プラウドタワー住吉
プラウドタワー住吉をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 60.85〜67m2 | JR東海道本線／住吉駅 徒歩7分 阪神本線／魚崎駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 73〜85m2 | オートロックがあること、眺望の良さ、JR東海道本線／住吉駅 徒歩7分 阪神本線／魚崎駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 60.85〜70m2 | オートロックがあること、混雑しにくい動線、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 60.85〜70m2 | オートロックがあること、混雑しにくい動線、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 60.85〜70m2 | オートロックがあること、混雑しにくい動線、公園が近い住環境 |
賃貸からの住み替え夫婦
3日前JR東海道本線／住吉駅 徒歩7分 阪神本線／魚崎駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
4日前オートロックがあること、眺望の良さ、JR東海道本線／住吉駅 徒歩7分 阪神本線／魚崎駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
1週間前オートロックがあること、混雑しにくい動線、公園が近い住環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前オートロックがあること、混雑しにくい動線、公園が近い住環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前オートロックがあること、混雑しにくい動線、公園が近い住環境
上記以外にもプラウドタワー住吉の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プラウドタワー住吉の過去の取引実績
直近価格
7,575万円
平均価格
7,020万円
最高値
1億4,500万円
最安値
4,780万円
プラウドタワー住吉の売却査定履歴です。直近価格は7,575万円、平均価格は7,020万円、最高値は1億4,500万円です。
8,980万円
2014年9月
9,380万円
2014年9月
6,780万円
2014年10月
8,500万円
2014年10月
6,480万円
2014年12月
6,622万円
2014年12月
8,180万円
2014年12月
8,469万円
2014年12月
5,280万円
2015年5月
5,658万円
2015年5月
4,780万円
2015年11月
4,930万円
2015年11月
1億3,800万円
2015年12月
1億1,049万円
2015年12月
6,900万円
2016年2月
6,527万円
2016年2月
6,900万円
2016年8月
6,557万円
2016年8月
1億2,900万円
2016年9月
1億1,912万円
2016年9月
4,780万円
2017年5月
5,763万円
2017年5月
5,400万円
2017年7月
5,755万円
2017年7月
8,470万円
2017年12月
7,883万円
2017年12月
5,180万円
2018年10月
5,108万円
2018年10月
5,430万円
2019年6月
5,454万円
2019年6月
5,830万円
2019年6月
5,667万円
2019年6月
5,480万円
2019年7月
5,424万円
2019年7月
5,250万円
2019年10月
5,167万円
2019年10月
8,980万円
2019年12月
8,456万円
2019年12月
6,050万円
2019年12月
5,654万円
2019年12月
5,680万円
2020年3月
5,566万円
2020年3月
8,980万円
2020年5月
8,536万円
2020年5月
8,480万円
2020年6月
8,858万円
2020年6月
6,980万円
2020年7月
6,678万円
2020年7月
5,680万円
2020年9月
5,738万円
2020年9月
6,980万円
2020年12月
6,811万円
2020年12月
6,780万円
2021年2月
6,640万円
2021年2月
5,480万円
2021年6月
5,641万円
2021年6月
6,980万円
2023年3月
6,348万円
2023年3月
6,480万円
2023年4月
5,843万円
2023年4月
7,480万円
2023年5月
7,396万円
2023年5月
7,680万円
2023年6月
7,422万円
2023年6月
6,180万円
2023年6月
6,107万円
2023年6月
6,480万円
2023年8月
6,128万円
2023年8月
5,780万円
2023年9月
5,973万円
2023年9月
5,980万円
2023年11月
5,808万円
2023年11月
8,180万円
2023年12月
7,152万円
2023年12月
5,780万円
2024年1月
5,658万円
2024年1月
5,480万円
2024年3月
5,770万円
2024年3月
7,000万円
2024年4月
6,044万円
2024年4月
1億4,500万円
2024年5月
1億1,719万円
2024年5月
6,980万円
2024年6月
7,027万円
2024年6月
8,180万円
2024年8月
7,913万円
2024年8月
7,480万円
2025年10月
7,575万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR住吉駅まで徒歩7分と便利。新快速も止まるので、大阪方面への通勤・通学にも困りません。阪神魚崎駅も徒歩圏内なので、使い分けも可能です。
気になる点: JRと阪神で少し距離があるのが、雨の日などは少し気になります。
良い点: 駅周辺に商業施設が多く、買い物に便利です。スーパー、ドラッグストア、飲食店など、生活に必要なものは大抵揃っています。公園も近く、子育て環境としても良いです。
良い点: プラウドタワーというだけあって、外観は洗練されていて高級感があります。エントランスも広々としており、来客時にも恥ずかしくありません。共用部も綺麗に保たれています。
気になる点: 築年数も経ち、一部共用部の設備に古さを感じる部分も出てきました。
全体的に満足度の高いタワーマンションです。駅へのアクセス、周辺の利便性、建物のデザイン、どれも申し分ありません。子育て世代にもおすすめです。ただ、タワーマンション特有の風圧や、エレベーターの待ち時間などは多少あります。
良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、ゆったりと暮らせています。床暖房やディスポーザーなど、設備は充実しており、日々の生活を快適にしてくれます。眺望も良いです。
気になる点: 間取りによっては、収納スペースが少し物足りないかもしれません。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面でも安心感があります。コンシェルジュサービスは利用していませんが、あると便利そうです。
気になる点: 一部の住民のマナーが気になるときがあります。
良い点: JR住吉駅まで徒歩7分は悪くない距離ですが、もう少し近ければ尚良かったです。周辺に商業施設が多いのは便利ですが、神戸の中心部へ行くには乗り換えが必要です。
気になる点: 快速が止まらないのが残念な時があります。電車が混雑しやすいです。
プラウドタワー住吉は、神戸市内に住みたいというニーズに応えてくれるマンションだと思います。利便性と快適性を兼ね備えていますが、価格帯を考えると、もう少し駅近や、都心へのアクセスがダイレクトだと完璧でした。しかし、満足度は高いです。
神戸市エリアの市場動向
プラウドタワー住吉の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／住吉駅 徒歩7分 阪神本線／魚崎駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プラウドタワー住吉に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プラウドタワー住吉の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プラウドタワー住吉の売却相場はいくらですか？
プラウドタワー住吉の売却相場は、JR東海道本線／住吉駅 徒歩7分 阪神本線／魚崎駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2012年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プラウドタワー住吉は築13年ですが売れますか？
プラウドタワー住吉は築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。