コスモシティ住吉川公園イースト
コスモシティ住吉川公園イーストをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 75〜77.15m2 | 六甲アイランド線／南魚崎駅 徒歩6分 阪神本線／魚崎駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 75〜77.15m2 | 六甲アイランド線／南魚崎駅 徒歩6分 阪神本線／魚崎駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 75〜77.15m2 | 六甲アイランド線／南魚崎駅 徒歩6分 阪神本線／魚崎駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 75〜77.15m2 | 六甲アイランド線／南魚崎駅 徒歩6分 阪神本線／魚崎駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 75〜77.15m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
夫婦＋子ども3人
3日前六甲アイランド線／南魚崎駅 徒歩6分 阪神本線／魚崎駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
4日前六甲アイランド線／南魚崎駅 徒歩6分 阪神本線／魚崎駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
5日前六甲アイランド線／南魚崎駅 徒歩6分 阪神本線／魚崎駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
6日前六甲アイランド線／南魚崎駅 徒歩6分 阪神本線／魚崎駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども2人
7日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもコスモシティ住吉川公園イーストの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
コスモシティ住吉川公園イーストの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
コスモシティ住吉川公園イーストの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
コスモシティ住吉川公園イーストの過去の取引実績
直近価格
3,396万円
平均価格
3,039万円
最高値
3,780万円
最安値
2,229万円
コスモシティ住吉川公園イーストの売却査定履歴です。直近価格は3,396万円、平均価格は3,039万円、最高値は3,780万円です。
2,480万円
2018年10月
2,479万円
2018年10月
2,290万円
2019年10月
2,229万円
2019年10月
3,280万円
2020年7月
2,701万円
2020年7月
3,180万円
2020年8月
2,533万円
2020年8月
3,180万円
2021年3月
2,691万円
2021年3月
2,731万円
2021年3月
3,080万円
2021年4月
2,888万円
2021年4月
2,998万円
2021年5月
2,841万円
2021年5月
2,876万円
2021年5月
2,980万円
2021年9月
3,228万円
2021年9月
2,480万円
2023年4月
2,554万円
2023年4月
3,498万円
2023年6月
2,640万円
2023年6月
3,398万円
2023年10月
2,884万円
2023年10月
3,298万円
2023年11月
2,986万円
2023年11月
3,198万円
2024年1月
2,992万円
2024年1月
3,098万円
2024年2月
2,880万円
2024年2月
3,780万円
2024年4月
3,636万円
2024年4月
3,180万円
2024年4月
3,009万円
2024年4月
3,680万円
2024年12月
3,249万円
2024年12月
3,480万円
2025年4月
3,281万円
2025年4月
3,480万円
2025年10月
3,302万円
2025年10月
3,290万円
2025年12月
3,299万円
2025年12月
3,090万円
2026年2月
3,396万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南魚崎駅、魚崎駅どちらも徒歩圏内で、阪神電車と六甲ライナーが利用できるので、神戸市内や大阪方面へのアクセスが非常に便利です。通勤・通学に助かっています。
気になる点: 急行が止まらないのが少し残念。
良い点: 住吉川公園がすぐ近くにあり、緑豊かで散歩やジョギングに最適です。子育て環境としても良好で、魚崎小学校も近く安心感があります。
気になる点: スーパーなどがもう少し近いと便利。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは比較的きれいに保たれています。総戸数も多くないので、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 共用部分の設備はやや古さを感じます。
公園が近く、子育てしやすい環境が気に入っています。駅からのアクセスも良いので、生活利便性も満足しています。築年数を考えると、共用部のメンテナンスにもう少し力を入れてほしいと感じることもありますが、全体的には快適に暮らせています。
良い点: 専有面積が広めで、3LDKでもゆったりとしています。キッチンやお風呂などの水回りは、リフォームされている部屋もあるようで、快適に過ごせます。
気になる点: 築年数相応に、収納スペースがやや少ないと感じる点があります。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしていると思います。
良い点: 住吉川公園が近いのは良い点ですが、最寄りの商業施設までは少し歩く必要があります。普段の買い物は車を利用することが多いです。
気になる点: 周辺に飲食店などが少ないのが少し寂しい。
静かな環境で、公園も近いのでリラックスできます。駅までの距離もちょうど良く、通勤には便利です。部屋の設備は満足していますが、周辺の利便性については、もう少し発展してほしいと感じます。全体的には、価格と立地を考えると悪くない選択だと思います。
神戸市エリアの市場動向
コスモシティ住吉川公園イーストの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。六甲アイランド線／南魚崎駅 徒歩6分 阪神本線／魚崎駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コスモシティ住吉川公園イーストに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
コスモシティ住吉川公園イーストの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
コスモシティ住吉川公園イーストの売却相場はいくらですか？
コスモシティ住吉川公園イーストの売却相場は、六甲アイランド線／南魚崎駅 徒歩6分 阪神本線／魚崎駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コスモシティ住吉川公園イーストは築25年ですが売れますか？
コスモシティ住吉川公園イーストは築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。