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マンション

ワコーレKOBE灘ステーションスターズ

兵庫県神戸市灘区岩屋中町5丁目1-6阪神本線/岩屋駅 徒歩3分 JR東海道本線/灘駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区岩屋中町5丁目1-6
交通
阪神本線/岩屋駅 徒歩3分 JR東海道本線/灘駅 徒歩5分
築年月
2011年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
45戸
間取り
2SLDK ~ 3LDK
専有面積
56.75m² ~ 68.85m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南南東
敷地面積
761.82m²
駐車場数
19
建ぺい率
80%
容積率
300%・400%
分譲会社
和田興産
施工会社
村上工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
西灘小学校
中学校区域
原田中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●専用庭:あり
延床面積
3406.9m²
建築面積
409.5m²
設計会社
瀬戸本淳建築研究室大土呂巧建築設計事務
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区岩屋中町5丁目1-6
バルコニー面積
11.25m² ~ 20.89m²

口コミ・レビュー

灘区在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪神岩屋駅とJR灘駅が徒歩圏内なのが非常に便利。JRを使えば大阪方面への通勤もスムーズで、阪神線で神戸市中心部へもアクセスしやすい。複数路線使えるのは大きな魅力。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、日常の買い物には困らない。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じている。静かな住宅街でありながら、生活利便性も高い。

気になる点: 大型商業施設までは少し距離があるため、車がないと不便な場合もある。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 間取りは十分な広さがあり、収納も比較的多い。ディスポーザーや床暖房など、共用部だけでなく専有部にもある程度の設備が整っているのは良い。

気になる点: 築年数も経ってきたので、水回りの設備は最新とは言えない。リフォームなどを検討する時期かもしれない。

2路線利用できる立地が最大の魅力で、子育て世代にも住みやすい環境です。小学校も近く、日常の買い物には不便しません。共用部や設備は築年数相応ですが、総じて満足度は高いマンションです。機会があれば長く住み続けたいと思っています。

元町エリアから移住のDINKSさん居住者 / 2022年05月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観は洗練されたデザインで、エントランスも綺麗に管理されている。総戸数が多くないので、落ち着いた雰囲気があるのが良い。巡回管理ですが、清掃は行き届いている印象。

気になる点: 共用施設は最低限で、ラウンジなどはありません。賑やかな雰囲気を求める人には物足りないかも。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックがあり、セキュリティ面では安心感がある。巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。周辺も比較的安全な地域だと感じます。

気になる点: 管理員さんが常駐ではないため、急なトラブル対応など、迅速さに欠ける場面があるかもしれない。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 駅近で電車移動が多い私たちにとっては大変便利。特にJR灘駅まで徒歩5分というのは、新幹線や遠方への移動にも使いやすい。近隣の飲食店も増えてきている。

気になる点: 阪神線やJR線は日中は良いが、深夜帯の終電は少し早いと感じる時がある。

以前住んでいた中心部から少し離れましたが、静かで落ち着いた住環境と利便性のバランスが良いと感じています。共用施設は少ないですが、その分管理費が抑えられているのかもしれません。2路線利用できるのはやはり便利で、満足しています。

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