コスモシティ神戸本山
コスモシティ神戸本山をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | シニア夫婦（住み替え） | 66.4〜72m2 | 管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線／摂津本山駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 66.4〜72m2 | 管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線／摂津本山駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 66.4〜72m2 | 管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線／摂津本山駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 66.4〜72m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 85〜97m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
シニア夫婦（住み替え）
1日前管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線／摂津本山駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦（住み替え）
3日前管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線／摂津本山駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦（住み替え）
5日前管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線／摂津本山駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
単身（投資目的）
7日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前落ち着いた住環境、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもコスモシティ神戸本山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コスモシティ神戸本山の過去の取引実績
直近価格
6,230万円
平均価格
4,661万円
最高値
7,280万円
最安値
2,980万円
コスモシティ神戸本山の売却査定履歴です。直近価格は6,230万円、平均価格は4,661万円、最高値は7,280万円です。
5,080万円
2013年7月
3,130万円
2013年7月
3,480万円
2013年12月
2,980万円
2014年5月
3,380万円
2014年9月
3,280万円
2014年10月
3,280万円
2015年8月
3,074万円
2015年8月
3,880万円
2015年10月
3,814万円
2015年10月
4,380万円
2016年5月
3,731万円
2016年5月
3,850万円
2016年8月
3,499万円
2016年8月
4,750万円
2016年9月
4,665万円
2016年9月
3,580万円
2016年9月
3,646万円
2016年9月
3,880万円
2016年10月
3,962万円
2016年10月
3,780万円
2016年10月
3,923万円
2016年10月
3,450万円
2017年1月
3,285万円
2017年1月
3,950万円
2017年1月
4,009万円
2017年1月
3,880万円
2017年1月
3,804万円
2017年1月
3,480万円
2017年1月
3,517万円
2017年1月
3,280万円
2017年1月
3,302万円
2017年1月
3,680万円
2017年3月
3,752万円
2017年3月
3,780万円
2018年4月
3,391万円
2018年4月
4,380万円
2018年4月
3,494万円
2018年4月
4,980万円
2018年6月
4,676万円
2018年6月
3,580万円
2018年10月
3,208万円
2018年10月
4,280万円
2018年10月
4,250万円
2018年10月
4,280万円
2018年11月
4,229万円
2018年11月
3,980万円
2018年12月
3,998万円
2018年12月
3,880万円
2019年2月
3,475万円
2019年2月
3,880万円
2019年5月
3,854万円
2019年5月
3,666万円
2019年5月
3,980万円
2019年10月
4,214万円
2019年10月
3,880万円
2020年1月
3,605万円
2020年1月
4,180万円
2020年3月
4,231万円
2020年3月
4,180万円
2020年6月
4,092万円
2020年6月
4,880万円
2020年12月
4,438万円
2020年12月
4,380万円
2021年1月
3,791万円
2021年1月
4,280万円
2021年4月
3,831万円
2021年4月
4,580万円
2021年5月
4,262万円
2021年5月
4,780万円
2021年9月
4,408万円
2021年9月
4,275万円
2022年3月
4,387万円
2022年3月
4,480万円
2022年3月
4,458万円
2022年3月
3,750万円
2022年4月
3,926万円
2022年4月
4,380万円
2022年8月
3,940万円
2022年8月
4,980万円
2023年3月
4,339万円
2023年3月
4,480万円
2023年3月
3,974万円
2023年3月
4,780万円
2023年12月
4,230万円
2023年12月
4,980万円
2024年1月
4,704万円
2024年1月
3,980万円
2024年4月
4,250万円
2024年4月
4,980万円
2024年5月
4,894万円
2024年5月
7,280万円
2024年5月
5,961万円
2024年5月
6,580万円
2024年6月
6,029万円
2024年6月
7,080万円
2024年8月
6,254万円
2024年8月
6,980万円
2024年9月
6,358万円
2024年9月
5,180万円
2024年10月
5,446万円
2024年10月
5,280万円
2024年12月
5,858万円
2024年12月
6,480万円
2025年1月
6,393万円
2025年1月
5,280万円
2025年2月
5,280万円
2025年2月
6,990万円
2025年3月
6,348万円
2025年3月
6,490万円
2025年6月
6,227万円
2025年6月
5,780万円
2025年6月
5,697万円
2025年6月
6,380万円
2025年8月
5,498万円
2025年8月
4,980万円
2025年8月
4,872万円
2025年8月
5,480万円
2025年10月
5,638万円
2025年10月
4,880万円
2025年11月
4,967万円
2025年11月
6,580万円
2025年12月
6,077万円
2025年12月
6,380万円
2025年12月
6,120万円
2025年12月
5,480万円
2025年12月
5,598万円
2025年12月
5,780万円
2026年1月
5,430万円
2026年1月
5,480万円
2026年1月
5,649万円
2026年1月
6,250万円
2026年2月
6,247万円
2026年2月
5,780万円
2026年2月
5,395万円
2026年2月
6,250万円
2026年3月
6,230万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR摂津本山駅まで徒歩6分と非常に便利。快速は止まりませんが、普通電車でも三ノ宮や大阪方面へのアクセスが良好です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困りません。
良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て世代にも安心な環境です。近くに公園もあり、散歩や子供の遊び場として重宝しています。福池小学校も近く、通学には便利です。
気になる点: 周辺に飲食店は少なめなので、外食する際は少し移動が必要です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されており、エントランスは広々としています。大規模マンションならではの安心感があります。
気になる点: エレベーターの待ち時間が時々発生します。
築年数は20年以上になりますが、JR摂津本山駅へのアクセスが良く、周辺環境も落ち着いているため、総じて満足しています。日勤管理で、共用部も比較的きれいに保たれています。住みやすいマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広く、間取りも2LDKから4LDKまで多様なので、ファミリー層には選択肢が多いと思います。リフォーム済みの部屋であれば、古さを感じさせないでしょう。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りなどの設備は最新ではありません。リフォームの有無で部屋の印象が大きく変わります。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが在中しており安心感があります。オートロックや宅配ボックスなど、基本的なセキュリティ設備は整っています。
気になる点: 機械警備のシステムは最新のものではないかもしれません。
良い点: JR摂津本山駅まで徒歩6分は魅力的です。神戸や大阪への通勤・通学に便利だと感じました。バス便も利用できそうです。
気になる点: 快速が止まらないのが少し気になりますが、日常使いには問題なさそうです。
大規模マンションで、学区や駅からの距離など、立地条件は良いと感じました。部屋によってはリフォームが必要そうですが、広さや間取りの選択肢は魅力です。周辺環境も静かで子育てには良さそうです。管理体制も安定している印象を受けました。
神戸市エリアの市場動向
コスモシティ神戸本山の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コスモシティ神戸本山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
コスモシティ神戸本山の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
コスモシティ神戸本山の売却相場はいくらですか？
コスモシティ神戸本山の売却相場は、JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コスモシティ神戸本山は築24年ですが売れますか？
コスモシティ神戸本山は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。