神戸山の街アーバンコンフォート
神戸山の街アーバンコンフォートをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 1K | 62.85〜69m2 | 落ち着いた住環境、管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境 |
| 3日前 | 単身 | 1K | 62.85〜69m2 | 落ち着いた住環境、管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 3LDK | 62.85〜69m2 | 移動の負担が少ない立地、眺望の良さ、神鉄有馬線／山の街駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 2LDK | 62.85〜69m2 | セキュリティ面の安心感、駐車場を確保しやすいこと、眺望の良さ |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 62.85〜69m2 | 落ち着いた住環境、管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境 |
単身
2日前落ち着いた住環境、管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境
単身
3日前落ち着いた住環境、管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
4日前移動の負担が少ない立地、眺望の良さ、神鉄有馬線／山の街駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
5日前セキュリティ面の安心感、駐車場を確保しやすいこと、眺望の良さ
単身
1週間前落ち着いた住環境、管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも神戸山の街アーバンコンフォートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
神戸山の街アーバンコンフォートの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
神戸山の街アーバンコンフォートの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
神戸山の街アーバンコンフォートの過去の取引実績
直近価格
1,317万円
平均価格
1,437万円
最高値
1,890万円
最安値
980万円
神戸山の街アーバンコンフォートの売却査定履歴です。直近価格は1,317万円、平均価格は1,437万円、最高値は1,890万円です。
1,180万円
2013年6月
1,080万円
2013年7月
1,000万円
2013年10月
1,420万円
2015年6月
1,610万円
2015年6月
1,180万円
2015年6月
1,318万円
2015年6月
1,380万円
2015年6月
1,530万円
2015年6月
1,130万円
2015年9月
1,295万円
2015年9月
1,330万円
2015年11月
1,501万円
2015年11月
1,080万円
2015年12月
1,274万円
2015年12月
1,180万円
2017年9月
1,193万円
2017年9月
1,080万円
2018年1月
1,167万円
2018年1月
1,780万円
2018年5月
1,740万円
2018年5月
1,650万円
2018年7月
1,726万円
2018年7月
1,848万円
2018年7月
1,650万円
2018年8月
1,834万円
2018年8月
1,590万円
2018年9月
1,850万円
2018年9月
1,590万円
2018年10月
1,880万円
2018年10月
980万円
2019年10月
1,421万円
2019年10月
1,380万円
2020年9月
1,152万円
2020年9月
1,580万円
2021年10月
1,849万円
2021年10月
1,350万円
2021年11月
1,578万円
2021年11月
1,890万円
2022年7月
1,263万円
2022年7月
1,240万円
2023年6月
1,308万円
2023年6月
1,850万円
2024年3月
1,751万円
2024年3月
1,690万円
2024年9月
1,615万円
2024年9月
1,620万円
2025年1月
1,632万円
2025年1月
1,380万円
2025年3月
1,484万円
2025年3月
1,290万円
2025年4月
1,563万円
2025年4月
1,180万円
2025年5月
1,456万円
2025年5月
1,080万円
2025年6月
1,359万円
2025年6月
1,038万円
2025年6月
1,317万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 山の街駅から徒歩2分と非常に近く、通勤・通学に便利です。電車に乗れば神戸市街地へもアクセスしやすく、生活圏が広がります。
良い点: 駅周辺は落ち着いた雰囲気で、スーパーやコンビニもあり、日々の買い物には困りません。坂道は多いですが、自然も豊かで散歩には最適です。
気になる点: 飲食店は少なめなので、外食したい時は少し移動する必要があります。
良い点: 日勤管理で、共有部分も比較的きれいに保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
築年数は経っていますが、管理状態は良好で、駅近の利便性と静かな住環境のバランスが良いマンションだと思います。子育て世代にもおすすめです。
良い点: 12階建てのしっかりとした建物で、エントランス周りも清潔感があります。全体的に落ち着いた雰囲気で、年配の方でも住みやすい印象です。
気になる点: 共用部はやや年季を感じる部分もあり、最新の設備ではありません。
良い点: 専有面積も広めの部屋があり、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいと思います。収納スペースも十分な物件がありそうです。
気になる点: 水回りや内装は、リフォームされていない場合は古さを感じる可能性があります。眺望は、階数や向きによります。
良い点: 神戸市立甲緑小学校が学区内にあるのは子育て世帯には魅力的です。駅からの距離も近く、生活利便性は悪くありません。
気になる点: 敷地内駐車場が少ない場合があるので、車を持っている方は確認が必要です。坂が多い地域なので、体力に自信がない方は注意が必要です。
駅近で利便性は良いものの、築年数や周辺の坂道などを考慮すると、購入には慎重さも必要だと感じました。リフォーム済み物件や、将来的なリフォームも視野に入れると良いかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
神戸山の街アーバンコンフォートの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄有馬線／山の街駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
神戸山の街アーバンコンフォートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
神戸山の街アーバンコンフォートの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
神戸山の街アーバンコンフォートの売却相場はいくらですか？
神戸山の街アーバンコンフォートの売却相場は、神鉄有馬線／山の街駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
神戸山の街アーバンコンフォートは築27年ですが売れますか？
神戸山の街アーバンコンフォートは築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。