プラウド伊丹郷町レジデンス
プラウド伊丹郷町レジデンスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 68.18〜74m2 | JR福知山線／伊丹駅 徒歩4分 阪急伊丹線／伊丹駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 68.18〜74m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、混雑しにくい動線 |
| 5日前 | 新婚夫婦 | 68.18〜74m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、混雑しにくい動線 |
| 6日前 | 母＋子ども1人 | 68.18〜74m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 68.18〜74m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
単身
1日前JR福知山線／伊丹駅 徒歩4分 阪急伊丹線／伊丹駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
新婚夫婦
4日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、混雑しにくい動線
新婚夫婦
5日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、混雑しにくい動線
母＋子ども1人
6日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線
シニア夫婦（住み替え）
7日前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもプラウド伊丹郷町レジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プラウド伊丹郷町レジデンスの過去の取引実績
直近価格
5,052万円
平均価格
4,487万円
最高値
5,603万円
最安値
3,437万円
プラウド伊丹郷町レジデンスの売却査定履歴です。直近価格は5,052万円、平均価格は4,487万円、最高値は5,603万円です。
3,680万円
2013年8月
3,560万円
2013年11月
3,480万円
2014年2月
3,550万円
2014年4月
3,780万円
2014年9月
3,550万円
2014年12月
3,437万円
2014年12月
4,280万円
2016年3月
4,030万円
2016年3月
5,180万円
2017年3月
5,287万円
2017年3月
4,250万円
2017年3月
4,373万円
2017年3月
4,380万円
2017年6月
4,346万円
2017年6月
4,280万円
2017年10月
4,285万円
2017年10月
3,990万円
2019年11月
4,139万円
2019年11月
4,330万円
2020年9月
4,417万円
2020年9月
4,480万円
2021年3月
4,297万円
2021年3月
4,980万円
2021年7月
4,951万円
2021年7月
5,001万円
2021年7月
4,730万円
2021年10月
4,474万円
2021年10月
4,500万円
2022年1月
4,484万円
2022年1月
4,980万円
2024年2月
5,122万円
2024年2月
5,580万円
2024年7月
5,603万円
2024年7月
5,330万円
2024年12月
5,016万円
2024年12月
5,340万円
2025年3月
5,052万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRと阪急、2路線利用可能で梅田や神戸へのアクセスが抜群。駅直結の商業施設で買い物も便利。通勤・通学に非常に助かっています。
良い点: 駅周辺は活気があり、スーパーや飲食店、商店街も充実。一方で、少し歩けば静かな住宅街で、子育て環境としても悪くないと感じます。
気になる点: 週末の駅周辺はやや混雑することがある。
良い点: プラウドブランドらしい洗練された外観で、エントランスも高級感があります。共用部は綺麗に管理されており、快適に利用できます。
駅近で利便性は本当に高いです。子供の学区も良く、ファミリー層には安心できる環境だと思います。共用施設は多くありませんが、その分管理費は抑えられている印象です。全体的に満足度は高いです。
良い点: 専有面積が広めで、間取りもゆとりがあります。床暖房やディスポーザーなど、基本的な設備はしっかり整っています。モデルルームは魅力的でした。
気になる点: 築年数が経っているため、最新の設備と比較すると見劣りする部分もあるかもしれない。
良い点: 日勤管理で、共用部分の清掃は行き届いている印象。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も一定の安心感があります。
良い点: 駅からの近さは最大の魅力。商業施設も多いですが、緑豊かな公園などは少し離れている印象。静かな環境を求めるなら、もう少し郊外の方が良いかも。
気になる点: 都市部へのアクセスは良いが、周辺に大型の商業施設やエンタメ施設は少ない。
駅からの近さと、プラウドというブランド力に惹かれて見学しました。室内設備は満足できましたが、周辺の落ち着き具合が少し気になりました。価格帯によっては検討したい物件です。
伊丹市エリアの市場動向
プラウド伊丹郷町レジデンスの立地価値
伊丹市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線／伊丹駅 徒歩4分 阪急伊丹線／伊丹駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では伊丹市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プラウド伊丹郷町レジデンスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プラウド伊丹郷町レジデンスの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プラウド伊丹郷町レジデンスの売却相場はいくらですか？
プラウド伊丹郷町レジデンスの売却相場は、JR福知山線／伊丹駅 徒歩4分 阪急伊丹線／伊丹駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、伊丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2011年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プラウド伊丹郷町レジデンスは築15年ですが売れますか？
プラウド伊丹郷町レジデンスは築15年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
伊丹市エリアのマンション市場の動向は？
伊丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。