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マンション

リーガル神戸下山手

兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目13-4神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩5分 JR東海道本線/元町駅 徒歩6分 ポートアイランド線/三宮駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目13-4
交通
神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩5分 JR東海道本線/元町駅 徒歩6分 ポートアイランド線/三宮駅 徒歩8分
築年月
2002年1月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
73戸
間取り
1LDK ~ 4LDK
専有面積
40.50m² ~ 133.26m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南南東
敷地面積
823.24m²
駐車場数
31
建ぺい率
90%
容積率
595.43%
分譲会社
創生
施工会社
戸田建設
管理会社
リーガルマネージメントコーポレーション
小学校区域
神戸市立こうべ小学校
中学校区域
神戸市立神戸生田中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
6143.13m²
建築面積
531.72m²
設計会社
AZ環境設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目13-4
バルコニー面積
5.98m² ~ 25.74m²

口コミ・レビュー

神戸在住40代DINKSさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 県庁前駅、元町駅、三宮駅と複数の駅が徒歩圏内。地下鉄、JR、ポートライナーと交通網が充実しており、通勤や休日の外出に大変便利です。

周辺環境★★★★

良い点: 山手幹線沿いで、神戸らしいおしゃれな街並み。スーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活利便性は非常に高いです。少し歩けば元町商店街もあります。

気になる点: 平日の昼間は車の往来がやや多い印象です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは清潔に保たれており、落ち着いた雰囲気です。日勤管理なので、共有部分の清掃は行き届いています。

気になる点: 共用部の設備は、最新というわけではありません。エレベーターが2基なので、朝のラッシュ時は少し待つこともあります。

神戸の中心部に住みたいという希望を叶えてくれるマンションです。複数路線が利用でき、どこへ行くにも便利。周辺にはおしゃれなカフェやショップも多く、休日は散策が楽しめます。築年数は経過していますが、管理はしっかりしており、快適に暮らしています。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めの間取りの部屋を選んだため、子供がいてもゆったりと過ごせました。収納スペースも十分で、生活感が出にくいのが良かったです。

気になる点: キッチンや浴室などの水回りは、やや古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているため安心感がありました。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面も問題なかったです。

周辺環境★★★★★

良い点: こうべ小学校区域で、通学路も安全でした。近くに公園もあり、子供を遊ばせるのに困りませんでした。商店街やスーパーも近く、買い物は非常に便利でした。

気になる点: 最寄り駅までは多少歩くので、夏場や荷物が多い時は少し大変でした。

子育てファミリーには、小学校区域や周辺環境が整っている点が魅力でした。神戸の中心部でありながら、落ち着いた住環境で、生活に必要なものは全て揃います。ただ、築年数相応の設備面は多少気になりました。ファミリータイプの部屋を探している方にはおすすめです。

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