ウォームスヴィル熊内
ウォームスヴィル熊内をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 90〜96.37m2 | 通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 90〜96.37m2 | 通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 61.96〜68m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 61.96〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、阪急神戸本線／春日野道駅 徒歩7分 神戸市営地下鉄北神線／新神戸駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 70〜82m2 | 通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること、阪急神戸本線／春日野道駅 徒歩7分 神戸市営地下鉄北神線／新神戸駅まで移動しやすいこと |
夫婦＋子ども3人
2日前通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども3人
4日前通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線
単身（投資目的）
6日前賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前管理体制がしっかりしていること、阪急神戸本線／春日野道駅 徒歩7分 神戸市営地下鉄北神線／新神戸駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
1週間前通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること、阪急神戸本線／春日野道駅 徒歩7分 神戸市営地下鉄北神線／新神戸駅まで移動しやすいこと
上記以外にもウォームスヴィル熊内の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ウォームスヴィル熊内の過去の取引実績
直近価格
3,223万円
平均価格
2,947万円
最高値
3,580万円
最安値
2,380万円
ウォームスヴィル熊内の売却査定履歴です。直近価格は3,223万円、平均価格は2,947万円、最高値は3,580万円です。
2,380万円
2012年2月
2,380万円
2013年5月
2,680万円
2014年2月
3,180万円
2014年4月
2,980万円
2014年5月
2,750万円
2014年7月
2,880万円
2014年7月
2,580万円
2014年9月
2,580万円
2016年12月
2,457万円
2016年12月
2,880万円
2019年1月
2,680万円
2019年1月
2,780万円
2019年5月
2,773万円
2019年5月
3,180万円
2019年5月
2,779万円
2019年5月
2,980万円
2019年6月
2,829万円
2019年6月
3,030万円
2019年11月
2,803万円
2019年11月
3,580万円
2023年8月
3,388万円
2023年8月
3,580万円
2023年12月
3,299万円
2023年12月
3,380万円
2024年2月
3,314万円
2024年2月
3,180万円
2024年7月
3,223万円
2024年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急と地下鉄の2路線が徒歩圏内なのが便利。梅田や三宮へのアクセスが良く、通勤や買い物に助かっています。バス路線も多いので、車がなくても移動しやすいです。
気になる点: 地下鉄北神線は少し運賃が高めだと感じることがあります。
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供たちがのびのび遊んでいます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 飲食店や商業施設は少なめなので、外食や買い物には少し移動が必要です。
良い点: 築年数は経っていますが、部屋によってはリフォームされており、比較的きれいな状態です。収納スペースも十分あり、家族の荷物も収まります。
気になる点: 水回りの設備は、最新のものと比べると少し古さを感じます。もう少し最新の設備があると嬉しいです。
全体的に住みやすいマンションだと思います。静かで落ち着いた環境で、子育て世帯には特に良いのではないでしょうか。駅へのアクセスも悪くないため、利便性も確保されています。建物の古さは否めませんが、価格とのバランスを考えると満足度は高いです。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は比較的行き届いていました。オートロックなどはありませんでしたが、総戸数が少ないこともあり、特に不安を感じることはありませんでした。
気になる点: 管理人さんが常駐ではないため、急なトラブルや相談事に対応してもらうのに時間がかかる場合がありました。
良い点: 外観はシンプルですが、落ち着いた雰囲気で街並みに馴染んでいました。エントランス周りも清潔に保たれていました。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。共用施設（例えば、宅配ボックスなど）はあまり充実していませんでした。
良い点: 春日野道駅が近く、日常の移動には便利でした。神戸市営地下鉄も利用できるので、交通の選択肢が多いのは良かったです。
気になる点: null
単身者で利用するには、立地や静かな環境は魅力的でした。2路線使えて、神戸市中心部へのアクセスも良好です。ただ、築年数からくる設備の古さや、共用施設の少なさは少し気になるところでした。ファミリー向けには良いかもしれませんが、単身者には少し物足りないかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
ウォームスヴィル熊内の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／春日野道駅 徒歩7分 神戸市営地下鉄北神線／新神戸駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ウォームスヴィル熊内に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ウォームスヴィル熊内の売却相場はいくらですか？
ウォームスヴィル熊内の売却相場は、阪急神戸本線／春日野道駅 徒歩7分 神戸市営地下鉄北神線／新神戸駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ウォームスヴィル熊内は築23年ですが売れますか？
ウォームスヴィル熊内は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。