ワコーレセレス若草町
ワコーレセレス若草町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身（投資目的） | 1K | 67〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、管理しやすい広さ |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 4LDK | 78〜81.32m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 4LDK | 78〜81.32m2 | 公園が近い住環境、鳴尾北小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 1K | 67〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 1K | 67〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、管理しやすい広さ |
単身（投資目的）
1日前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、管理しやすい広さ
夫婦＋子ども3人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
5日前公園が近い住環境、鳴尾北小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること
単身（投資目的）
1週間前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、管理しやすい広さ
単身（投資目的）
1週間前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、管理しやすい広さ
上記以外にもワコーレセレス若草町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレセレス若草町の過去の取引実績
直近価格
4,131万円
平均価格
3,481万円
最高値
4,290万円
最安値
2,690万円
ワコーレセレス若草町の売却査定履歴です。直近価格は4,131万円、平均価格は3,481万円、最高値は4,290万円です。
2,690万円
2013年6月
3,280万円
2013年10月
3,180万円
2013年12月
3,080万円
2014年2月
2,980万円
2014年9月
2,980万円
2015年4月
3,363万円
2015年4月
3,300万円
2015年8月
3,655万円
2015年8月
2,980万円
2015年12月
3,357万円
2015年12月
3,300万円
2016年2月
3,655万円
2016年2月
2,780万円
2016年7月
3,278万円
2016年7月
3,300万円
2016年8月
3,577万円
2016年8月
3,300万円
2017年3月
3,559万円
2017年3月
2,830万円
2017年5月
3,253万円
2017年5月
3,199万円
2018年11月
3,311万円
2018年11月
3,199万円
2019年2月
3,302万円
2019年2月
3,280万円
2021年6月
3,662万円
2021年6月
3,270万円
2021年10月
3,657万円
2021年10月
3,380万円
2022年1月
3,696万円
2022年1月
3,480万円
2022年2月
3,783万円
2022年2月
3,898万円
2022年8月
3,709万円
2022年8月
3,380万円
2022年8月
3,726万円
2022年8月
3,798万円
2022年12月
3,804万円
2022年12月
3,698万円
2023年1月
3,859万円
2023年1月
3,697万円
2023年1月
3,902万円
2023年1月
3,598万円
2023年2月
3,991万円
2023年2月
3,398万円
2023年3月
4,040万円
2023年3月
3,298万円
2023年4月
3,980万円
2023年4月
3,880万円
2023年4月
4,290万円
2023年4月
3,398万円
2023年4月
3,893万円
2023年4月
3,198万円
2023年6月
3,857万円
2023年6月
3,098万円
2023年7月
3,684万円
2023年7月
2,998万円
2023年8月
3,588万円
2023年8月
3,680万円
2023年9月
4,131万円
2023年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 鳴尾北小学校が近く、子育て環境としては非常に良い。スーパーや公園も徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃う。静かな住宅街で落ち着いた暮らしができる。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩14-15分と少し距離がある。雨の日などは少し億劫に感じることもある。
良い点: 築年数は経っているが、外観は比較的きれいに保たれている印象。エントランスも清潔感がある。
気になる点: 共用部の設備（特にエレベーターや廊下など）は、最新のマンションと比べるとやや古さを感じる部分もある。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆとりがあるため、ファミリーでも快適に過ごせる。収納スペースも十分。
気になる点: 水回り設備などは、リフォームされていない部屋だと少し古さが目立つかもしれない。
全体的に、静かで子育てしやすい環境が魅力のマンションです。駅からの距離は少しありますが、生活利便性は悪くありません。築年数は経っていますが、部屋が広いためファミリー層にはおすすめです。
良い点: JR甲子園口駅と阪神鳴尾・武庫川女子大前駅の2路線利用可能。JRを使えば大阪方面へのアクセスも比較的良好。
気になる点: どちらの駅も徒歩15分弱かかるため、毎日の通勤・通学には少し負担に感じる可能性がある。特に荷物が多い時や疲れている時は不便。
良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気。近くに公園もあり、散歩には良い。スーパーやドラッグストアなど、日々の買い物に便利な施設もある。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きなどは少し心細く感じるかもしれない。
良い点: 巡回管理だが、共用部分の清掃は行き届いているように見えた。オートロックは付いている。
気になる点: 築年数が20年以上経っているため、建物の耐久性や将来的な修繕計画が少し気になる。セキュリティ面でも、最新の設備ではない点がやや不安。
静かな環境と広めの間取りが魅力ですが、駅からの距離と築年数がネックに感じました。周辺の生活利便性は悪くないものの、通勤の便を重視する方には少し合わないかもしれません。価格次第では検討の価値あり。
西宮市エリアの市場動向
ワコーレセレス若草町の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩14分 阪神本線／鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレセレス若草町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ワコーレセレス若草町の売却相場はいくらですか？
ワコーレセレス若草町の売却相場は、JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩14分 阪神本線／鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレセレス若草町は築25年ですが売れますか？
ワコーレセレス若草町は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。