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マンション

リーヴス堅田駅前

滋賀県大津市今堅田2丁目14-7JR湖西線/堅田駅 徒歩4分

リーヴス堅田駅前をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
滋賀県大津市今堅田2丁目14-7
交通
JR湖西線/堅田駅 徒歩4分
築年月
2001年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
40戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
63.91m² ~ 78.16m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
東南東
敷地面積
980.49m²
駐車場数
42
建ぺい率
80%
容積率
600%
分譲会社
大安組
施工会社
東海興業
管理会社
合人社計画研究所
小学校区域
大津市立堅田小学校
中学校区域
大津市立堅田中学校
延床面積
3777.39m²
建築面積
532.97m²
設計会社
HIROプランニング
所在地(住所)
滋賀県大津市今堅田2丁目14-7
バルコニー面積
8.93m² ~ 15.10m²

口コミ・レビュー

堅田暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 堅田駅まで徒歩4分は本当に便利。JR湖西線で京阪やJR京都駅にもアクセスしやすく、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っているので、日常の買い物にも困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 琵琶湖が近いので、休日は散歩やサイクリングを楽しめます。堅田小学校区域で、子育て世代にも安心感があります。街並みも比較的落ち着いており、住みやすい環境です。

気になる点: 夏場は観光客で賑わいますが、騒がしすぎるほどではありません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 共用部は比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、日中は安心感があります。総戸数も多くないので、住民同士の顔も覚えやすいです。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は最新というわけではありません。エントランス周りがもう少し華やかだと嬉しいです。

堅田駅への近さと琵琶湖が近いという立地が最大の魅力です。駅周辺の利便性も高く、生活するには十分な環境が整っています。築年数は経ちますが、日勤管理もあり、価格帯を考えれば十分満足できるマンションだと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60m²台からあるので、ファミリーでも十分な広さがある間取りが多いようです。LDKは比較的広くとられている印象で、使いやすそうです。

気になる点: 築年数が20年以上経っているので、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。最新の設備を期待すると、少し古さを感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理というのは安心材料です。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。管理組合の活動も活発な印象を受けました。

気になる点: 共用部の防犯カメラの台数などがもう少し多いと、さらに安心感が増すと思います。

周辺環境★★★★

良い点: 堅田駅まで徒歩圏内なのはやはり魅力的です。スーパーやドラッグストア、病院なども徒歩圏内にあり、生活利便性は高いと感じました。堅田小学校も近く、子育て環境としては良いと思います。

気になる点: 駅周辺は交通量が多いので、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。

堅田駅からの近さは非常に魅力的で、生活利便性も高い物件です。間取りもファミリー向けで、子育て環境としても良さそうです。ただ、築年数を考慮すると、リフォーム費用なども含めて検討が必要だと感じました。価格とのバランスが重要になりそうです。

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