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マンション

ジョイン川西

兵庫県川西市小花1丁目8-1阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩2分 JR福知山線/川西池田駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県川西市小花1丁目8-1
交通
阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩2分 JR福知山線/川西池田駅 徒歩6分
築年月
1999年9月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
75戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
59.96m² ~ 125.30m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
1829.29m²
駐車場数
72
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
川口能勢口駅東地区第
施工会社
東急・南海辰村建設
管理会社
ジョイン川西
小学校区域
川西小学校
中学校区域
川西中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
8449.63m²
建築面積
1333.16m²
設計会社
アール・アイ・エー
所在地(住所)
兵庫県川西市小花1丁目8-1

口コミ・レビュー

川西在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急とJRの2路線が徒歩圏内なのが本当に便利。梅田や大阪駅へのアクセスが良く、通勤・通学だけでなく、休日のお出かけにも困りません。駅周辺には商業施設も充実しています。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近なのに、少し歩けば落ち着いた住宅街が広がっています。スーパーやコンビニ、病院なども近くにあり、生活に必要なものは一通り揃います。公園もいくつかあり、子育て環境としても悪くないです。

気になる点: 一部、夜遅くまで営業している飲食店などもあり、静かな環境を求める方には気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスなどは比較的きれいに保たれている印象です。日勤管理なので、共有部分の清掃は行き届いている方だと思います。

気になる点: 建物全体としては、やはり新しさはないので、最新の設備やデザインを求める方には物足りないかもしれません。

駅からの近さと、2路線利用できる利便性は最大の魅力です。子育て世代にとって、生活に必要な施設が揃っている点も助かります。築年数なりの古さはありますが、日勤管理で共用部もそこそこ綺麗に保たれているため、総合的に満足しています。まだまだ快適に暮らせるマンションだと思います。

独身貴族20代後半さん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 川西能勢口駅まで徒歩2分は本当に強い!梅田まで急行で約20分は魅力的。JRも近いので、新幹線に乗る際なども便利です。駅周辺の商業施設も充実していて、仕事帰りに買い物や食事をするのに困りません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広い部屋もあり、ゆったりと生活できます。間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいと思います。

気になる点: 築年数が経過しているため、水回りや内装などは、最新のマンションと比べると見劣りする部分があるかもしれません。リフォームされている部屋もあるようです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃって安心感があります。オートロックもあり、セキュリティ面はしっかりしている方だと思います。

気になる点: 築年数の割には管理費が高く感じることもあります。

とにかく駅近で通勤ラッシュ時でも安心なのが一番のメリットです。周辺環境も便利で、生活には困りません。築年数は経っていますが、管理はしっかりしている印象です。部屋によってはリフォームされていると快適さが格段に上がると思います。コスパを考えると、良い選択肢だと思います。

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