ワコーレ長田ディアコート
ワコーレ長田ディアコートをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父＋子ども1人 | 61〜65.02m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 4日前 | 父＋子ども1人 | 61〜65.02m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 5日前 | 父＋子ども1人 | 61〜65.02m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 6日前 | 父＋子ども1人 | 61〜65.02m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 58〜63m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
父＋子ども1人
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
父＋子ども1人
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
父＋子ども1人
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
父＋子ども1人
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
シニア夫婦（住み替え）
7日前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
上記以外にもワコーレ長田ディアコートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ長田ディアコートの過去の取引実績
直近価格
3,004万円
平均価格
2,546万円
最高値
3,023万円
最安値
2,180万円
ワコーレ長田ディアコートの売却査定履歴です。直近価格は3,004万円、平均価格は2,546万円、最高値は3,023万円です。
2,680万円
2015年7月
2,794万円
2015年7月
2,680万円
2015年8月
2,690万円
2015年8月
2,380万円
2015年11月
2,620万円
2015年11月
2,585万円
2015年11月
2,620万円
2016年11月
2,452万円
2016年11月
2,620万円
2017年5月
2,447万円
2017年5月
2,380万円
2017年10月
2,556万円
2017年10月
2,438万円
2017年10月
2,398万円
2017年10月
2,180万円
2018年4月
2,424万円
2018年4月
2,480万円
2018年4月
2,677万円
2018年4月
2,380万円
2018年6月
2,645万円
2018年6月
2,300万円
2018年6月
2,337万円
2018年6月
2,250万円
2018年9月
2,628万円
2018年9月
2,180万円
2019年2月
2,386万円
2019年2月
2,450万円
2019年4月
2,799万円
2019年4月
2,480万円
2020年3月
2,693万円
2020年3月
2,480万円
2020年8月
2,587万円
2020年8月
2,380万円
2020年9月
2,616万円
2020年9月
2,300万円
2020年12月
2,347万円
2020年12月
2,350万円
2021年6月
2,437万円
2021年6月
2,480万円
2021年12月
2,782万円
2021年12月
2,680万円
2022年2月
2,648万円
2022年2月
2,680万円
2023年8月
2,572万円
2023年8月
2,980万円
2025年3月
3,023万円
2025年3月
2,800万円
2025年6月
3,004万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 地下鉄と高速鉄道の2路線が利用でき、梅田や三宮へのアクセスが非常に便利です。駅近なので、毎日の通勤・通学が楽で助かっています。
良い点: スーパーや商店街が近く、日常の買い物には困りません。子育て世代向けの公園も徒歩圏内にあり、住みやすい環境だと感じています。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなる場所もあるため、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。
良い点: 築年数を感じさせない綺麗な外観で、エントランスも落ち着いた雰囲気です。共用部はシンプルですが、清潔に保たれています。
全体的に満足度の高いマンションです。特に交通利便性は抜群で、生活に必要な施設も揃っているので、子育てファミリーにもおすすめです。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。
良い点: 間取りは2LDK～3LDKで、DINKSや小家族には十分な広さがあると思います。収納スペースも比較的しっかり確保されている印象でした。
気になる点: 築年数なりの設備仕様で、最新の設備ではありません。リフォームの必要性を感じる部分もあるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。セキュリティ面も、オートロックなど基本的な設備は整っています。
良い点: 商店街があり、生活に必要な買い物はしやすいです。地下鉄長田駅まで徒歩5分というのは大きな魅力ですね。
気になる点: 周辺は昔ながらの住宅街という雰囲気で、洗練されたイメージとは少し異なります。夜は静かすぎるという声も聞きました。
立地と価格のバランスが良い物件だと感じました。駅からの距離は魅力的ですが、周辺環境や部屋の仕様は、個人の好みやライフスタイルによって評価が分かれるかもしれません。内覧で細部を確認することをおすすめします。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレ長田ディアコートの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄山手線／長田駅 徒歩5分 神戸高速東西線／高速長田駅 徒歩6分 神戸高速東西線／西代駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ長田ディアコートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ワコーレ長田ディアコートの売却相場はいくらですか？
ワコーレ長田ディアコートの売却相場は、神戸市営地下鉄山手線／長田駅 徒歩5分 神戸高速東西線／高速長田駅 徒歩6分 神戸高速東西線／西代駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2011年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ長田ディアコートは築14年ですが売れますか？
ワコーレ長田ディアコートは築14年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。