ライオンズマンション兵庫下沢通
ライオンズマンション兵庫下沢通をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身(投資目的) | 1LDK | 55.94〜62m2 | 管理しやすい広さ、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども1人 | 3LDK | 60〜72m2 | 神戸市立会下山小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 5LDK | 86〜91.9m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 1K | 55.94〜62m2 | 室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 1LDK | 55.94〜62m2 | 管理しやすい広さ、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
単身(投資目的)
2日前管理しやすい広さ、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども1人
4日前神戸市立会下山小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
5日前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス
単身(投資目的)
1週間前室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること
単身(投資目的)
1週間前管理しやすい広さ、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもライオンズマンション兵庫下沢通の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション兵庫下沢通の過去の取引実績
直近価格
2,901万円
平均価格
2,760万円
最高値
3,865万円
最安値
1,666万円
ライオンズマンション兵庫下沢通の売却査定履歴です。直近価格は2,901万円、平均価格は2,760万円、最高値は3,865万円です。
2,600万円
2014年9月
1,810万円
2015年2月
1,666万円
2015年2月
3,300万円
2015年5月
2,873万円
2015年5月
1,780万円
2016年1月
1,874万円
2016年1月
2,750万円
2016年7月
2,050万円
2016年7月
2,480万円
2016年11月
2,205万円
2016年11月
3,180万円
2017年8月
2,805万円
2017年8月
3,100万円
2017年10月
2,849万円
2017年10月
3,100万円
2018年9月
3,055万円
2018年9月
2,680万円
2019年7月
2,810万円
2019年7月
3,798万円
2021年10月
3,865万円
2021年10月
2,580万円
2022年11月
2,676万円
2022年11月
3,380万円
2023年8月
3,362万円
2023年8月
2,980万円
2024年8月
2,901万円
2024年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 上沢駅まで徒歩5分と近く、地下鉄なので天候に左右されず通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 地下鉄の駅からの道は、夜になると少し暗く感じる場所があります。
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。小学校も近く、通学路も比較的安全だと思います。公園もいくつかあり、子供が遊ぶ場所には困りません。
気になる点: 大型商業施設や娯楽施設は少なく、車がないと少し不便を感じるかもしれません。
良い点: ライオンズマンションなので、外観はしっかりとした印象です。エントランスは清潔に保たれています。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部全体にやや古さを感じさせる部分もあります。
築年数は経ちますが、駅近で住環境も良いため、ファミリー層にはおすすめできるマンションです。周辺に商業施設は少ないですが、静かに暮らしたい方にはぴったりだと思います。管理状態も悪くないので、長く住み続けられそうです。
良い点: 間取りの選択肢が多く、私たちのライフスタイルに合った1SLDKを選べました。収納スペースも十分あります。
気になる点: 水回りの設備は、最新のものに比べると少し見劣りするかもしれません。リフォームされていない部屋だと、古さを感じる可能性はあります。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心感があります。管理会社の方も、特に問題なく対応してくれます。
気になる点: 管理組合の活動については、あまり情報がなく、どのような体制で運営されているのか不明な点が多いです。
良い点: 地下鉄上沢駅まで徒歩5分は非常に便利です。神戸市内の主要な場所へアクセスしやすいです。
気になる点: 地下鉄以外の公共交通機関はバスのみで、少し物足りなさを感じます。
立地と駅からの近さは最大の魅力です。価格帯によってはコスパが良いと感じるかもしれません。ただ、建物自体に築年数なりの古さはあり、設備面で最新を求める方には不向きかもしれません。静かな環境で都心へのアクセスを重視するなら良い選択肢だと思います。
神戸市エリアの市場動向
ライオンズマンション兵庫下沢通の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄山手線/上沢駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション兵庫下沢通に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズマンション兵庫下沢通の売却相場はいくらですか?
ライオンズマンション兵庫下沢通の売却相場は、神戸市営地下鉄山手線/上沢駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション兵庫下沢通は築24年ですが売れますか?
ライオンズマンション兵庫下沢通は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
