アズミュール伊丹ヒルズ
アズミュール伊丹ヒルズをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 57.17〜63m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 60〜70m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 72〜77.45m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、JR福知山線/北伊丹駅 徒歩10分 JR福知山線/伊丹駅 徒歩12分 阪急伊丹線/伊丹駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 57.17〜63m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 57.17〜63m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
シニア夫婦(住み替え)
3日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
新婚夫婦
4日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
子育て世帯
6日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、JR福知山線/北伊丹駅 徒歩10分 JR福知山線/伊丹駅 徒歩12分 阪急伊丹線/伊丹駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
1週間前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもアズミュール伊丹ヒルズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アズミュール伊丹ヒルズの過去の取引実績
直近価格
2,541万円
平均価格
1,874万円
最高値
2,680万円
最安値
1,260万円
アズミュール伊丹ヒルズの売却査定履歴です。直近価格は2,541万円、平均価格は1,874万円、最高値は2,680万円です。
1,350万円
2013年6月
1,280万円
2013年7月
1,560万円
2015年4月
1,622万円
2015年4月
1,460万円
2015年7月
1,622万円
2015年7月
1,260万円
2015年9月
1,548万円
2015年9月
1,260万円
2015年10月
1,511万円
2015年10月
1,680万円
2016年2月
1,624万円
2016年2月
1,890万円
2016年6月
1,722万円
2016年6月
1,890万円
2016年12月
1,748万円
2016年12月
2,680万円
2022年8月
2,653万円
2022年8月
2,380万円
2022年12月
2,653万円
2022年12月
2,280万円
2023年2月
2,578万円
2023年2月
2,180万円
2023年7月
2,541万円
2023年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 瑞穂小学校まで徒歩圏内で、子供の通学に安心感があります。近くに公園もあり、子育てしやすい環境です。
気になる点: スーパーや大型商業施設までは少し距離があるので、車での買い物が必要な場合が多いです。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、いつも綺麗に保たれています。オートロックもしっかりしています。
良い点: 部屋は広めで、収納スペースも十分あります。日当たりも良好で快適に過ごせています。
気になる点: 築年数が経っているので、水回りの設備はやや古さを感じます。リフォームを検討したい部分もあります。
全体的に満足度の高いマンションです。特に子育て環境としては恵まれており、静かで落ち着いた暮らしができます。駅からの距離は少し歩きますが、慣れれば問題ありません。設備面は新しさに欠けますが、許容範囲内です。
良い点: JRと阪急の2路線が利用でき、梅田方面へのアクセスは比較的良好です。通勤時間帯は混雑しますが。
気になる点: 徒歩10分以上かかるため、雨の日などは少し億劫に感じることがあります。駅周辺の商業施設は少なめです。
良い点: 重厚感のある外観で、エントランスも広々としており、高級感があります。植栽の手入れも行き届いています。
気になる点: エレベーターが1基なので、混雑時は待つことがあります。
良い点: 閑静な住宅街に位置しており、騒音もなく静かに過ごせます。近隣にコンビニがあり、ちょっとした買い物に便利です。
気になる点: 飲食店や娯楽施設などは少なく、外食をする際は少し移動が必要です。
静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。駅までの距離はありますが、日勤管理で共用部も綺麗に保たれているため、快適に過ごせています。お部屋によっては築年数なりの設備ですが、立地や管理の良さを考えると、コストパフォーマンスは悪くないと思います。
伊丹市エリアの市場動向
アズミュール伊丹ヒルズの立地価値
伊丹市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線/北伊丹駅 徒歩10分 JR福知山線/伊丹駅 徒歩12分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では伊丹市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アズミュール伊丹ヒルズに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アズミュール伊丹ヒルズの売却相場はいくらですか?
アズミュール伊丹ヒルズの売却相場は、JR福知山線/北伊丹駅 徒歩10分 JR福知山線/伊丹駅 徒歩12分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、伊丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アズミュール伊丹ヒルズは築25年ですが売れますか?
アズミュール伊丹ヒルズは築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
伊丹市エリアのマンション市場の動向は?
伊丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
