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マンション

ワコーレ神戸ジュエルズ

兵庫県神戸市兵庫区水木通3丁目1-23神戸高速東西線/新開地駅 徒歩3分 神戸高速南北線/湊川駅 徒歩7分 神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩7分 神戸高速東西線/大開駅 徒歩8分 神戸市営地下鉄山手線/上沢駅 徒歩11分 JR山陽本線/兵庫駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市兵庫区水木通3丁目1-23
交通
神戸高速東西線/新開地駅 徒歩3分 神戸高速南北線/湊川駅 徒歩7分 神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩7分 神戸高速東西線/大開駅 徒歩8分 神戸市営地下鉄山手線/上沢駅 徒歩11分 JR山陽本線/兵庫駅 徒歩12分
築年月
2011年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
21戸
間取り
1SLDK ~ 3LDK
専有面積
56.09m² ~ 60.39m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南東
敷地面積
319.87m²
駐車場数
4
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
和田興産
施工会社
村上工務店
管理会社
日本ネットワークサービス
小学校区域
神戸市立兵庫大開小学校
中学校区域
神戸市立兵庫中学校
延床面積
1530.53m²
建築面積
251.35m²
設計会社
大土呂巧建築設計事務
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区水木通3丁目1-23
バルコニー面積
7.86m² ~ 12.75m²

口コミ・レビュー

神戸在住 40代DINKSさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 新開地駅が徒歩3分と非常に近く、神戸高速線を使えば梅田や三宮へのアクセスが抜群です。複数の路線が利用できるので、移動の選択肢が多くて助かります。

周辺環境★★★★

良い点: 商店街が近く、日常の買い物には困りません。スーパーやコンビニ、飲食店も充実しており、生活利便性は高いです。夜も比較的明るく安心感があります。

気になる点: 新開地駅周辺は、夜になると少し賑やかすぎる時間帯もあるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数の割には、共用部は清潔に保たれています。総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エントランスは少しコンパクトな印象です。エレベーターが1基のため、朝夕は少し待つこともあります。

新開地駅への近さと、周辺の生活利便性の高さが最大の魅力です。神戸市内へのアクセスも良く、共働き夫婦にとって非常に住みやすい環境だと感じています。建物の規模は小さいですが、その分静かに暮らせます。

兵庫区ファミリー 30代さん居住者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 間取りが1SLDKから3LDKまであり、我が家は3LDKを選びました。収納スペースが豊富で、子どもの荷物もすっきり片付きます。床暖房は冬場に重宝します。

気になる点: キッチンや浴室の設備は、最新というわけではありませんが、実用上問題はありません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしていると思います。

気になる点: 共用部分の清掃などは、もう少し頻度が高いと嬉しいです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 小学校が近く、通学路も比較的安全なようです。近隣に公園もあり、子供を遊ばせる場所にも困りません。

気になる点: 周辺には古い建物も多く、街並みは洗練されているとは言えません。大きな商業施設などは少し離れています。

子育て世代にとって、小学校が近いのは大きなメリットです。収納も多く、部屋を広く使えます。ただ、周辺の環境はもう少し落ち着いた雰囲気だとより良いと感じます。駅近で利便性は高いですが、価格とのバランスを考えると、もう少し検討の余地もあるかもしれません。

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