ジョイン川西
ジョイン川西をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 87〜99m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 59.96〜66m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地 |
| 7日前 | 共働き夫婦 | 59.96〜66m2 | 阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩2分 JR福知山線/川西池田駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 59.96〜66m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 59.96〜66m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
夫婦+子ども3人
3日前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
4日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地
共働き夫婦
7日前阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩2分 JR福知山線/川西池田駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
単身(投資目的)
1週間前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
単身(投資目的)
1週間前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
上記以外にもジョイン川西の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジョイン川西の過去の取引実績
直近価格
3,450万円
平均価格
3,310万円
最高値
4,380万円
最安値
2,280万円
ジョイン川西の売却査定履歴です。直近価格は3,450万円、平均価格は3,310万円、最高値は4,380万円です。
2,380万円
2016年9月
2,304万円
2016年9月
2,990万円
2016年12月
3,125万円
2016年12月
3,580万円
2017年7月
3,247万円
2017年7月
3,460万円
2018年4月
3,410万円
2018年4月
2,980万円
2020年4月
2,631万円
2020年4月
2,790万円
2021年7月
2,594万円
2021年7月
3,880万円
2021年9月
3,393万円
2021年9月
4,380万円
2021年11月
3,957万円
2021年11月
3,400万円
2022年2月
3,422万円
2022年2月
2,750万円
2022年3月
2,739万円
2022年3月
3,650万円
2022年5月
4,031万円
2022年5月
3,590万円
2022年9月
3,956万円
2022年9月
4,180万円
2022年9月
3,533万円
2022年9月
4,280万円
2025年6月
4,237万円
2025年6月
2,280万円
2025年6月
2,550万円
2025年6月
3,080万円
2025年9月
2,673万円
2025年9月
3,650万円
2026年2月
3,450万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急とJRの2路線が徒歩圏内なのが本当に便利。梅田や大阪駅へのアクセスが良く、通勤・通学だけでなく、休日のお出かけにも困りません。駅周辺には商業施設も充実しています。
良い点: 駅近なのに、少し歩けば落ち着いた住宅街が広がっています。スーパーやコンビニ、病院なども近くにあり、生活に必要なものは一通り揃います。公園もいくつかあり、子育て環境としても悪くないです。
気になる点: 一部、夜遅くまで営業している飲食店などもあり、静かな環境を求める方には気になるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスなどは比較的きれいに保たれている印象です。日勤管理なので、共有部分の清掃は行き届いている方だと思います。
気になる点: 建物全体としては、やはり新しさはないので、最新の設備やデザインを求める方には物足りないかもしれません。
駅からの近さと、2路線利用できる利便性は最大の魅力です。子育て世代にとって、生活に必要な施設が揃っている点も助かります。築年数なりの古さはありますが、日勤管理で共用部もそこそこ綺麗に保たれているため、総合的に満足しています。まだまだ快適に暮らせるマンションだと思います。
良い点: 川西能勢口駅まで徒歩2分は本当に強い!梅田まで急行で約20分は魅力的。JRも近いので、新幹線に乗る際なども便利です。駅周辺の商業施設も充実していて、仕事帰りに買い物や食事をするのに困りません。
良い点: 専有面積が広い部屋もあり、ゆったりと生活できます。間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいと思います。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りや内装などは、最新のマンションと比べると見劣りする部分があるかもしれません。リフォームされている部屋もあるようです。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃって安心感があります。オートロックもあり、セキュリティ面はしっかりしている方だと思います。
気になる点: 築年数の割には管理費が高く感じることもあります。
とにかく駅近で通勤ラッシュ時でも安心なのが一番のメリットです。周辺環境も便利で、生活には困りません。築年数は経っていますが、管理はしっかりしている印象です。部屋によってはリフォームされていると快適さが格段に上がると思います。コスパを考えると、良い選択肢だと思います。
川西市エリアの市場動向
ジョイン川西の立地価値
川西市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩2分 JR福知山線/川西池田駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では川西市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジョイン川西に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ジョイン川西の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ジョイン川西の売却相場はいくらですか?
ジョイン川西の売却相場は、阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩2分 JR福知山線/川西池田駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、川西市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジョイン川西は築26年ですが売れますか?
ジョイン川西は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
川西市エリアのマンション市場の動向は?
川西市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
