ロイヤル夙川公園
ロイヤル夙川公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 5日前 | 単身(投資目的) | 1K | 72.28〜78m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 1K | 72.28〜78m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 1K | 72.28〜78m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 1K | 72.28〜78m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 1K | 72.28〜78m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ |
単身(投資目的)
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ
単身(投資目的)
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ
単身(投資目的)
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ
単身(投資目的)
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ
単身(投資目的)
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ
上記以外にもロイヤル夙川公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロイヤル夙川公園の過去の取引実績
直近価格
4,673万円
平均価格
5,025万円
最高値
6,314万円
最安値
4,280万円
ロイヤル夙川公園の売却査定履歴です。直近価格は4,673万円、平均価格は5,025万円、最高値は6,314万円です。
5,980万円
2019年3月
6,314万円
2019年3月
4,280万円
2020年1月
4,625万円
2020年1月
4,280万円
2020年7月
4,673万円
2020年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 苦楽園口駅まで徒歩5分と近く、日常の移動が非常に便利です。夙川駅も徒歩圏内なので、神戸や大阪へのアクセスも楽々です。
良い点: 夙川公園が近く、緑豊かで落ち着いた住環境です。子育てにも最適で、休日は家族で散歩を楽しんでいます。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。
気になる点: 坂道が多いのが少し気になりますが、運動不足解消には良いかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は上品で高級感があります。共用部も綺麗に保たれており、管理が行き届いている印象です。
気になる点: エレベーターがもう少し大きいと荷物の搬入などが楽になりそうです。
ロイヤル夙川公園に住んで数年経ちますが、静かで落ち着いた環境と、駅へのアクセスの良さが気に入っています。周辺の自然も豊かで、子育て世代にもおすすめできるマンションです。全体的に満足度は高いです。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすい点は魅力的です。日当たりも良さそうな部屋が多い印象でした。
気になる点: 築年数が20年以上経っているので、水回りなどの設備は最新ではないかもしれません。リフォームの必要性を確認したいです。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。共用部分の清掃も行き届いていました。
気になる点: 管理方式が不明な点が少し不安です。管理組合の活動状況などを詳しく聞けると安心できます。
良い点: 夙川公園が近く、緑が多くて癒される環境は素晴らしいです。神原小学校区という点も、子どものいる家庭にはプラスポイントだと思います。
気になる点: 駅までの道のりは、特に冬場は少し冷え込むかもしれません。また、周辺に商業施設はありますが、大型ショッピングモールなどは少し離れています。
夙川公園の近くというロケーションは非常に魅力的で、子育て環境としても優れていると感じました。建物の状態や設備面は、築年数を考慮するとある程度のリフォームは覚悟が必要かもしれませんが、それを差し引いても住んでみたいと思わせる魅力があります。内覧の際に細部まで確認したいです。
西宮市エリアの市場動向
ロイヤル夙川公園の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩5分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロイヤル夙川公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ロイヤル夙川公園の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ロイヤル夙川公園の売却相場はいくらですか?
ロイヤル夙川公園の売却相場は、阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩5分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロイヤル夙川公園は築25年ですが売れますか?
ロイヤル夙川公園は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
