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マンション

グランステイツ六甲

兵庫県神戸市灘区楠丘町4丁目1-32JR東海道本線/六甲道駅 徒歩8分 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区楠丘町4丁目1-32
交通
JR東海道本線/六甲道駅 徒歩8分 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩8分
築年月
1998年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
124戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
68.84m² ~ 105.98m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
5965.54m²
駐車場数
105
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
野村不動産
施工会社
竹中工務店
管理会社
野村不動産パートナーズ
小学校区域
高羽小学校
中学校区域
鷹匠中学校
備考
●エレベータ
延床面積
14484.16m²
建築面積
3256.71m²
設計会社
竹中工務店
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区楠丘町4丁目1-32

口コミ・レビュー

六甲道在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR六甲道駅、阪急六甲駅ともに徒歩圏内で、2路線利用できるのが非常に便利です。通勤や買い物に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前にはスーパーや商店街があり、日常の買い物は十分です。山の手なので静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。

気になる点: 坂道が多いのが少し気になりますが、慣れれば問題ないレベルです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、何かあった際にはすぐに対応してもらえます。オートロックも完備されています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは否めない部分があります。

築年数は経っていますが、立地の良さと静かな住環境が魅力のマンションです。周辺の利便性も高く、子育て世代にもおすすめです。管理体制もしっかりしているので、安心して暮らせます。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 間取りの選択肢が多く、ファミリー向けの広い部屋もあるようです。日当たりや風通しが良い部屋が多いと聞きました。

気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備は最新とは言えないかもしれません。リフォームの必要性を検討する必要があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、敷地内も比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは広々としています。

気になる点: エントランスや廊下など、共用部分に経年劣化を感じる部分があります。もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。

周辺環境★★★★

良い点: 高羽小学校区域で、教育環境も良さそうです。公園も近くにあり、子育てしやすい環境だと感じました。

気になる点: 最寄り駅からの道のりに若干の坂道があります。小さなお子さん連れだと少し大変かもしれません。

六甲道駅・六甲駅ともにアクセスが良く、利便性の高い立地です。小学校も近く、子育て環境も整っているため、ファミリー層には魅力的だと思います。建物の古さは否めませんが、リフォーム次第で快適に住める可能性も感じました。

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