ワコーレKOBE灘ステーションスターズ
ワコーレKOBE灘ステーションスターズをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 1LDK | 56.75〜60m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 1LDK | 56.75〜60m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 1LDK | 56.75〜60m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 1LDK | 56.75〜60m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 66〜68.85m2 | 共用部がきれいに保たれていること、阪神本線／岩屋駅 徒歩3分 JR東海道本線／灘駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
単身（投資目的）
3日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
単身（投資目的）
4日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
単身（投資目的）
5日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
単身（投資目的）
6日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
7日前共用部がきれいに保たれていること、阪神本線／岩屋駅 徒歩3分 JR東海道本線／灘駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもワコーレKOBE灘ステーションスターズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレKOBE灘ステーションスターズの過去の取引実績
直近価格
3,742万円
平均価格
3,133万円
最高値
3,980万円
最安値
2,329万円
ワコーレKOBE灘ステーションスターズの売却査定履歴です。直近価格は3,742万円、平均価格は3,133万円、最高値は3,980万円です。
3,650万円
2011年8月
3,280万円
2012年1月
2,980万円
2014年8月
2,980万円
2014年12月
2,801万円
2014年12月
2,680万円
2014年12月
2,657万円
2014年12月
2,880万円
2015年10月
2,955万円
2015年10月
2,380万円
2015年11月
2,329万円
2015年11月
2,530万円
2016年4月
2,499万円
2016年4月
2,680万円
2016年10月
2,462万円
2016年10月
2,980万円
2016年11月
2,835万円
2016年11月
2,780万円
2016年12月
2,813万円
2016年12月
2,980万円
2018年4月
2,691万円
2018年4月
3,520万円
2018年8月
2,794万円
2018年8月
3,480万円
2018年9月
2,869万円
2018年9月
3,270万円
2018年10月
3,000万円
2018年10月
3,380万円
2018年11月
3,048万円
2018年11月
3,480万円
2019年3月
3,125万円
2019年3月
2,980万円
2019年4月
3,019万円
2019年4月
3,380万円
2019年8月
3,221万円
2019年8月
3,180万円
2019年11月
2,865万円
2019年11月
2,980万円
2020年3月
3,131万円
2020年3月
3,180万円
2020年7月
3,172万円
2020年7月
3,680万円
2020年8月
3,545万円
2020年8月
3,650万円
2020年11月
3,294万円
2020年11月
3,080万円
2021年8月
2,991万円
2021年8月
3,650万円
2021年12月
3,061万円
2021年12月
3,380万円
2022年2月
3,471万円
2022年2月
3,650万円
2022年6月
3,081万円
2022年6月
3,780万円
2023年1月
3,425万円
2023年1月
3,980万円
2024年4月
3,733万円
2024年4月
3,780万円
2024年10月
3,742万円
2024年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神岩屋駅とJR灘駅が徒歩圏内なのが非常に便利。JRを使えば大阪方面への通勤もスムーズで、阪神線で神戸市中心部へもアクセスしやすい。複数路線使えるのは大きな魅力。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、日常の買い物には困らない。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じている。静かな住宅街でありながら、生活利便性も高い。
気になる点: 大型商業施設までは少し距離があるため、車がないと不便な場合もある。
良い点: 間取りは十分な広さがあり、収納も比較的多い。ディスポーザーや床暖房など、共用部だけでなく専有部にもある程度の設備が整っているのは良い。
気になる点: 築年数も経ってきたので、水回りの設備は最新とは言えない。リフォームなどを検討する時期かもしれない。
2路線利用できる立地が最大の魅力で、子育て世代にも住みやすい環境です。小学校も近く、日常の買い物には不便しません。共用部や設備は築年数相応ですが、総じて満足度は高いマンションです。機会があれば長く住み続けたいと思っています。
良い点: 外観は洗練されたデザインで、エントランスも綺麗に管理されている。総戸数が多くないので、落ち着いた雰囲気があるのが良い。巡回管理ですが、清掃は行き届いている印象。
気になる点: 共用施設は最低限で、ラウンジなどはありません。賑やかな雰囲気を求める人には物足りないかも。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面では安心感がある。巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。周辺も比較的安全な地域だと感じます。
気になる点: 管理員さんが常駐ではないため、急なトラブル対応など、迅速さに欠ける場面があるかもしれない。
良い点: 駅近で電車移動が多い私たちにとっては大変便利。特にJR灘駅まで徒歩5分というのは、新幹線や遠方への移動にも使いやすい。近隣の飲食店も増えてきている。
気になる点: 阪神線やJR線は日中は良いが、深夜帯の終電は少し早いと感じる時がある。
以前住んでいた中心部から少し離れましたが、静かで落ち着いた住環境と利便性のバランスが良いと感じています。共用施設は少ないですが、その分管理費が抑えられているのかもしれません。2路線利用できるのはやはり便利で、満足しています。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレKOBE灘ステーションスターズの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／岩屋駅 徒歩3分 JR東海道本線／灘駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレKOBE灘ステーションスターズに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ワコーレKOBE灘ステーションスターズの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ワコーレKOBE灘ステーションスターズの売却相場はいくらですか？
ワコーレKOBE灘ステーションスターズの売却相場は、阪神本線／岩屋駅 徒歩3分 JR東海道本線／灘駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2011年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレKOBE灘ステーションスターズは築15年ですが売れますか？
ワコーレKOBE灘ステーションスターズは築15年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。