですが、日勤管理なので安心感はあります。もう少し共用部におしゃれさがあれば最高ですが、全体的に満足しています。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りの選択肢も豊富だったので、ファミリーでも住みやすかった。収納スペースも十分にあった。

気になる点: 設備は標準的なもので、最新の省エネ設備などはありませんでした。リフォームされていない部屋だと古さを感じるかも。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感があった。セキュリティ面でも特に問題を感じたことはない。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: 中央小学校が近いのは子育て世帯にはプラス。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃う。

気になる点: 夜になると少し静かすぎる印象。賑やかな雰囲気を求める人には物足りないかもしれない。

ファミリー向けの広さの部屋があるのが良かったです。小学校が近いのも子育てには便利でした。ただ、築年数からくる設備の古さは否めません。立地は便利ですが、もう少し活気のあるエリアだとさらに良かったかなと思います。

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