ブランシエラ新長田
ブランシエラ新長田をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども3人 | 79〜85m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部の管理が安定していること、神戸市立駒ケ林小学校に通いやすいこと |
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 79〜85m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部の管理が安定していること、神戸市立駒ケ林小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 54.61〜61m2 | 通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 79〜85m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 79〜85m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部の管理が安定していること、神戸市立駒ケ林小学校に通いやすいこと |
夫婦＋子ども3人
1日前家族で暮らしやすい生活動線、共用部の管理が安定していること、神戸市立駒ケ林小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども3人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、共用部の管理が安定していること、神戸市立駒ケ林小学校に通いやすいこと
単身（投資目的）
5日前通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ
夫婦＋子ども3人
7日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、共用部の管理が安定していること、神戸市立駒ケ林小学校に通いやすいこと
上記以外にもブランシエラ新長田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ブランシエラ新長田の過去の取引実績
直近価格
2,953万円
平均価格
2,624万円
最高値
4,480万円
最安値
1,900万円
ブランシエラ新長田の売却査定履歴です。直近価格は2,953万円、平均価格は2,624万円、最高値は4,480万円です。
1,900万円
2011年7月
2,480万円
2015年12月
2,491万円
2015年12月
2,490万円
2015年12月
2,361万円
2015年12月
2,260万円
2015年12月
2,342万円
2015年12月
2,480万円
2016年1月
2,547万円
2016年1月
2,680万円
2016年3月
2,448万円
2016年3月
2,590万円
2016年5月
2,450万円
2016年5月
2,080万円
2017年1月
2,055万円
2017年1月
2,250万円
2017年4月
2,172万円
2017年4月
2,880万円
2017年5月
2,767万円
2017年5月
2,100万円
2017年5月
2,168万円
2017年5月
2,280万円
2017年5月
2,213万円
2017年5月
2,180万円
2018年2月
1,912万円
2018年2月
2,780万円
2018年6月
2,237万円
2018年6月
2,080万円
2018年6月
1,998万円
2018年6月
2,480万円
2018年7月
2,263万円
2018年7月
2,178万円
2018年7月
2,580万円
2018年8月
2,767万円
2018年8月
2,350万円
2018年9月
2,467万円
2018年9月
2,480万円
2019年1月
2,420万円
2019年1月
2,980万円
2019年12月
2,892万円
2019年12月
2,580万円
2020年4月
2,404万円
2020年4月
2,180万円
2020年10月
2,285万円
2020年10月
2,280万円
2020年12月
2,295万円
2020年12月
2,190万円
2020年12月
2,239万円
2020年12月
2,180万円
2021年1月
2,072万円
2021年1月
2,250万円
2021年4月
2,037万円
2021年4月
1,980万円
2021年4月
2,007万円
2021年4月
2,598万円
2021年7月
2,068万円
2021年7月
3,380万円
2022年4月
3,251万円
2022年4月
2,980万円
2022年10月
2,651万円
2022年10月
3,180万円
2022年12月
2,872万円
2022年12月
2,880万円
2023年1月
2,759万円
2023年1月
2,650万円
2023年5月
2,622万円
2023年5月
2,750万円
2023年8月
2,570万円
2023年8月
2,380万円
2024年3月
2,379万円
2024年3月
2,380万円
2024年4月
2,350万円
2024年4月
2,360万円
2024年4月
2,286万円
2024年4月
2,880万円
2024年4月
2,587万円
2024年4月
2,580万円
2024年8月
2,568万円
2024年8月
4,480万円
2024年9月
3,963万円
2024年9月
2,980万円
2024年10月
2,765万円
2024年10月
3,580万円
2024年10月
3,488万円
2024年10月
3,280万円
2025年2月
3,599万円
2025年2月
2,850万円
2025年3月
2,966万円
2025年3月
4,398万円
2025年8月
3,669万円
2025年8月
3,390万円
2025年12月
2,922万円
2025年12月
3,790万円
2026年1月
3,772万円
2026年1月
2,550万円
2026年3月
2,953万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 駒ヶ林駅、新長田駅が徒歩圏内で、地下鉄とJRが使えて非常に便利。尼崎や明石方面へのアクセスも良好です。
良い点: スーパーや商店街が近く、買い物には困りません。公園も点在しており、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなる場所もあるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。
良い点: 築年数の割には共用部も綺麗に保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。
子育て世代にとって、交通の便と生活利便性のバランスが良いマンションだと思います。周辺環境も充実しており、ファミリー層にはおすすめです。管理もしっかりしているので、安心して暮らせています。
良い点: JRと地下鉄が利用でき、通勤や移動に便利です。特に新長田駅は特急も停まるので、遠出する際にも助かります。
気になる点: 地下鉄海岸線は少しローカルな路線ですが、都心へのアクセスは問題ありません。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと過ごせます。収納スペースも十分で、使い勝手が良いです。
気になる点: 築10年以上経つため、水回りの設備などは最新のものと比べると見劣りする部分があります。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も配慮されています。
新長田駅周辺の再開発もあり、今後さらに便利になりそうなエリアです。ブランシエラ新長田は、駅からの距離や生活利便性を考えると、コスパの良い物件だと感じています。共用部や部屋の設備は年数相応ですが、全体的に満足しています。
神戸市エリアの市場動向
ブランシエラ新長田の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄海岸線／駒ヶ林駅 徒歩4分 JR山陽本線／新長田駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ブランシエラ新長田に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ブランシエラ新長田の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ブランシエラ新長田の売却相場はいくらですか？
ブランシエラ新長田の売却相場は、神戸市営地下鉄海岸線／駒ヶ林駅 徒歩4分 JR山陽本線／新長田駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2011年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ブランシエラ新長田は築15年ですが売れますか？
ブランシエラ新長田は築15年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。