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マンション
藤和ライブタウン六甲石屋川公園
兵庫県神戸市灘区徳井町1丁目2-30阪神本線／石屋川駅 徒歩4分 JR東海道本線／六甲道駅 徒歩12分
物件概要
所在地
兵庫県神戸市灘区徳井町1丁目2-30
交通
阪神本線／石屋川駅 徒歩4分 JR東海道本線／六甲道駅 徒歩12分
築年月
2000年3月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
総戸数
76戸
専有面積
72.32m² ～ 94.63m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
2956.26m²
駐車場数
57
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
藤和不動産エフ・ティー都市開発
施工会社
フジタ
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
成徳小学校
中学校区域
鷹匠中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
6258.4m²
建築面積
1202.16m²
設計会社
アペックス
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区徳井町1丁目2-30
口コミ・レビュー
神戸在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 阪神石屋川駅まで徒歩4分と近く、大阪方面へのアクセスが非常に便利です。JR六甲道駅も徒歩圏内で、神戸市内の移動にも困りません。
周辺環境★★★★★
良い点: 目の前に大きな公園があり、子供の遊び場や散歩に最適です。スーパーやコンビニも近く、日々の買い物に不便はありません。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかりしています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の清掃はもう少し行き届いてほしいと感じることもあります。
全体的に満足しています。特に公園が目の前にあるのは子育て世代には大きなメリットです。駅からの距離も良く、通勤にも便利。築年数は経ちますが、管理状況も悪くなく、これからも住み続けたいと思えるマンションです。
元住人カップルさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 部屋は広めで、リビングもゆったりしていました。収納スペースも十分あったと思います。
気になる点: 水回りの設備は、築年数なりという印象でした。最新の設備ではありませんでした。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、マンション名にもあるように公園との調和が取れているように感じました。
気になる点: エントランス周りの清掃はもう少し頻繁だと嬉しいです。エレベーターが少し年季が入っている印象。
周辺環境★★★★☆
良い点: 石屋川公園がすぐ近く、緑が多くて落ち着いた住環境でした。静かでリラックスできる場所です。
気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩くので、荷物が多い時は少し大変でした。
公園が近く、静かな環境で過ごしやすいマンションでした。駅からも比較的近く、通勤にも便利でした。ただ、築年数が経っていることもあり、設備面では少し古さを感じました。リフォームなどを検討されている方には良いかもしれません。