藤和ライブタウン六甲石屋川公園
藤和ライブタウン六甲石屋川公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 72.32〜78m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 89〜94.63m2 | オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども1人 | 72.32〜78m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 72.32〜78m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 72.32〜78m2 | 移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
単身(投資目的)
3日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
5日前オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども1人
7日前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
父+子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
1週間前移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも藤和ライブタウン六甲石屋川公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
藤和ライブタウン六甲石屋川公園の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
藤和ライブタウン六甲石屋川公園の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
藤和ライブタウン六甲石屋川公園の過去の取引実績
直近価格
5,318万円
平均価格
4,067万円
最高値
5,580万円
最安値
2,680万円
藤和ライブタウン六甲石屋川公園の売却査定履歴です。直近価格は5,318万円、平均価格は4,067万円、最高値は5,580万円です。
2,980万円
2014年5月
2,730万円
2014年9月
2,880万円
2014年9月
2,680万円
2014年10月
3,880万円
2016年3月
3,886万円
2016年3月
3,980万円
2019年3月
4,143万円
2019年3月
4,180万円
2024年3月
4,121万円
2024年3月
3,680万円
2025年2月
3,775万円
2025年2月
5,580万円
2025年4月
5,053万円
2025年4月
4,580万円
2025年6月
4,039万円
2025年6月
4,480万円
2025年8月
4,091万円
2025年8月
5,280万円
2025年11月
5,318万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神石屋川駅まで徒歩4分と近く、大阪方面へのアクセスが非常に便利です。JR六甲道駅も徒歩圏内で、神戸市内の移動にも困りません。
良い点: 目の前に大きな公園があり、子供の遊び場や散歩に最適です。スーパーやコンビニも近く、日々の買い物に不便はありません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかりしています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の清掃はもう少し行き届いてほしいと感じることもあります。
全体的に満足しています。特に公園が目の前にあるのは子育て世代には大きなメリットです。駅からの距離も良く、通勤にも便利。築年数は経ちますが、管理状況も悪くなく、これからも住み続けたいと思えるマンションです。
良い点: 部屋は広めで、リビングもゆったりしていました。収納スペースも十分あったと思います。
気になる点: 水回りの設備は、築年数なりという印象でした。最新の設備ではありませんでした。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、マンション名にもあるように公園との調和が取れているように感じました。
気になる点: エントランス周りの清掃はもう少し頻繁だと嬉しいです。エレベーターが少し年季が入っている印象。
良い点: 石屋川公園がすぐ近く、緑が多くて落ち着いた住環境でした。静かでリラックスできる場所です。
気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩くので、荷物が多い時は少し大変でした。
公園が近く、静かな環境で過ごしやすいマンションでした。駅からも比較的近く、通勤にも便利でした。ただ、築年数が経っていることもあり、設備面では少し古さを感じました。リフォームなどを検討されている方には良いかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
藤和ライブタウン六甲石屋川公園の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/石屋川駅 徒歩4分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
藤和ライブタウン六甲石屋川公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
藤和ライブタウン六甲石屋川公園の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
藤和ライブタウン六甲石屋川公園の売却相場はいくらですか?
藤和ライブタウン六甲石屋川公園の売却相場は、阪神本線/石屋川駅 徒歩4分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
藤和ライブタウン六甲石屋川公園は築26年ですが売れますか?
藤和ライブタウン六甲石屋川公園は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
