ワコーレディ・アルクス三宮
ワコーレディ・アルクス三宮をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 5日前 | 子育て世帯 | 4LDK | 72〜84m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 4LDK | 72〜84m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 4LDK | 72〜84m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 3LDK | 60〜72m2 | 収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地 |
| 2週間前 | 子育て世帯 | 4LDK | 72〜84m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
子育て世帯
5日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
7日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
1週間前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
母＋子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
2週間前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもワコーレディ・アルクス三宮の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレディ・アルクス三宮の過去の取引実績
直近価格
3,277万円
平均価格
2,776万円
最高値
5,112万円
最安値
1,380万円
ワコーレディ・アルクス三宮の売却査定履歴です。直近価格は3,277万円、平均価格は2,776万円、最高値は5,112万円です。
1,450万円
2010年7月
2,380万円
2011年3月
2,480万円
2011年4月
1,530万円
2012年9月
2,180万円
2012年10月
2,080万円
2013年2月
1,550万円
2013年3月
1,380万円
2013年6月
1,550万円
2013年12月
1,480万円
2014年2月
3,180万円
2014年4月
2,430万円
2016年3月
2,130万円
2016年3月
1,580万円
2016年4月
1,612万円
2016年4月
2,280万円
2016年4月
2,102万円
2016年4月
1,750万円
2016年7月
1,589万円
2016年7月
2,530万円
2016年12月
2,225万円
2016年12月
2,580万円
2017年2月
2,248万円
2017年2月
2,650万円
2017年2月
2,323万円
2017年2月
3,280万円
2017年4月
2,608万円
2017年4月
3,200万円
2017年10月
2,859万円
2017年10月
2,000万円
2017年10月
2,091万円
2017年10月
3,200万円
2018年4月
2,880万円
2018年4月
3,280万円
2018年4月
3,149万円
2018年4月
2,000万円
2018年5月
2,288万円
2018年5月
3,200万円
2019年3月
2,920万円
2019年3月
3,780万円
2020年1月
3,974万円
2020年1月
3,280万円
2020年2月
3,507万円
2020年2月
3,580万円
2020年3月
3,905万円
2020年3月
4,480万円
2020年8月
3,998万円
2020年8月
4,380万円
2020年10月
4,059万円
2020年10月
2,380万円
2021年2月
2,319万円
2021年2月
2,088万円
2021年6月
1,850万円
2021年6月
2,350万円
2021年8月
2,464万円
2021年8月
4,580万円
2021年12月
5,112万円
2021年12月
3,320万円
2022年2月
3,188万円
2022年2月
3,320万円
2022年9月
3,173万円
2022年9月
2,180万円
2023年11月
2,228万円
2023年11月
3,380万円
2024年5月
2,700万円
2024年5月
3,380万円
2024年6月
2,717万円
2024年6月
2,724万円
2024年6月
3,180万円
2024年8月
3,185万円
2024年8月
3,980万円
2025年8月
4,218万円
2025年8月
2,980万円
2025年10月
3,277万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 新神戸駅、三ノ宮駅が徒歩圏内なので、JR、地下鉄、阪急、阪神と複数路線が利用できて非常に便利です。新幹線での移動も楽々で、出張や旅行が多い身としては助かります。
良い点: 駅周辺にはデパートや商業施設、飲食店が充実しており、買い物や外食に困ることはありません。少し歩けば公園もあり、子育て環境としても悪くないです。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアもあるため、静かな環境を求める方には少し騒がしく感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、共用部がいつも綺麗に保たれています。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面も安心感があります。
立地がとにかく素晴らしく、神戸の中心部で生活する利便性を最大限に享受できるマンションです。築年数は経っていますが、管理状態も良く、快適に過ごせています。子育て世帯にもおすすめできる住環境だと思います。
良い点: 部屋はコンパクトながらも、必要な設備は一通り揃っています。特に不満はありませんが、最新の設備というわけではありません。
気になる点: 築年数なりの古さは感じられます。もう少し収納スペースがあると嬉しいです。
良い点: 複数の駅が利用でき、交通の便は非常に良いです。通勤や普段の移動には全く不便を感じません。
気になる点: 徒歩7分から9分と、駅までの距離は人によっては少し遠いと感じるかもしれません。
良い点: 建物はしっかりとした造りで、エントランス周りも清潔感があります。外観も落ち着いた雰囲気で気に入っています。
神戸の中心部に住みたいという希望を叶えてくれるマンションです。交通の便は抜群で、生活利便性も高いです。部屋は標準的ですが、立地と管理の良さを考えると、コスパは悪くないと思います。単身者やDINKSには良い選択肢だと思います。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレディ・アルクス三宮の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄山手線／新神戸駅 徒歩7分 JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩8分 阪急神戸本線／神戸三宮駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレディ・アルクス三宮に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ワコーレディ・アルクス三宮の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ワコーレディ・アルクス三宮の売却相場はいくらですか？
ワコーレディ・アルクス三宮の売却相場は、神戸市営地下鉄山手線／新神戸駅 徒歩7分 JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩8分 阪急神戸本線／神戸三宮駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレディ・アルクス三宮は築21年ですが売れますか？
ワコーレディ・アルクス三宮は築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。