ローレルコート六甲記田町
ローレルコート六甲記田町をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 共働き夫婦 | 60〜72m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 87〜93.36m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 父+子ども1人 | 57〜69m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 55〜67m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
共働き夫婦
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
5日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
父+子ども1人
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
新婚夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもローレルコート六甲記田町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルコート六甲記田町の過去の取引実績
直近価格
4,588万円
平均価格
3,554万円
最高値
4,871万円
最安値
1,880万円
ローレルコート六甲記田町の売却査定履歴です。直近価格は4,588万円、平均価格は3,554万円、最高値は4,871万円です。
1,980万円
2016年3月
2,258万円
2016年3月
1,880万円
2016年3月
2,201万円
2016年3月
3,480万円
2017年1月
3,063万円
2017年1月
4,300万円
2017年5月
3,929万円
2017年5月
4,580万円
2018年9月
4,871万円
2018年9月
3,200万円
2018年12月
3,418万円
2018年12月
2,980万円
2019年7月
3,525万円
2019年7月
2,980万円
2019年8月
3,469万円
2019年8月
3,780万円
2019年9月
4,046万円
2019年9月
3,480万円
2019年10月
4,114万円
2019年10月
3,680万円
2020年1月
4,191万円
2020年1月
3,980万円
2022年1月
4,159万円
2022年1月
4,280万円
2023年7月
4,588万円
2023年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 石屋川駅まで徒歩4分と非常に近く、阪神線で梅田や三宮へのアクセスが抜群です。通勤や買い物に便利で助かっています。
気になる点: 御影駅や六甲道駅へは少し歩きますが、許容範囲内です。
良い点: 閑静な住宅街で、近くに公園やスーパーもあり、子育てしやすい環境です。成徳小学校も評判が良いと聞いています。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれませんが、治安は良いと思います。
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランスも綺麗に保たれています。築年数の割に共用部は古さを感じさせません。
気になる点: null
築年数は経ちますが、日勤管理で共用部も綺麗に保たれており、快適に暮らしています。駅近で静かな環境を求める方にはおすすめです。ファミリー層にも住みやすい立地だと思います。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいのが良い点です。最新設備ではありませんが、標準的な仕様です。
気になる点: 収納スペースがもう少し欲しいと感じる間取りもありました。
良い点: 日勤管理なので、不在時の荷物受け取りや、困った時の相談がしやすいのは安心感があります。オートロックもしっかりしています。
気になる点: null
良い点: 石屋川駅まで徒歩4分は魅力的ですが、御影駅まで徒歩11分は少し遠く感じます。JR六甲道駅までも13分と、選択肢は複数ありますが、どれも少し歩きます。
気になる点: 複数路線利用可能ですが、主要駅へのアクセスはもう少し近ければ最高でした。
立地や周辺環境は魅力的ですが、駅からの距離は少し気になります。日勤管理で安心感はありますが、お部屋によっては設備面で少し古さを感じるかもしれません。価格帯によっては検討の価値がある物件だと思います。
神戸市エリアの市場動向
ローレルコート六甲記田町の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/石屋川駅 徒歩4分 阪急神戸本線/御影駅 徒歩11分 阪神本線/御影駅 徒歩11分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルコート六甲記田町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ローレルコート六甲記田町の売却相場はいくらですか?
ローレルコート六甲記田町の売却相場は、阪神本線/石屋川駅 徒歩4分 阪急神戸本線/御影駅 徒歩11分 阪神本線/御影駅 徒歩11分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2010年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルコート六甲記田町は築15年ですが売れますか?
ローレルコート六甲記田町は築15年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
