ワコーレ須磨常盤町エモシオン
ワコーレ須磨常盤町エモシオンをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 60.74〜66m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、JR山陽本線/鷹取駅 徒歩6分 山陽電鉄本線/板宿駅 徒歩7分 JR山陽本線/新長田駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 60.74〜66m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 72〜80.64m2 | JR山陽本線/鷹取駅 徒歩6分 山陽電鉄本線/板宿駅 徒歩7分 JR山陽本線/新長田駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 60.74〜66m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 60.74〜66m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地 |
ペットと暮らしたい夫婦
1日前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、JR山陽本線/鷹取駅 徒歩6分 山陽電鉄本線/板宿駅 徒歩7分 JR山陽本線/新長田駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
4日前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
6日前JR山陽本線/鷹取駅 徒歩6分 山陽電鉄本線/板宿駅 徒歩7分 JR山陽本線/新長田駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地
上記以外にもワコーレ須磨常盤町エモシオンの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ須磨常盤町エモシオンの過去の取引実績
直近価格
2,726万円
平均価格
2,572万円
最高値
3,082万円
最安値
2,080万円
ワコーレ須磨常盤町エモシオンの売却査定履歴です。直近価格は2,726万円、平均価格は2,572万円、最高値は3,082万円です。
2,280万円
2013年1月
2,080万円
2013年4月
2,280万円
2013年12月
2,080万円
2014年2月
2,080万円
2014年9月
2,380万円
2018年9月
2,789万円
2018年9月
2,880万円
2018年12月
3,082万円
2018年12月
2,150万円
2019年1月
2,605万円
2019年1月
2,880万円
2019年7月
2,798万円
2019年7月
2,780万円
2019年9月
2,890万円
2019年9月
2,580万円
2020年4月
3,015万円
2020年4月
2,480万円
2020年6月
2,996万円
2020年6月
2,190万円
2021年9月
2,726万円
2021年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR鷹取駅と山陽板宿駅が徒歩圏内なのが便利。どちらの路線も利用できるので、通勤や買い物に選択肢があって助かっています。新長田駅も近いので、新幹線利用時も便利です。
気になる点: 特にありません。
良い点: スーパーや商店街が近く、日常の買い物には困りません。静かな住宅街でありながら、生活利便性も兼ね備えているのが良い点です。だいち小学校も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなる道もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 地下駐車場なので、雨の日の乗り降りは少し気を使います。エレベーターが1基なので、朝などは多少待つこともあります。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。駅へのアクセスも良く、生活に必要な施設も揃っているので、子育て世代には住みやすいマンションだと思います。管理体制については不明な点もありますが、今のところ特に問題なく暮らせています。
良い点: 板宿駅まで徒歩7分は魅力。商店街や駅ビルなど、商業施設が充実しているので、日常の買い物や外食には便利そうです。JR鷹取駅も利用できるので、神戸市内へのアクセスは良好。
気になる点: 3駅利用可能ですが、いずれも徒歩圏内というよりは、複数路線使えるといった印象です。
良い点: 静かな住宅街で落ち着いた雰囲気があります。スーパーやコンビニも近く、生活するには便利そうです。小学校が近いのもファミリー層にはプラスポイント。
気になる点: 海に近いので、夏場は湿気が気になるかもしれません。また、坂道も多少あるので、自転車の利用は少し大変そうです。
良い点: 専有面積が広めで、3LDK~4LDKの間取りはゆったり使えそうです。バルコニーも広ければ洗濯物も干しやすいでしょう。
気になる点: 築20年超えなので、水回りや内装などはリフォームされているか確認が必要。最新の設備かどうかは期待できないかもしれません。
立地と周辺環境は非常に魅力的で、将来的な資産価値も期待できそうです。ただ、築年数を考えると、室内の設備やメンテナンス状況はしっかり確認する必要があるでしょう。総戸数が少ないため、管理組合の活動なども気になるところです。価格次第では検討の価値ありだと思います。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレ須磨常盤町エモシオンの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/鷹取駅 徒歩6分 山陽電鉄本線/板宿駅 徒歩7分 JR山陽本線/新長田駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ須磨常盤町エモシオンに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ワコーレ須磨常盤町エモシオンの売却相場はいくらですか?
ワコーレ須磨常盤町エモシオンの売却相場は、JR山陽本線/鷹取駅 徒歩6分 山陽電鉄本線/板宿駅 徒歩7分 JR山陽本線/新長田駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ須磨常盤町エモシオンは築23年ですが売れますか?
ワコーレ須磨常盤町エモシオンは築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
