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マンション

ワコーレセレス若草町

兵庫県西宮市若草町1丁目2-20JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩14分 阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市若草町1丁目2-20
交通
JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩14分 阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩15分
築年月
2000年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付6階建
総戸数
32戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
67.00m² ~ 81.32m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
1218.28m²
駐車場数
20
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
和田興産
施工会社
神崎組
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
鳴尾北小学校
中学校区域
学文中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
2968.23m²
建築面積
708.25m²
設計会社
アーバンライフ建築事務所
所在地(住所)
兵庫県西宮市若草町1丁目2-20

口コミ・レビュー

西宮在住ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 鳴尾北小学校が近く、子育て環境としては非常に良い。スーパーや公園も徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃う。静かな住宅街で落ち着いた暮らしができる。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩14-15分と少し距離がある。雨の日などは少し億劫に感じることもある。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、外観は比較的きれいに保たれている印象。エントランスも清潔感がある。

気になる点: 共用部の設備(特にエレベーターや廊下など)は、最新のマンションと比べるとやや古さを感じる部分もある。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆとりがあるため、ファミリーでも快適に過ごせる。収納スペースも十分。

気になる点: 水回り設備などは、リフォームされていない部屋だと少し古さが目立つかもしれない。

全体的に、静かで子育てしやすい環境が魅力のマンションです。駅からの距離は少しありますが、生活利便性は悪くありません。築年数は経っていますが、部屋が広いためファミリー層にはおすすめです。

DINKS購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR甲子園口駅と阪神鳴尾・武庫川女子大前駅の2路線利用可能。JRを使えば大阪方面へのアクセスも比較的良好。

気になる点: どちらの駅も徒歩15分弱かかるため、毎日の通勤・通学には少し負担に感じる可能性がある。特に荷物が多い時や疲れている時は不便。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気。近くに公園もあり、散歩には良い。スーパーやドラッグストアなど、日々の買い物に便利な施設もある。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きなどは少し心細く感じるかもしれない。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理だが、共用部分の清掃は行き届いているように見えた。オートロックは付いている。

気になる点: 築年数が20年以上経っているため、建物の耐久性や将来的な修繕計画が少し気になる。セキュリティ面でも、最新の設備ではない点がやや不安。

静かな環境と広めの間取りが魅力ですが、駅からの距離と築年数がネックに感じました。周辺の生活利便性は悪くないものの、通勤の便を重視する方には少し合わないかもしれません。価格次第では検討の価値あり。

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