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マンション

グランパラッシオ六甲高尾通

兵庫県神戸市灘区高尾通1丁目3-18阪急神戸本線/六甲駅 徒歩19分 阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩19分 阪急神戸本線/六甲駅 バス9分 五毛バス停 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区高尾通1丁目3-18
交通
阪急神戸本線/六甲駅 徒歩19分 阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩19分 阪急神戸本線/六甲駅 バス9分 五毛バス停 徒歩4分
築年月
2000年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
22戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
59.05m² ~ 96.11m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
敷地面積
1182.9m²
駐車場数
22
建ぺい率
60%
容積率
150%
分譲会社
松栄不動産
施工会社
西松建設
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
美野丘小学校
中学校区域
長峰中学校
備考
●オートロック ●「灘丸山公園」約240m
延床面積
2839.79m²
建築面積
709.46m²
設計会社
柳井建築事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区高尾通1丁目3-18

口コミ・レビュー

六甲在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急六甲駅まで徒歩19分と少し距離はありますが、バス路線もあるため、用途に応じて使い分けられます。駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 徒歩だと少し遠く、夏場や荷物が多い時は少し大変に感じることがあります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、緑も多く落ち着いた住環境です。美野丘小学校も近く、子育て世代には安心できる立地だと感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスなども清潔に保たれています。

気になる点: 建物の古さは全体的に感じられます。共用部の設備は最新というわけではありません。

築年数は経過していますが、静かで緑の多い住環境は魅力です。駅からの距離は少しありますが、バス便もあるので許容範囲内です。子育てには良い環境だと思いますが、もう少し駅近を希望する方には向かないかもしれません。

ファミリー層さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りも2LDKから4LDKまで多様なので、ファミリー層でもゆったりと暮らせそうです。リフォーム済みのお部屋だと、設備も新しく快適に過ごせると思います。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃はしっかりされているようです。オートロックなど基本的なセキュリティは整っていると良いのですが。

気になる点: 築年数を考えると、最新のセキュリティ設備があるかは確認が必要です。巡回管理なので、常駐管理に比べると安心感は少し劣るかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、近隣に公園もあり、子育て環境としては魅力的です。小学校も近いので、通学の心配も少ないでしょう。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩19分と、日々の通勤・通学には少し覚悟が必要です。バス停も徒歩4分と近いですが、バスの運行状況によっては不便を感じる可能性もあります。

周辺環境の良さと、広めの専有面積が魅力的なマンションだと感じました。特に子育て世代には落ち着いた住環境が魅力でしょう。駅からの距離はネックですが、バス便をうまく利用できれば生活圏は確保できそうです。リフォーム状況によっては検討価値ありです。

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