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マンション

エスリード伊丹西台

兵庫県伊丹市西台2丁目7-3JR福知山線/伊丹駅 徒歩4分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県伊丹市西台2丁目7-3
交通
JR福知山線/伊丹駅 徒歩4分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩4分
築年月
2002年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
32戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
63.25m² ~ 82.44m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
西南西
敷地面積
802.94m²
駐車場数
11
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
日本エスリード
施工会社
大末建設
管理会社
エスリード建物管理
小学校区域
伊丹小学校
中学校区域
北中学校
ブランド
エスリード
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
2843.12m²
建築面積
449.84m²
設計会社
生原建築事務所
所在地(住所)
兵庫県伊丹市西台2丁目7-3
バルコニー面積
7.56m² ~ 25.87m²

口コミ・レビュー

伊丹在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JRと阪急の伊丹駅が徒歩4分と非常に便利。梅田へのアクセスも良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺には商業施設も多く、買い物にも困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近でありながら、少し歩けば静かな住宅街で落ち着いた雰囲気です。公園や図書館も近く、子育てしやすい環境だと感じます。

気になる点: 大型商業施設が駅前中心なので、少し離れるとお店が少ないエリアもあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。

気になる点: オートロックがないのが少し気になります。セキュリティ面でもう少し強化されると嬉しいです。

駅近の利便性と、落ち着いた住環境のバランスが良いマンションです。共用設備はシンプルですが、日々の生活には十分満足しています。子育て世代にもおすすめできる物件だと思います。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、間取りの選択肢が多いのは魅力的です。収納スペースも十分確保されている部屋がありました。

気になる点: 築年数が20年以上経過しているため、水回りなどの設備は最新とは言えません。リフォームの有無を確認する必要があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造で、外観は落ち着いた印象です。総戸数が32戸と少なめで、近隣住民との付き合いも程よく保てそうです。

気になる点: エントランス周りや廊下は、少し年季を感じさせる部分もあります。共用施設は最小限といった印象です。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR、阪急どちらの伊丹駅も徒歩圏内なのは最大の強み。駅周辺の生活利便性の高さは非常に魅力的です。

立地の良さと駅からの近さは抜群で、生活利便性は非常に高いと感じました。お部屋の広さや間取りの選択肢があるのは良い点ですが、築年数を考慮すると、内装や設備の状態は個別に確認が必要です。管理体制は標準的といった印象です。

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