ワコーレ須磨妙法寺ステーションマークス
ワコーレ須磨妙法寺ステーションマークスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身（投資目的） | 2LDK | 62.69〜69m2 | 日当たりの良い住戸、神戸市営地下鉄西神線／妙法寺駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ |
| 3日前 | 単身（投資目的） | 2LDK | 62.69〜69m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、眺望の良さ |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 91〜103m2 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 4LDK | 70〜82m2 | 公園が近い住環境、神戸市営地下鉄西神線／妙法寺駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 3LDK | 62.69〜69m2 | 神戸市営地下鉄西神線／妙法寺駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
単身（投資目的）
2日前日当たりの良い住戸、神戸市営地下鉄西神線／妙法寺駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ
単身（投資目的）
3日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、眺望の良さ
夫婦＋子ども3人
6日前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども2人
1週間前公園が近い住環境、神戸市営地下鉄西神線／妙法寺駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
1週間前神戸市営地下鉄西神線／妙法寺駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもワコーレ須磨妙法寺ステーションマークスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ須磨妙法寺ステーションマークスの過去の取引実績
直近価格
2,709万円
平均価格
3,041万円
最高値
4,880万円
最安値
2,180万円
ワコーレ須磨妙法寺ステーションマークスの売却査定履歴です。直近価格は2,709万円、平均価格は3,041万円、最高値は4,880万円です。
2,610万円
2011年10月
3,700万円
2012年12月
3,280万円
2013年1月
3,280万円
2013年2月
3,080万円
2013年2月
2,980万円
2013年3月
3,730万円
2013年4月
2,840万円
2013年5月
2,880万円
2013年7月
2,800万円
2013年8月
2,780万円
2013年9月
2,980万円
2013年9月
2,550万円
2013年10月
2,750万円
2013年10月
2,480万円
2013年12月
2,880万円
2014年3月
2,980万円
2014年7月
2,750万円
2014年9月
2,850万円
2014年10月
2,930万円
2014年12月
2,796万円
2014年12月
2,780万円
2015年3月
2,796万円
2015年3月
2,580万円
2015年4月
2,258万円
2015年4月
2,980万円
2015年10月
2,876万円
2015年10月
2,180万円
2015年11月
2,363万円
2015年11月
2,890万円
2015年11月
2,863万円
2015年11月
3,080万円
2016年1月
2,785万円
2016年1月
2,990万円
2016年4月
2,900万円
2016年4月
2,850万円
2017年3月
3,007万円
2017年3月
2,580万円
2017年12月
2,594万円
2017年12月
2,980万円
2019年3月
2,998万円
2019年3月
2,860万円
2019年8月
2,585万円
2019年8月
3,480万円
2021年2月
3,148万円
2021年2月
2,930万円
2022年1月
2,932万円
2022年1月
4,880万円
2023年6月
4,714万円
2023年6月
4,280万円
2023年9月
3,680万円
2023年9月
3,480万円
2024年2月
3,808万円
2024年2月
3,980万円
2024年2月
3,798万円
2024年2月
2,950万円
2024年3月
3,103万円
2024年3月
3,680万円
2024年4月
3,694万円
2024年4月
3,000万円
2024年7月
2,953万円
2024年7月
3,430万円
2024年9月
2,902万円
2024年9月
2,900万円
2024年9月
2,809万円
2024年9月
2,680万円
2024年12月
3,065万円
2024年12月
2,700万円
2025年3月
2,728万円
2025年3月
3,180万円
2026年2月
3,040万円
2026年2月
2,680万円
2026年2月
2,709万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 駅徒歩2分は本当に便利。雨の日もほとんど濡れずに駅まで行けるのが嬉しい。神戸市営地下鉄一本で三宮や県庁前など主要な場所へアクセスできるので、通勤・通学に不便を感じません。
良い点: 駅前にはスーパーやドラッグストア、コンビニがあり、日常の買い物には困らない。少し歩けば公園もあり、子育て環境としても悪くない。静かな住宅街で落ち着いた雰囲気。
気になる点: 飲食店や商業施設は駅周辺に集中しており、もう少し賑わいがあると嬉しい。
良い点: 日勤管理で、共有部分も綺麗に清掃されている。オートロックや宅配ボックスもあり、セキュリティ面でも安心感がある。管理員さんの対応も丁寧。
全体的に満足度の高いマンションです。特に駅近で静かな住環境を重視する方にはおすすめです。子育て世代も多く、活気もありつつ落ち着いた雰囲気で、日々の生活がしやすいと感じています。築年数も考慮すると、共用部や設備も比較的新しく感じられます。
良い点: モデルルームを見学しましたが、間取りのバリエーションが多く、収納スペースも確保されていました。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備は整っている印象です。
気になる点: 一部の住戸では、眺望や日当たりの面で気になる点があるかもしれません。
良い点: 外観はモダンで洗練されたデザイン。エントランス周りも綺麗に管理されており、高級感があります。14階建てで、周辺の建物とのバランスも良い。
良い点: 地下鉄妙法寺駅まで徒歩2分は大きな魅力。神戸市中心部へのアクセスは良好。
気になる点: 地下鉄以外の公共交通機関は少なく、バス便も本数が多いわけではない。車がないと少し不便に感じる場面もあるかも。
駅からの近さと静かな住環境が魅力的な物件だと感じました。間取りの選択肢が多いのも良い点です。ただ、周辺の利便性（商業施設など）はもう少し欲しいところ。共用部の綺麗さや管理体制は評価できますが、購入を検討する上では、部屋ごとの日当たりや眺望、そして将来的な資産価値なども含めて慎重に判断したいと考えています。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレ須磨妙法寺ステーションマークスの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線／妙法寺駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ須磨妙法寺ステーションマークスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ワコーレ須磨妙法寺ステーションマークスの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ワコーレ須磨妙法寺ステーションマークスの売却相場はいくらですか？
ワコーレ須磨妙法寺ステーションマークスの売却相場は、神戸市営地下鉄西神線／妙法寺駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2011年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ須磨妙法寺ステーションマークスは築14年ですが売れますか？
ワコーレ須磨妙法寺ステーションマークスは築14年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。