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マンション

ディアエスタミオ西神中央

兵庫県神戸市西区糀台4丁目13-7神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市西区糀台4丁目13-7
交通
神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩9分
築年月
2001年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
34戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
68.19m² ~ 90.46m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
1642.74m²
駐車場数
36
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
近畿菱重興産
施工会社
コーナン建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
神戸市立糀台小学校
中学校区域
神戸市立櫨谷中学校
備考
●オートロック ●ペット可 ●バリアフリー ●専用庭:あり
延床面積
2970.84m²
建築面積
847.59m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
兵庫県神戸市西区糀台4丁目13-7
バルコニー面積
9.00m² ~ 16.72m²

口コミ・レビュー

西神中央在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 糀台小学校が近く、子育て世代には安心。スーパーや公園も徒歩圏内にあり、日々の生活に必要なものは揃えやすいです。緑も多く落ち着いた雰囲気です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部分の清掃は行き届いている印象です。オートロックはありませんが、近隣の治安は比較的良いと感じます。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面を重視する方には少し物足りないかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、リフォームされている部屋も多く、内装は綺麗です。収納スペースも十分あり、家族で住むのに不自由はありません。

西神中央駅まで徒歩9分と少し歩きますが、静かで住みやすい環境です。子育て支援も充実しており、ファミリー層には特におすすめできるマンションだと思います。価格帯も手頃なので、コスパは良いと感じます。

神戸移住検討中40代さん購入検討者 / 2024年05月
交通★★★☆☆

良い点: 神戸市営地下鉄西神中央駅まで徒歩9分は、許容範囲。通勤や買い物には便利だと思います。バス路線も充実しているようです。

気になる点: 地下鉄の始発駅ではないため、ラッシュ時は座れない可能性が高いです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 5階建ての低層マンションで、落ち着いた雰囲気。総戸数も少なく、近隣住民との交流もありそうです。

気になる点: 築20年以上経っているため、共用部の設備はやや古さを感じます。エレベーターはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺には商業施設が集まっており、生活利便性は高いです。公園や自然も豊かで、休日のリフレッシュにも適した場所です。

気になる点: 夏場は少し蒸し暑く感じるかもしれません。冬場は風が冷たいこともあります。

環境は非常に魅力的で、特に子育て環境としては優れていると感じました。駅からの距離は許容範囲ですが、建物の築年数や設備面は確認が必要です。価格によっては魅力的な選択肢になりそうです。

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