ステイツ神戸青谷城の下通
ステイツ神戸青谷城の下通をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 69.18〜75m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 69.18〜75m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 72〜83m2 | 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 69.18〜75m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
シニア夫婦(住み替え)
3日前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
4日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
7日前落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
1週間前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもステイツ神戸青谷城の下通の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ステイツ神戸青谷城の下通の過去の取引実績
直近価格
2,185万円
平均価格
2,254万円
最高値
2,780万円
最安値
1,750万円
ステイツ神戸青谷城の下通の売却査定履歴です。直近価格は2,185万円、平均価格は2,254万円、最高値は2,780万円です。
2,290万円
2016年8月
2,276万円
2016年8月
2,080万円
2016年12月
2,119万円
2016年12月
2,190万円
2017年2月
2,152万円
2017年2月
2,190万円
2017年5月
2,149万円
2017年5月
2,150万円
2017年6月
2,095万円
2017年6月
2,090万円
2017年6月
2,080万円
2017年10月
2,085万円
2017年10月
2,090万円
2018年1月
2,073万円
2018年1月
2,480万円
2020年10月
2,424万円
2020年10月
2,780万円
2021年1月
2,597万円
2021年1月
2,480万円
2021年6月
2,547万円
2021年6月
2,480万円
2021年12月
2,523万円
2021年12月
1,980万円
2022年7月
2,409万円
2022年7月
2,300万円
2025年7月
2,249万円
2025年7月
2,277万円
2025年7月
1,750万円
2025年12月
2,064万円
2025年12月
2,480万円
2026年3月
2,185万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 青谷の閑静な住宅街にあり、子育て環境としては落ち着いていて良かったです。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶには十分なスペースがありました。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのが、夏場や荷物が多い時は少し大変でした。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれており、管理員さんが日勤で対応してくれるので安心感がありました。
気になる点: エントランスなどは少し古さを感じさせる部分もありました。
良い点: 広めの間取りだったので、家族で住むには十分なスペースがありました。日当たりも良好で、室内は明るかったです。
気になる点: 設備は最新のものではなかったので、リフォームを検討する方もいるかもしれません。
築年数は経っていますが、静かな環境と広めの間取りは魅力でした。駅まで少し歩くのは慣れましたが、子育て世代には良い立地だと思います。管理もしっかりしていました。
良い点: 王子公園駅まで徒歩13分は許容範囲内。神戸三宮へのアクセスもバスを使えば比較的便利で、通勤・通学には困らないかと思います。
気になる点: バス停からは徒歩3分ですが、バスの便数や時間帯によっては少し待つこともありそうです。
良い点: 福住小学校区域で、通学路の安全性も考慮されている印象です。周辺は緑も多く、落ち着いた雰囲気で住みやすそうなエリアだと感じました。
気になる点: スーパーや商業施設は少し離れているため、車での買い物が必要になりそうです。
良い点: 日勤管理なので、日中の安心感はあります。オートロックなどの設備も備わっており、セキュリティ面でも安心できそうです。
静かな環境と、神戸市中心部へのアクセスの良さが魅力の物件だと感じました。築年数は考慮が必要ですが、日勤管理で安心感があり、子育て環境としても魅力的です。日常の買い物は少し不便かもしれません。
神戸市エリアの市場動向
ステイツ神戸青谷城の下通の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩13分 阪急神戸本線/神戸三宮駅 バス15分 青谷橋バス停 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ステイツ神戸青谷城の下通に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ステイツ神戸青谷城の下通の売却相場はいくらですか?
ステイツ神戸青谷城の下通の売却相場は、阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩13分 阪急神戸本線/神戸三宮駅 バス15分 青谷橋バス停 徒歩3分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ステイツ神戸青谷城の下通は築31年ですが売れますか?
ステイツ神戸青谷城の下通は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
