マーレ神戸花隈
マーレ神戸花隈をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども2人 | 3LDK | 58〜64.17m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 2LDK | 39〜51m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども1人 | 2LDK | 58〜64.17m2 | 室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 3LDK | 54〜64.17m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 3LDK | 58〜64.17m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦＋子ども2人
1日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
単身（投資目的）
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地
夫婦＋子ども1人
6日前室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども2人
1週間前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもマーレ神戸花隈の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
マーレ神戸花隈の過去の取引実績
直近価格
1,747万円
平均価格
2,691万円
最高値
3,680万円
最安値
1,100万円
マーレ神戸花隈の売却査定履歴です。直近価格は1,747万円、平均価格は2,691万円、最高値は3,680万円です。
1,100万円
2013年6月
1,980万円
2013年7月
1,920万円
2013年8月
1,820万円
2013年9月
1,820万円
2013年11月
1,780万円
2013年12月
1,310万円
2014年7月
1,540万円
2015年12月
1,629万円
2015年12月
1,320万円
2016年8月
1,193万円
2016年8月
2,680万円
2016年9月
2,486万円
2016年9月
2,480万円
2016年11月
2,479万円
2016年11月
2,478万円
2016年11月
2,380万円
2017年1月
2,643万円
2017年1月
2,280万円
2017年2月
2,585万円
2017年2月
2,288万円
2017年2月
2,566万円
2017年2月
2,980万円
2017年2月
2,714万円
2017年2月
2,288万円
2017年3月
2,648万円
2017年3月
2,200万円
2017年4月
2,545万円
2017年4月
2,830万円
2017年4月
2,675万円
2017年4月
3,180万円
2017年4月
2,759万円
2017年4月
2,780万円
2017年4月
2,980万円
2017年6月
2,951万円
2017年6月
2,980万円
2017年7月
2,811万円
2017年7月
2,990万円
2017年8月
2,936万円
2017年8月
3,068万円
2017年8月
2,930万円
2017年9月
3,168万円
2017年9月
2,830万円
2017年10月
3,290万円
2017年10月
2,730万円
2017年11月
3,123万円
2017年11月
2,780万円
2018年2月
3,145万円
2018年2月
2,990万円
2018年3月
3,074万円
2018年3月
2,930万円
2018年3月
3,165万円
2018年3月
2,680万円
2018年3月
3,021万円
2018年3月
2,480万円
2018年6月
2,866万円
2018年6月
2,930万円
2018年9月
3,101万円
2018年9月
2,680万円
2019年3月
2,618万円
2019年3月
2,380万円
2019年6月
2,643万円
2019年6月
2,850万円
2019年8月
2,985万円
2019年8月
2,980万円
2019年8月
2,857万円
2019年8月
2,780万円
2019年9月
2,907万円
2019年9月
2,830万円
2019年10月
3,097万円
2019年10月
2,900万円
2019年10月
2,791万円
2019年10月
2,700万円
2019年12月
2,801万円
2019年12月
2,790万円
2019年12月
3,002万円
2019年12月
2,790万円
2020年1月
3,024万円
2020年1月
3,280万円
2020年2月
3,218万円
2020年2月
1,200万円
2020年2月
1,520万円
2020年2月
2,790万円
2020年3月
2,925万円
2020年3月
2,680万円
2020年5月
2,886万円
2020年5月
3,180万円
2020年6月
3,083万円
2020年6月
2,790万円
2020年6月
2,916万円
2020年6月
3,080万円
2020年7月
3,097万円
2020年7月
2,598万円
2020年8月
2,924万円
2020年8月
3,150万円
2020年10月
3,195万円
2020年10月
2,980万円
2020年12月
3,217万円
2020年12月
3,280万円
2022年5月
3,235万円
2022年5月
3,262万円
2022年5月
3,080万円
2023年2月
3,291万円
2023年2月
3,405万円
2023年2月
3,680万円
2023年6月
3,391万円
2023年6月
2,980万円
2024年12月
3,337万円
2024年12月
1,880万円
2025年10月
1,675万円
2025年10月
1,680万円
2026年1月
1,747万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 花隈駅徒歩1分は本当に便利。地下鉄もJRも徒歩圏内で、どこへ行くにもアクセス抜群で助かっています。
良い点: 元町商店街も近く、買い物や外食に困ることはありません。少し歩けば山の手の閑静な住宅街もあり、住みやすい環境です。
気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなるのが気になります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。日勤管理なので安心感があります。
気になる点: エントランスはもう少し高級感があると嬉しいです。
全体的に、交通の便と生活のしやすさを重視するなら非常におすすめできるマンションです。山の手小学校区域というのも子育て世代には魅力的だと思います。築年数を考慮しても、満足度は高いです。
良い点: 広めの部屋を選んだので、夫婦と子供一人で住むには十分な広さでした。収納も比較的多く、使いやすかったです。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数相応の古さを感じました。リフォームされていない部屋だと少し不便かも。
良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり巡回してくださっていたので安心でした。オートロックもしっかり機能していました。
気になる点: 一部共用部の照明が暗く感じることがありました。
良い点: 山の手小学校まで歩いて通えるのは良かったです。周辺には公園もあり、子供を遊ばせる場所にも困りませんでした。
気になる点: 坂道が多いので、ベビーカーでの移動は少し大変でした。
家族で住むには、立地と学区は非常に魅力的でした。ただ、築年数なりの設備面での古さは否めません。リフォーム済みのお部屋であれば、より快適に過ごせるかもしれません。総合的には、利便性を重視する方には良い選択肢だと思います。
神戸市エリアの市場動向
マーレ神戸花隈の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸高速東西線／花隈駅 徒歩1分 JR東海道本線／元町駅 徒歩6分 神戸市営地下鉄山手線／県庁前駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
マーレ神戸花隈に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
マーレ神戸花隈の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
マーレ神戸花隈の売却相場はいくらですか？
マーレ神戸花隈の売却相場は、神戸高速東西線／花隈駅 徒歩1分 JR東海道本線／元町駅 徒歩6分 神戸市営地下鉄山手線／県庁前駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
マーレ神戸花隈は築25年ですが売れますか？
マーレ神戸花隈は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。