ステイツ花屋敷さつき坂
ステイツ花屋敷さつき坂をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 3LDK | 72〜76.26m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 4LDK | 74〜76.26m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 74〜76.26m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 1K | 69.06〜72m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、阪急宝塚本線／雲雀丘花屋敷駅 徒歩4分 能勢電鉄妙見線／川西能勢口駅 徒歩7分 JR福知山線／川西池田駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 3LDK | 72〜76.26m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地 |
子育て世帯
2日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地
夫婦＋子ども3人
5日前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
7日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
単身（投資目的）
1週間前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、阪急宝塚本線／雲雀丘花屋敷駅 徒歩4分 能勢電鉄妙見線／川西能勢口駅 徒歩7分 JR福知山線／川西池田駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
1週間前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地
上記以外にもステイツ花屋敷さつき坂の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ステイツ花屋敷さつき坂の過去の取引実績
直近価格
2,536万円
平均価格
2,036万円
最高値
2,780万円
最安値
1,580万円
ステイツ花屋敷さつき坂の売却査定履歴です。直近価格は2,536万円、平均価格は2,036万円、最高値は2,780万円です。
2,100万円
2013年6月
1,880万円
2013年7月
1,980万円
2013年11月
2,100万円
2014年2月
2,080万円
2014年9月
2,080万円
2014年12月
2,248万円
2014年12月
1,880万円
2015年5月
2,172万円
2015年5月
1,950万円
2015年6月
2,201万円
2015年6月
1,790万円
2015年11月
2,158万円
2015年11月
1,580万円
2016年8月
2,074万円
2016年8月
1,980万円
2016年11月
2,057万円
2016年11月
1,930万円
2017年2月
2,071万円
2017年2月
1,890万円
2017年4月
2,069万円
2017年4月
1,850万円
2017年5月
2,286万円
2017年5月
1,890万円
2017年10月
2,319万円
2017年10月
1,830万円
2018年1月
2,238万円
2018年1月
1,830万円
2018年7月
2,215万円
2018年7月
1,790万円
2018年8月
2,192万円
2018年8月
1,890万円
2018年8月
1,935万円
2018年8月
1,580万円
2018年11月
1,929万円
2018年11月
1,700万円
2019年7月
2,033万円
2019年7月
1,700万円
2019年8月
2,015万円
2019年8月
1,980万円
2019年11月
2,104万円
2019年11月
1,880万円
2021年4月
1,941万円
2021年4月
2,280万円
2021年6月
2,120万円
2021年6月
1,770万円
2021年6月
2,043万円
2021年6月
2,380万円
2021年9月
2,228万円
2021年9月
2,080万円
2022年2月
2,278万円
2022年2月
2,780万円
2022年11月
2,536万円
2022年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急と能勢電鉄の2路線が使えて、梅田や宝塚方面へのアクセスが非常に便利。駅まで徒歩4分なのも毎日助かっています。
良い点: 閑静な住宅街で、坂はありますが緑も多く落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育て環境としては良好だと思います。
気になる点: スーパーなどが少し離れているため、車があると便利かもしれません。
良い点: 年数の割には綺麗に保たれている印象です。低層マンションで圧迫感がなく、落ち着いた外観です。
気になる点: 共用部は少し古さを感じる部分もあります。エレベーターはありません。
築年数は経っていますが、立地の良さと静かな環境が魅力のマンションです。3駅利用できるので、通勤・通学には困りません。周辺は落ち着いており、子育て世代にもおすすめです。設備面では最新とは言えませんが、日勤管理で安心感はあります。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているのが良い点です。リフォーム済みのお部屋なら、築年数を感じさせないかもしれません。
気になる点: 設備はやはり古さを感じます。キッチンや浴室などは、最新の設備に交換するとなると費用がかかりそうです。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃって安心感があります。オートロックはありませんが、近隣の治安は比較的良い印象です。
気になる点: オートロックがないのは、小さなお子さんがいる家庭としては少し気になるところです。
良い点: 3路線利用可能で、どこへ行くにも便利。特に阪急宝塚線は本数も多く使いやすいです。駅からの距離も短いです。
3駅利用可能で利便性の高い立地が最大の魅力です。周辺環境も静かで落ち着いています。お部屋は広さがありますが、築年数なりの設備なので、リフォームの必要性を考慮する必要があるでしょう。日勤管理は安心材料ですが、オートロックがない点は検討が必要です。
川西市エリアの市場動向
ステイツ花屋敷さつき坂の立地価値
川西市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／雲雀丘花屋敷駅 徒歩4分 能勢電鉄妙見線／川西能勢口駅 徒歩7分 JR福知山線／川西池田駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では川西市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ステイツ花屋敷さつき坂に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ステイツ花屋敷さつき坂の売却相場はいくらですか？
ステイツ花屋敷さつき坂の売却相場は、阪急宝塚本線／雲雀丘花屋敷駅 徒歩4分 能勢電鉄妙見線／川西能勢口駅 徒歩7分 JR福知山線／川西池田駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、川西市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ステイツ花屋敷さつき坂は築31年ですが売れますか？
ステイツ花屋敷さつき坂は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
川西市エリアのマンション市場の動向は？
川西市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。