ワコーレ神戸ジュエルズ
ワコーレ神戸ジュエルズをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 父+子ども1人 | 2LDK | 57〜60.39m2 | 公園が近い住環境、神戸市立兵庫大開小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 父+子ども1人 | 2LDK | 57〜60.39m2 | 公園が近い住環境、神戸市立兵庫大開小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 4LDK | 58〜60.39m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 4LDK | 58〜60.39m2 | 落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境 |
父+子ども1人
2日前公園が近い住環境、神戸市立兵庫大開小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
父+子ども1人
5日前公園が近い住環境、神戸市立兵庫大開小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
1週間前落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境
上記以外にもワコーレ神戸ジュエルズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ神戸ジュエルズの過去の取引実績
直近価格
3,885万円
平均価格
3,564万円
最高値
4,009万円
最安値
3,080万円
ワコーレ神戸ジュエルズの売却査定履歴です。直近価格は3,885万円、平均価格は3,564万円、最高値は4,009万円です。
3,480万円
2023年7月
3,696万円
2023年7月
3,380万円
2023年8月
3,702万円
2023年8月
3,280万円
2023年11月
4,009万円
2023年11月
3,080万円
2024年2月
3,885万円
2024年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 新開地駅が徒歩3分と非常に近く、神戸高速線を使えば梅田や三宮へのアクセスが抜群です。複数の路線が利用できるので、移動の選択肢が多くて助かります。
良い点: 商店街が近く、日常の買い物には困りません。スーパーやコンビニ、飲食店も充実しており、生活利便性は高いです。夜も比較的明るく安心感があります。
気になる点: 新開地駅周辺は、夜になると少し賑やかすぎる時間帯もあるかもしれません。
良い点: 築年数の割には、共用部は清潔に保たれています。総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エントランスは少しコンパクトな印象です。エレベーターが1基のため、朝夕は少し待つこともあります。
新開地駅への近さと、周辺の生活利便性の高さが最大の魅力です。神戸市内へのアクセスも良く、共働き夫婦にとって非常に住みやすい環境だと感じています。建物の規模は小さいですが、その分静かに暮らせます。
良い点: 間取りが1SLDKから3LDKまであり、我が家は3LDKを選びました。収納スペースが豊富で、子どもの荷物もすっきり片付きます。床暖房は冬場に重宝します。
気になる点: キッチンや浴室の設備は、最新というわけではありませんが、実用上問題はありません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしていると思います。
気になる点: 共用部分の清掃などは、もう少し頻度が高いと嬉しいです。
良い点: 小学校が近く、通学路も比較的安全なようです。近隣に公園もあり、子供を遊ばせる場所にも困りません。
気になる点: 周辺には古い建物も多く、街並みは洗練されているとは言えません。大きな商業施設などは少し離れています。
子育て世代にとって、小学校が近いのは大きなメリットです。収納も多く、部屋を広く使えます。ただ、周辺の環境はもう少し落ち着いた雰囲気だとより良いと感じます。駅近で利便性は高いですが、価格とのバランスを考えると、もう少し検討の余地もあるかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレ神戸ジュエルズの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸高速東西線/新開地駅 徒歩3分 神戸高速南北線/湊川駅 徒歩7分 神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩7分 神戸高速東西線/大開駅 徒歩8分 神戸市営地下鉄山手線/上沢駅 徒歩11分 JR山陽本線/兵庫駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ神戸ジュエルズに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ワコーレ神戸ジュエルズの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ワコーレ神戸ジュエルズの売却相場はいくらですか?
ワコーレ神戸ジュエルズの売却相場は、神戸高速東西線/新開地駅 徒歩3分 神戸高速南北線/湊川駅 徒歩7分 神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩7分 神戸高速東西線/大開駅 徒歩8分 神戸市営地下鉄山手線/上沢駅 徒歩11分 JR山陽本線/兵庫駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2011年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ神戸ジュエルズは築15年ですが売れますか?
ワコーレ神戸ジュエルズは築15年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
