グランパラッシオ六甲高尾通
グランパラッシオ六甲高尾通をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 59.05〜65m2 | 管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 単身 | 59.05〜65m2 | 管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 単身 | 59.05〜65m2 | 管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 単身 | 59.05〜65m2 | 管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 単身 | 59.05〜65m2 | 管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
単身
3日前管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
単身
4日前管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
単身
5日前管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
単身
6日前管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
単身
7日前管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもグランパラッシオ六甲高尾通の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランパラッシオ六甲高尾通の過去の取引実績
直近価格
3,715万円
平均価格
3,397万円
最高値
4,980万円
最安値
2,200万円
グランパラッシオ六甲高尾通の売却査定履歴です。直近価格は3,715万円、平均価格は3,397万円、最高値は4,980万円です。
3,180万円
2015年7月
3,309万円
2015年7月
4,980万円
2016年1月
4,447万円
2016年1月
4,980万円
2016年8月
4,573万円
2016年8月
3,250万円
2018年3月
3,677万円
2018年3月
3,780万円
2018年4月
4,162万円
2018年4月
2,950万円
2018年6月
3,380万円
2018年6月
3,680万円
2018年11月
3,252万円
2018年11月
3,580万円
2019年2月
3,375万円
2019年2月
4,580万円
2019年3月
4,060万円
2019年3月
3,480万円
2019年5月
3,507万円
2019年5月
3,380万円
2019年5月
3,855万円
2019年5月
3,280万円
2019年6月
3,370万円
2019年6月
3,380万円
2019年7月
3,394万円
2019年7月
3,580万円
2019年10月
3,531万円
2019年10月
2,780万円
2020年1月
3,580万円
2020年1月
2,620万円
2020年2月
2,438万円
2020年2月
2,490万円
2020年4月
2,343万円
2020年4月
2,780万円
2020年5月
3,411万円
2020年5月
2,480万円
2020年11月
3,079万円
2020年11月
3,480万円
2020年12月
3,233万円
2020年12月
2,280万円
2021年5月
3,003万円
2021年5月
2,200万円
2021年5月
2,957万円
2021年5月
2,880万円
2021年6月
2,462万円
2021年6月
3,180万円
2021年9月
2,790万円
2021年9月
3,180万円
2022年3月
2,842万円
2022年3月
3,980万円
2023年2月
3,215万円
2023年2月
4,080万円
2024年5月
3,916万円
2024年5月
3,980万円
2024年9月
4,091万円
2024年9月
3,300万円
2025年4月
3,818万円
2025年4月
3,300万円
2025年10月
3,715万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急六甲駅まで徒歩19分と少し距離はありますが、バス路線もあるため、用途に応じて使い分けられます。駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 徒歩だと少し遠く、夏場や荷物が多い時は少し大変に感じることがあります。
良い点: 閑静な住宅街にあり、緑も多く落ち着いた住環境です。美野丘小学校も近く、子育て世代には安心できる立地だと感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスなども清潔に保たれています。
気になる点: 建物の古さは全体的に感じられます。共用部の設備は最新というわけではありません。
築年数は経過していますが、静かで緑の多い住環境は魅力です。駅からの距離は少しありますが、バス便もあるので許容範囲内です。子育てには良い環境だと思いますが、もう少し駅近を希望する方には向かないかもしれません。
良い点: 専有面積が広く、間取りも2LDKから4LDKまで多様なので、ファミリー層でもゆったりと暮らせそうです。リフォーム済みのお部屋だと、設備も新しく快適に過ごせると思います。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃はしっかりされているようです。オートロックなど基本的なセキュリティは整っていると良いのですが。
気になる点: 築年数を考えると、最新のセキュリティ設備があるかは確認が必要です。巡回管理なので、常駐管理に比べると安心感は少し劣るかもしれません。
良い点: 閑静な住宅街で、近隣に公園もあり、子育て環境としては魅力的です。小学校も近いので、通学の心配も少ないでしょう。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩19分と、日々の通勤・通学には少し覚悟が必要です。バス停も徒歩4分と近いですが、バスの運行状況によっては不便を感じる可能性もあります。
周辺環境の良さと、広めの専有面積が魅力的なマンションだと感じました。特に子育て世代には落ち着いた住環境が魅力でしょう。駅からの距離はネックですが、バス便をうまく利用できれば生活圏は確保できそうです。リフォーム状況によっては検討価値ありです。
神戸市エリアの市場動向
グランパラッシオ六甲高尾通の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／六甲駅 徒歩19分 阪急神戸本線／王子公園駅 徒歩19分 阪急神戸本線／六甲駅 バス9分 五毛バス停 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランパラッシオ六甲高尾通に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランパラッシオ六甲高尾通の売却相場はいくらですか？
グランパラッシオ六甲高尾通の売却相場は、阪急神戸本線／六甲駅 徒歩19分 阪急神戸本線／王子公園駅 徒歩19分 阪急神戸本線／六甲駅 バス9分 五毛バス停 徒歩4分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランパラッシオ六甲高尾通は築26年ですが売れますか？
グランパラッシオ六甲高尾通は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。