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マンション
六甲高羽パークハウス
兵庫県神戸市灘区高羽町5丁目7-9阪急神戸本線／六甲駅 徒歩6分 JR東海道本線／六甲道駅 徒歩11分
物件概要
所在地
兵庫県神戸市灘区高羽町5丁目7-9
交通
阪急神戸本線／六甲駅 徒歩6分 JR東海道本線／六甲道駅 徒歩11分
築年月
2001年11月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付7階建
総戸数
27戸
間取り
2LDK ～ 3LDK
専有面積
67.00m² ～ 106.64m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南東
敷地面積
1133.49m²
駐車場数
19
建ぺい率
70%
容積率
200%・150%
分譲会社
三菱地所
施工会社
鹿島建設
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
神戸市立高羽小学校
中学校区域
神戸市立鷹匠中学校
ブランド
パークハウス
備考
●専用庭：あり
延床面積
2660.7m²
設計会社
鹿島建設
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区高羽町5丁目7-9
バルコニー面積
11.97m² ～ 31.22m²
口コミ・レビュー
六甲道在住40代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 阪急六甲駅まで徒歩6分と近く、通勤に便利です。JR六甲道駅も徒歩圏内なので、選択肢が多いのが助かります。
気になる点: 特になし
周辺環境★★★★☆
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: パークハウスブランドらしく、外観は洗練されていて、共用部も綺麗に保たれています。植栽も手入れされており、緑豊かです。
気になる点: 築年数なりに、若干の古さは感じられる部分もあります。
築年数は経っていますが、管理状態が良く、快適に暮らせています。駅からのアクセスも良く、周辺環境も落ち着いているため、ファミリー層にもおすすめです。坂道はありますが、許容範囲内です。
元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、子供のいる家庭でも快適でした。収納スペースも十分ありました。
気になる点: 設備は最新というわけではなく、リフォームされていない部屋だと少し古さを感じるかもしれません。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに対応してもらえて安心感がありました。オートロックもしっかりしています。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 高羽小学校区で、子育て環境としては良いと思います。公園も近くにいくつかあります。
気になる点: 坂が多いので、小さなお子さん連れや高齢者には少し大変かもしれません。商業施設は駅前まで行かないと充実していません。
全体的にバランスの取れたマンションだと思います。立地や住環境は魅力的ですが、坂道や設備の古さは物件によっては気になるかもしれません。しかし、管理はしっかりしているので、その点を重視する方には良い選択肢になるでしょう。