ハイネスピア六甲薬師通
ハイネスピア六甲薬師通をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 4LDK | 92〜104m2 | 落ち着いた住環境、阪急神戸本線／六甲駅まで移動しやすいこと、美野丘小学校に通いやすいこと |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 4LDK | 92〜104m2 | 落ち着いた住環境、阪急神戸本線／六甲駅まで移動しやすいこと、美野丘小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 4LDK | 92〜104m2 | 落ち着いた住環境、阪急神戸本線／六甲駅まで移動しやすいこと、美野丘小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 母＋子ども1人 | 3LDK | 70.28〜76m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 3LDK | 74〜86m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦＋子ども3人
3日前落ち着いた住環境、阪急神戸本線／六甲駅まで移動しやすいこと、美野丘小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども3人
4日前落ち着いた住環境、阪急神戸本線／六甲駅まで移動しやすいこと、美野丘小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども3人
5日前落ち着いた住環境、阪急神戸本線／六甲駅まで移動しやすいこと、美野丘小学校に通いやすいこと
母＋子ども1人
6日前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども2人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもハイネスピア六甲薬師通の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ハイネスピア六甲薬師通の過去の取引実績
直近価格
3,173万円
平均価格
3,007万円
最高値
3,500万円
最安値
2,380万円
ハイネスピア六甲薬師通の売却査定履歴です。直近価格は3,173万円、平均価格は3,007万円、最高値は3,500万円です。
2,580万円
2013年11月
2,480万円
2014年10月
2,480万円
2017年5月
2,523万円
2017年5月
3,180万円
2022年10月
3,211万円
2022年10月
2,980万円
2023年1月
3,110万円
2023年1月
2,680万円
2023年2月
2,975万円
2023年2月
3,480万円
2025年12月
3,500万円
2025年12月
3,480万円
2026年1月
3,500万円
2026年1月
2,380万円
2026年2月
3,131万円
2026年2月
3,280万円
2026年2月
3,173万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、坂道は多いですが、慣れると散歩コースとして気持ち良いです。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩16分は、夏場や荷物が多い時は少し大変に感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、内装はリフォームされており、清潔感があります。収納スペースも十分で、家族の荷物もすっきり片付きます。
気になる点: null
良い点: 巡回管理ですが、共有部分は比較的きれいに保たれています。近隣住民の方々との挨拶など、地域とのつながりも感じられます。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。
築年数は経過していますが、落ち着いた住環境と、広めの間取りが気に入っています。駅からの距離はありますが、子育て環境としては満足度が高いです。周辺の自然も豊かで、四季を感じながら暮らせます。
良い点: 阪急六甲駅からは少し歩きますが、周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りませんでした。
気になる点: 徒歩16分は、特に雨の日や夜遅く帰宅する際は少し遠く感じました。
良い点: RC造でしっかりした建物で、共用部はシンプルながらも清潔に保たれていました。戸数が少ないので、騒がしすぎず落ち着いていました。
気になる点: null
良い点: 静かな住宅街で、緑も多く、神戸らしい落ち着いた雰囲気が良かったです。坂が多いので、体力はつきました（笑）。
気になる点: null
単身で住んでいましたが、広さも十分で静かに過ごせました。駅からの距離がネックでしたが、静かな環境を重視する方には良い物件だと思います。神戸の雰囲気を味わえる場所でした。
神戸市エリアの市場動向
ハイネスピア六甲薬師通の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／六甲駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ハイネスピア六甲薬師通に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ハイネスピア六甲薬師通の売却相場はいくらですか？
ハイネスピア六甲薬師通の売却相場は、阪急神戸本線／六甲駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ハイネスピア六甲薬師通は築25年ですが売れますか？
ハイネスピア六甲薬師通は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。