アルファステイツ西神中央
アルファステイツ西神中央をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 69〜81m2 | 神戸市立糀台小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 56〜68m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 56〜68m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 59〜71m2 | 落ち着いた住環境、混雑しにくい動線、神戸市立糀台小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 57〜69m2 | 落ち着いた住環境、神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
夫婦+子ども2人
3日前神戸市立糀台小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
4日前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
7日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、混雑しにくい動線
夫婦+子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、混雑しにくい動線、神戸市立糀台小学校に通いやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
1週間前落ち着いた住環境、神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
上記以外にもアルファステイツ西神中央の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アルファステイツ西神中央の過去の取引実績
直近価格
2,529万円
平均価格
2,607万円
最高値
3,180万円
最安値
1,980万円
アルファステイツ西神中央の売却査定履歴です。直近価格は2,529万円、平均価格は2,607万円、最高値は3,180万円です。
2,970万円
2013年9月
2,080万円
2013年9月
2,780万円
2013年11月
3,180万円
2013年12月
1,990万円
2013年12月
3,080万円
2013年12月
2,730万円
2014年2月
2,970万円
2014年3月
1,980万円
2014年3月
2,790万円
2014年4月
2,180万円
2014年12月
1,983万円
2014年12月
2,300万円
2021年8月
2,304万円
2021年8月
2,880万円
2022年5月
2,594万円
2022年5月
2,580万円
2022年7月
2,601万円
2022年7月
2,480万円
2022年9月
2,574万円
2022年9月
2,880万円
2022年11月
2,608万円
2022年11月
3,180万円
2023年5月
2,796万円
2023年5月
2,480万円
2023年7月
2,581万円
2023年7月
3,080万円
2023年10月
2,775万円
2023年10月
2,180万円
2023年11月
2,638万円
2023年11月
2,880万円
2024年2月
2,728万円
2024年2月
2,680万円
2024年4月
2,706万円
2024年4月
2,580万円
2024年5月
2,555万円
2024年5月
2,180万円
2024年10月
2,529万円
2024年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西神中央駅まで徒歩9分と、毎日の通勤・通学に便利です。駅周辺には商業施設や公共施設も充実しており、生活に必要なものはほとんど揃います。
気になる点: 地下鉄なので、終電を逃すとタクシー代がかさみます。
良い点: 公園が多く、緑豊かな住環境です。子育て世代には嬉しい、神戸市立糀台小学校も近く、教育環境も整っています。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれていると思います。共用部も清潔感があります。
気になる点: エントランスが少し狭く感じるかもしれません。エレベーターが1基のため、混雑時は少し待つことがあります。
築年数は経過していますが、西神中央駅からのアクセスや周辺の住環境は非常に良いと感じています。特に子育て環境としては申し分なく、日勤管理なので安心感もあります。価格帯も比較的抑えられているため、コスパは良いと思います。
良い点: 専有面積が55.35m²からと、ファミリータイプの間取りもあり、ゆとりある生活が送れそうです。収納スペースも十分な部屋が多いようです。
気になる点: 2001年築なので、最新の設備とは言えません。リフォームが必要な場合もあるかもしれません。
良い点: 日勤管理のため、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックも完備されています。
気になる点: null
良い点: 西神中央駅まで徒歩9分という立地は魅力的です。神戸市営地下鉄なので、神戸市中心部へのアクセスは良好です。
気になる点: 駅から少し歩くため、雨の日や荷物が多い時は少し大変かもしれません。
西神中央駅周辺でのマンションを探しており、アルファステイツ西神中央も候補の一つです。周辺環境は緑が多く静かなので子育てには良さそうです。築年数は経っていますが、日勤管理で安心感があり、価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうです。内覧で部屋の状態をしっかり確認したいです。
神戸市エリアの市場動向
アルファステイツ西神中央の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アルファステイツ西神中央に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アルファステイツ西神中央の売却相場はいくらですか?
アルファステイツ西神中央の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アルファステイツ西神中央は築25年ですが売れますか?
アルファステイツ西神中央は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
