コスモシティ住吉川公園
コスモシティ住吉川公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 新婚夫婦 | 66.89〜73m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜100.13m2 | 共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること、魚崎小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 85〜97m2 | 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 71〜83m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 71〜83m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
新婚夫婦
3日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること
夫婦＋子ども3人
5日前共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること、魚崎小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
1週間前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
1週間前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもコスモシティ住吉川公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コスモシティ住吉川公園の過去の取引実績
直近価格
3,028万円
平均価格
2,919万円
最高値
4,803万円
最安値
1,870万円
コスモシティ住吉川公園の売却査定履歴です。直近価格は3,028万円、平均価格は2,919万円、最高値は4,803万円です。
2,080万円
2013年6月
2,480万円
2013年6月
2,490万円
2013年6月
2,390万円
2013年6月
2,290万円
2013年6月
2,130万円
2013年7月
2,390万円
2013年7月
2,280万円
2013年8月
1,870万円
2014年2月
2,250万円
2014年4月
2,200万円
2014年5月
2,080万円
2014年11月
2,080万円
2014年12月
2,156万円
2014年12月
2,180万円
2015年2月
2,133万円
2015年2月
2,380万円
2015年5月
2,289万円
2015年5月
2,380万円
2015年6月
2,289万円
2015年6月
2,080万円
2015年10月
2,068万円
2015年10月
2,780万円
2015年10月
2,599万円
2015年10月
2,380万円
2016年1月
2,239万円
2016年1月
2,480万円
2016年3月
2,528万円
2016年3月
2,380万円
2016年5月
2,306万円
2016年5月
3,180万円
2016年6月
2,882万円
2016年6月
2,280万円
2016年7月
2,416万円
2016年7月
1,880万円
2016年8月
2,085万円
2016年8月
3,490万円
2016年9月
3,449万円
2016年9月
2,380万円
2016年9月
2,622万円
2016年9月
2,280万円
2016年9月
2,106万円
2016年9月
2,380万円
2017年1月
2,278万円
2017年1月
2,680万円
2017年2月
2,590万円
2017年2月
2,550万円
2017年5月
2,679万円
2017年5月
1,980万円
2017年6月
2,171万円
2017年6月
2,127万円
2017年6月
2,550万円
2017年8月
2,286万円
2017年8月
2,480万円
2017年12月
2,305万円
2017年12月
2,480万円
2018年3月
2,206万円
2018年3月
2,660万円
2019年2月
2,371万円
2019年2月
2,380万円
2019年4月
2,117万円
2019年4月
2,680万円
2019年7月
2,515万円
2019年7月
3,280万円
2019年9月
3,162万円
2019年9月
2,480万円
2019年11月
2,610万円
2019年11月
2,350万円
2020年1月
2,542万円
2020年1月
3,080万円
2020年9月
2,801万円
2020年9月
2,980万円
2021年8月
2,837万円
2021年8月
3,398万円
2022年1月
2,898万円
2022年1月
3,880万円
2022年2月
3,408万円
2022年2月
3,500万円
2022年4月
3,370万円
2022年4月
3,398万円
2022年4月
2,991万円
2022年4月
4,180万円
2022年5月
4,803万円
2022年5月
3,980万円
2022年8月
4,673万円
2022年8月
3,180万円
2022年8月
3,102万円
2022年8月
3,380万円
2022年10月
3,278万円
2022年10月
3,280万円
2022年11月
3,427万円
2022年11月
2,980万円
2022年12月
2,960万円
2022年12月
2,720万円
2023年4月
3,161万円
2023年4月
3,890万円
2023年4月
3,009万円
2023年4月
3,890万円
2023年5月
3,138万円
2023年5月
3,480万円
2023年7月
3,054万円
2023年7月
3,890万円
2023年10月
3,284万円
2023年10月
3,980万円
2023年12月
3,599万円
2023年12月
3,198万円
2024年1月
2,945万円
2024年1月
3,880万円
2024年2月
3,782万円
2024年2月
3,380万円
2024年3月
3,130万円
2024年3月
3,280万円
2024年8月
3,126万円
2024年8月
3,280万円
2024年9月
3,466万円
2024年9月
3,180万円
2024年10月
3,345万円
2024年10月
3,180万円
2024年12月
3,406万円
2024年12月
3,080万円
2025年1月
3,343万円
2025年1月
2,980万円
2025年1月
2,913万円
2025年1月
2,980万円
2025年6月
3,017万円
2025年6月
3,280万円
2025年6月
3,119万円
2025年6月
3,580万円
2025年7月
3,198万円
2025年7月
3,980万円
2025年8月
3,056万円
2025年8月
4,280万円
2025年10月
3,678万円
2025年10月
2,980万円
2025年12月
3,391万円
2025年12月
3,580万円
2025年12月
3,496万円
2025年12月
3,545万円
2025年12月
2,980万円
2026年1月
3,313万円
2026年1月
3,480万円
2026年1月
3,413万円
2026年1月
4,180万円
2026年1月
3,556万円
2026年1月
2,780万円
2026年3月
3,028万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南魚崎駅と魚崎駅が徒歩圏内で、阪神電車と六甲ライナーの両方が使えて非常に便利。梅田や三宮へのアクセスが楽々です。
良い点: 住吉川公園がすぐ近くにあり、散歩やジョギングに最適。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。
気になる点: 周辺に商業施設は多いものの、もう少しおしゃれなカフェなどが充実してくれると嬉しい。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックや防犯カメラもあり、安心して暮らせます。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備などは少し古さを感じる部分もある。
築年数は経ちますが、駅近で公園も近く、子育て環境としては申し分ないです。管理もしっかりしており、日々の生活で不便を感じることは少ないです。リフォームで内装も新しくできるので、長く住み続けられるマンションだと思います。
良い点: 住吉川公園が近く、子供が遊ぶには最高の環境。魚崎小学校も学区内で、子育て世代には魅力的だと思います。
気になる点: 駅からは近いですが、周辺の道が少し細い箇所もあり、車の運転には注意が必要です。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすい。日当たりが良い部屋が多い印象。
気になる点: 築20年以上になるため、水回りや内装などはリフォームが必要になる場合が多い。最新の設備ではない。
良い点: 15階建てで、エントランスは広々としています。総戸数も多く、住民同士の交流もありそうです。
気になる点: 築年数相応の古さは否めない。外観のタイルなども少し色褪せているように見えた。
駅近で公園も近く、子育て環境としては魅力的です。ただ、築年数を考慮すると、リフォーム費用や将来的な修繕積立金の上昇なども含めて検討が必要になりそうです。内見した部屋は日当たりが良かったですが、全体的に設備は新しくありませんでした。
神戸市エリアの市場動向
コスモシティ住吉川公園の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。六甲アイランド線／南魚崎駅 徒歩4分 阪神本線／魚崎駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コスモシティ住吉川公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
コスモシティ住吉川公園の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
コスモシティ住吉川公園の売却相場はいくらですか？
コスモシティ住吉川公園の売却相場は、六甲アイランド線／南魚崎駅 徒歩4分 阪神本線／魚崎駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コスモシティ住吉川公園は築25年ですが売れますか？
コスモシティ住吉川公園は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。