ワコーレエリタージュ大塚
ワコーレエリタージュ大塚をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 78〜84.29m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、神戸市営地下鉄山手線／長田駅 徒歩8分 神戸高速東西線／高速長田駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸 |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 52.95〜59m2 | 日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること、神戸市営地下鉄山手線／長田駅 徒歩8分 神戸高速東西線／高速長田駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 60〜72m2 | 通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 60〜72m2 | 通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身 | 52.95〜59m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
夫婦＋子ども3人
2日前家族で暮らしやすい生活動線、神戸市営地下鉄山手線／長田駅 徒歩8分 神戸高速東西線／高速長田駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸
単身（投資目的）
5日前日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること、神戸市営地下鉄山手線／長田駅 徒歩8分 神戸高速東西線／高速長田駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
7日前通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもワコーレエリタージュ大塚の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレエリタージュ大塚の過去の取引実績
直近価格
1,911万円
平均価格
2,072万円
最高値
2,980万円
最安値
1,349万円
ワコーレエリタージュ大塚の売却査定履歴です。直近価格は1,911万円、平均価格は2,072万円、最高値は2,980万円です。
1,590万円
2013年7月
1,450万円
2013年12月
1,530万円
2014年2月
1,450万円
2014年3月
1,450万円
2014年9月
1,680万円
2014年10月
1,680万円
2014年12月
1,534万円
2014年12月
1,450万円
2014年12月
1,485万円
2014年12月
1,415万円
2014年12月
1,520万円
2015年3月
1,454万円
2015年3月
1,450万円
2015年6月
1,435万円
2015年6月
1,448万円
2015年6月
1,379万円
2015年6月
1,450万円
2015年12月
1,349万円
2015年12月
2,780万円
2016年7月
2,292万円
2016年7月
2,334万円
2016年7月
2,700万円
2016年12月
2,606万円
2016年12月
2,585万円
2016年12月
2,100万円
2017年2月
1,861万円
2017年2月
2,700万円
2017年2月
2,741万円
2017年2月
1,900万円
2017年3月
1,776万円
2017年3月
2,080万円
2017年3月
1,789万円
2017年3月
1,800万円
2017年7月
1,769万円
2017年7月
2,700万円
2017年7月
2,625万円
2017年7月
2,700万円
2017年8月
2,566万円
2017年8月
1,800万円
2017年9月
1,733万円
2017年9月
2,680万円
2017年9月
2,541万円
2017年9月
2,680万円
2017年10月
2,634万円
2017年10月
1,590万円
2017年11月
1,724万円
2017年11月
1,590万円
2017年12月
1,706万円
2017年12月
2,600万円
2018年1月
2,518万円
2018年1月
2,526万円
2018年1月
2,500万円
2018年3月
2,486万円
2018年3月
2,498万円
2018年4月
2,471万円
2018年4月
2,498万円
2018年10月
2,481万円
2018年10月
1,580万円
2018年11月
1,759万円
2018年11月
1,550万円
2019年5月
1,570万円
2019年5月
2,800万円
2023年9月
2,791万円
2023年9月
2,790万円
2023年11月
2,786万円
2023年11月
2,590万円
2024年2月
2,718万円
2024年2月
2,980万円
2024年7月
2,781万円
2024年7月
2,180万円
2025年2月
1,861万円
2025年2月
1,780万円
2025年3月
2,062万円
2025年3月
1,700万円
2025年4月
1,986万円
2025年4月
1,580万円
2025年6月
1,911万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 地下鉄と高速鉄道の2路線が徒歩圏内にあり、神戸市内はもちろん、大阪方面へのアクセスも便利です。通勤や買い物に助かっています。
気になる点: どちらの駅も徒歩10分弱かかるため、雨の日などは少し億劫に感じることもあります。
良い点: スーパーや商店街が近く、日常の買い物には困りません。小学校も近いので、子育て世代には安心できる環境だと思います。
気になる点: 駅周辺は昔ながらの雰囲気で、新しさはあまり感じられないかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、リフォームされている部屋もあり、水回りは比較的きれいな方です。広めの間取りを選べたので、家族でもゆったり使えています。
気になる点: 設備は最新というわけではなく、少し古さを感じる部分もあります。収納スペースがもう少し多いと嬉しいです。
築年数は経っていますが、立地や周辺環境の良さから満足しています。特に交通の便が良いのが決め手でした。管理も日勤で安心感があります。ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。
良い点: RC造でしっかりした造りだと感じます。エントランスはシンプルですが、清掃は行き届いている印象です。
気になる点: 築年数相応に、外観や共用部のデザインに古さは見られます。エレベーターがないのが少し残念です。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックはありませんが、インターホンで確認できるので、そこまで不安はありません。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については、あまり意識したことがありません。
良い点: スーパーやコンビニが近く、生活に必要なものはすぐに揃います。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。
気になる点: 飲食店や娯楽施設は少なめなので、そういったものを求める場合は少し物足りないかもしれません。
交通の便と生活のしやすさを考えて選びました。築年数は経っていますが、日当たりの良い部屋で快適に過ごしています。静かで落ち着いた環境が気に入っています。価格帯を考えると、コストパフォーマンスは悪くないと思います。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレエリタージュ大塚の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄山手線／長田駅 徒歩8分 神戸高速東西線／高速長田駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレエリタージュ大塚に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ワコーレエリタージュ大塚の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ワコーレエリタージュ大塚の売却相場はいくらですか？
ワコーレエリタージュ大塚の売却相場は、神戸市営地下鉄山手線／長田駅 徒歩8分 神戸高速東西線／高速長田駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレエリタージュ大塚は築25年ですが売れますか？
ワコーレエリタージュ大塚は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。