モンセーヌ六甲甲麓館
モンセーヌ六甲甲麓館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 1K | 69.53〜76m2 | 管理体制がしっかりしていること、阪急神戸本線/六甲駅 徒歩3分 JR東海道本線/六甲道駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 単身 | 1K | 69.53〜76m2 | 管理体制がしっかりしていること、阪急神戸本線/六甲駅 徒歩3分 JR東海道本線/六甲道駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 4LDK | 71〜83m2 | 通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 4LDK | 70〜82m2 | 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩3分 JR東海道本線/六甲道駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 69.53〜76m2 | 管理体制がしっかりしていること、阪急神戸本線/六甲駅 徒歩3分 JR東海道本線/六甲道駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
単身
2日前管理体制がしっかりしていること、阪急神戸本線/六甲駅 徒歩3分 JR東海道本線/六甲道駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
単身
4日前管理体制がしっかりしていること、阪急神戸本線/六甲駅 徒歩3分 JR東海道本線/六甲道駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
6日前通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること、混雑しにくい動線
子育て世帯
1週間前阪急神戸本線/六甲駅 徒歩3分 JR東海道本線/六甲道駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、阪急神戸本線/六甲駅 徒歩3分 JR東海道本線/六甲道駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもモンセーヌ六甲甲麓館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
モンセーヌ六甲甲麓館の過去の取引実績
直近価格
5,604万円
平均価格
5,479万円
最高値
6,000万円
最安値
4,480万円
モンセーヌ六甲甲麓館の売却査定履歴です。直近価格は5,604万円、平均価格は5,479万円、最高値は6,000万円です。
4,480万円
2014年3月
5,880万円
2014年11月
5,880万円
2014年12月
5,360万円
2014年12月
6,000万円
2016年6月
5,155万円
2016年6月
5,280万円
2016年11月
5,137万円
2016年11月
5,100万円
2016年11月
5,056万円
2016年11月
5,980万円
2023年3月
5,997万円
2023年3月
5,800万円
2024年4月
5,604万円
2024年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急六甲駅まで徒歩3分という立地は最高です。駅周辺にはスーパーや商店街、カフェも充実しており、日常の買い物には困りません。JR六甲道駅も徒歩圏内なので、行動範囲が広がります。
良い点: 閑静な住宅街でありながら、駅近の利便性も兼ね備えています。六甲山が近いので、自然を感じられるのも良い点です。小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: 坂道が多いのが少し気になりますが、慣れれば問題ないレベルです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、戸数が少ないので顔見知りも多く、住人同士の繋がりはあります。
気になる点: 築年数も経っているので、共用部の設備は最新ではありません。
駅近で交通の便が非常に良いのが最大の魅力です。商店街も活気があり、生活に必要なものはすぐに手に入ります。建物自体は新しくはありませんが、管理はされており、落ち着いた環境で暮らせています。坂道が少し大変な時もありますが、全体的に満足しています。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ファミリーでもゆったりと暮らせる間取りでした。リビングも明るく、採光は十分でした。収納スペースも比較的しっかりしていました。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは少し古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備は期待できません。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、周りの景観に馴染んでいました。エントランス周りも清潔に保たれていました。総戸数が少ないため、共用部が混み合うことはありませんでした。
気になる点: 地下駐車場はありますが、台数に限りがあり、機械式なので車が大きいと停められない可能性もあります。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待ちます。
良い点: 六甲小学校まで近く、子供の通学には安心でした。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、病院もあり、生活利便性は高いです。六甲山へのアクセスも良いので、休日のリフレッシュには最適です。
気になる点: 駅からの道や、マンション周辺は夜になると少し暗く感じる場所もありました。防犯面で少し気になることもありました。
駅からの近さと、広めの間取りが魅力で子育て期に住んでいました。周辺環境も良く、生活にはとても便利でしたが、建物自体の築年数や設備面で古さを感じる部分もありました。日勤管理なので日中は安心できましたが、セキュリティ面ではもう少し強化されているとより安心できたかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
モンセーヌ六甲甲麓館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/六甲駅 徒歩3分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
モンセーヌ六甲甲麓館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
モンセーヌ六甲甲麓館の売却相場はいくらですか?
モンセーヌ六甲甲麓館の売却相場は、阪急神戸本線/六甲駅 徒歩3分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
モンセーヌ六甲甲麓館は築26年ですが売れますか?
モンセーヌ六甲甲麓館は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
