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マンション
プラウド伊丹郷町レジデンス
兵庫県伊丹市伊丹2丁目343-5JR福知山線/伊丹駅 徒歩4分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩6分
物件概要
所在地
兵庫県伊丹市伊丹2丁目343-5
交通
JR福知山線/伊丹駅 徒歩4分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩6分
築年月
2011年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
98戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
68.18m² ~ 91.32m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南
敷地面積
2640.71m²
駐車場数
70
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
野村不動産阪急不動産
施工会社
前田建設工業
管理会社
野村不動産パートナーズ
小学校区域
有岡小学校
中学校区域
北中学校
ブランド
プラウド
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
8749.42m²
建築面積
1089.35m²
設計会社
日建ハウジングシステム
所在地(住所)
兵庫県伊丹市伊丹2丁目343-5
バルコニー面積
12.20m² ~ 18.01m²
口コミ・レビュー
伊丹暮らし5年目・30代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: JRと阪急、2路線利用可能で梅田や神戸へのアクセスが抜群。駅直結の商業施設で買い物も便利。通勤・通学に非常に助かっています。
周辺環境★★★★☆
良い点: 駅周辺は活気があり、スーパーや飲食店、商店街も充実。一方で、少し歩けば静かな住宅街で、子育て環境としても悪くないと感じます。
気になる点: 週末の駅周辺はやや混雑することがある。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: プラウドブランドらしい洗練された外観で、エントランスも高級感があります。共用部は綺麗に管理されており、快適に利用できます。
駅近で利便性は本当に高いです。子供の学区も良く、ファミリー層には安心できる環境だと思います。共用施設は多くありませんが、その分管理費は抑えられている印象です。全体的に満足度は高いです。
購入検討者・40代DINKSさん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 専有面積が広めで、間取りもゆとりがあります。床暖房やディスポーザーなど、基本的な設備はしっかり整っています。モデルルームは魅力的でした。
気になる点: 築年数が経っているため、最新の設備と比較すると見劣りする部分もあるかもしれない。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、共用部分の清掃は行き届いている印象。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も一定の安心感があります。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 駅からの近さは最大の魅力。商業施設も多いですが、緑豊かな公園などは少し離れている印象。静かな環境を求めるなら、もう少し郊外の方が良いかも。
気になる点: 都市部へのアクセスは良いが、周辺に大型の商業施設やエンタメ施設は少ない。
駅からの近さと、プラウドというブランド力に惹かれて見学しました。室内設備は満足できましたが、周辺の落ち着き具合が少し気になりました。価格帯によっては検討したい物件です。
