ステイツ芦屋川
ステイツ芦屋川をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 父＋子ども1人 | 2LDK | 71.7〜78m2 | 収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 父＋子ども1人 | 2LDK | 71.7〜78m2 | 収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 3LDK | 71.7〜78m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 3LDK | 71.7〜78m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 1LDK | 71.7〜78m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
父＋子ども1人
1日前収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること
父＋子ども1人
4日前収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦（住み替え）
7日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦（住み替え）
1週間前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
新婚夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
上記以外にもステイツ芦屋川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ステイツ芦屋川の過去の取引実績
直近価格
3,722万円
平均価格
3,153万円
最高値
4,007万円
最安値
2,180万円
ステイツ芦屋川の売却査定履歴です。直近価格は3,722万円、平均価格は3,153万円、最高値は4,007万円です。
2,380万円
2013年9月
3,080万円
2014年1月
2,880万円
2014年4月
3,480万円
2014年9月
2,180万円
2014年11月
2,180万円
2014年12月
2,250万円
2014年12月
3,280万円
2019年6月
3,282万円
2019年6月
3,180万円
2019年9月
3,282万円
2019年9月
3,197万円
2019年9月
3,182万円
2019年9月
2,780万円
2019年9月
3,115万円
2019年9月
3,098万円
2019年10月
3,185万円
2019年10月
2,998万円
2019年11月
3,170万円
2019年11月
2,898万円
2019年12月
3,144万円
2019年12月
2,680万円
2022年7月
2,798万円
2022年7月
2,570万円
2022年10月
2,699万円
2022年10月
2,490万円
2023年1月
2,666万円
2023年1月
2,380万円
2024年7月
2,466万円
2024年7月
3,980万円
2024年10月
2,513万円
2024年10月
3,980万円
2025年5月
3,579万円
2025年5月
3,990万円
2025年10月
3,893万円
2025年10月
3,890万円
2025年11月
3,774万円
2025年11月
3,790万円
2026年2月
4,007万円
2026年2月
3,890万円
2026年2月
3,883万円
2026年2月
3,700万円
2026年3月
3,722万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで緑豊かな住環境が魅力です。近くに公園も多く、子供の遊び場に困りません。スーパーや商店街も徒歩圏内で生活利便性も高いです。
良い点: 築年数を感じさせない、落ち着いた外観です。エントランスも清潔に保たれています。
気になる点: 共用部分の設備はやや古さを感じさせる箇所もあります。もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りで快適です。収納スペースも十分あり、ファミリーでも十分な広さがあります。
気になる点: キッチンや浴室などの水回りは、最新の設備ではありません。リフォームを検討したい箇所もあります。
全体的に満足度の高いマンションです。特に子育て環境としては申し分ありません。駅まで徒歩11分は少し歩きますが、慣れれば問題ありません。静かで落ち着いた暮らしを求める方におすすめできる物件です。
良い点: JRと阪神の2路線が利用でき、神戸・大阪方面へのアクセスは良好です。駅まで徒歩11分は許容範囲内です。
気になる点: どちらの駅も徒歩11分は、雨の日や荷物が多い時には少し遠く感じます。バス便はあまり多くないようです。
良い点: 日勤管理で、共有部分もきれいに清掃されています。管理体制はしっかりしている印象を受けました。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気があります。小学校も近く、子育て環境としては魅力的です。
気になる点: 周辺に商業施設はありますが、もう少し賑やかな雰囲気を求める方には物足りないかもしれません。
静かな環境と広めの部屋が魅力のマンションだと感じました。築年数は経っていますが、管理はしっかりしているようです。通勤アクセスは悪くありませんが、もう少し駅近を希望する方には向かないかもしれません。子育て世代には良い選択肢だと思います。
神戸市エリアの市場動向
ステイツ芦屋川の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／芦屋駅 徒歩11分 阪神本線／芦屋駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ステイツ芦屋川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ステイツ芦屋川の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ステイツ芦屋川の売却相場はいくらですか？
ステイツ芦屋川の売却相場は、JR東海道本線／芦屋駅 徒歩11分 阪神本線／芦屋駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ステイツ芦屋川は築29年ですが売れますか？
ステイツ芦屋川は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。