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マンション

パークコート須磨離宮公園前

兵庫県神戸市須磨区離宮前町2丁目9-34山陽電鉄本線/月見山駅 徒歩7分 JR山陽本線/須磨駅 徒歩16分 JR山陽本線/須磨海浜公園駅 徒歩16分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市須磨区離宮前町2丁目9-34
交通
山陽電鉄本線/月見山駅 徒歩7分 JR山陽本線/須磨駅 徒歩16分 JR山陽本線/須磨海浜公園駅 徒歩16分
築年月
2011年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
56戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
67.36m² ~ 116.85m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
主方位
敷地面積
2665.17m²
駐車場数
45
建ぺい率
47.82%
容積率
182.21%
分譲会社
三井不動産レジデンシャル
施工会社
錢高組
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス関西
小学校区域
神戸市立北須磨小学校
中学校区域
神戸市立高倉中学校
ブランド
パークコート
備考
●公園「須磨離宮公園」約50m ●「スーパージョイエール月見山」約680m ●「コープ須磨」約700m ●「ヤマダストアー 須磨離宮公園前店」約840m ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
6080.54m²
建築面積
1274.67m²
設計会社
錢高組
所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区離宮前町2丁目9-34
バルコニー面積
10.67m² ~ 21.80m²

口コミ・レビュー

須磨っ子ママさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 目の前に須磨離宮公園があり、緑豊かで空気がきれいです。子供との散歩や気分転換に最適。子育て環境としては非常に恵まれています。

気になる点: 周辺に大型商業施設は少なく、買い物は車での移動が便利です。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 月見山駅まで徒歩7分と許容範囲内。山陽電車で神戸市内へのアクセスは良好です。

気になる点: JR駅まで少し距離があり、通勤でJRを使う場合は少し不便を感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 「パークコート」ブランドらしい、洗練された外観デザインと清潔感のある共用部です。エントランスは高級感があります。

気になる点: null

公園が目の前というロケーションは最高です。静かで落ち着いた環境で、子育てにはぴったり。日勤管理なので、共用部もきれいに保たれています。ただ、駅からの距離はもう少し近いと嬉しいなと感じることもあります。全体的には満足しています。

神戸在住30代さん購入検討者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、ゆとりある暮らしができそうです。設備も標準以上で、特に不満はありませんでした。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理員さんがしっかり対応してくれそうな印象を受けました。エントランスのセキュリティも安心感があります。

気になる点: オートロックの解除方法が少し独特で、慣れるまで戸惑うかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 須磨離宮公園の景観は素晴らしい。閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気は魅力的です。

気になる点: 駅からの距離がやや遠く、日常の買い物には少し不便さを感じるかもしれません。坂道もあるので、夏場は少し大変かも。

公園隣接という立地は最大の魅力。静かで緑が多い環境は子育て世代にも魅力的だと感じました。ただ、駅からの距離や周辺の利便性を考えると、少し検討が必要です。お部屋自体は魅力的ですが、周辺環境とのバランスをどう考えるかがポイントになりそうです。

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