ワコーレ深江駅前ハーモニーガーデン
ワコーレ深江駅前ハーモニーガーデンをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦（住み替え） | 53.43〜64m2 | 移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 54〜66m2 | 阪神本線／深江駅 徒歩1分 JR東海道本線／甲南山手駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 77〜82.95m2 | 落ち着いた住環境、阪神本線／深江駅 徒歩1分 JR東海道本線／甲南山手駅まで移動しやすいこと、東灘小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 53.43〜59m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 53.43〜59m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
シニア夫婦（住み替え）
2日前移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
5日前阪神本線／深江駅 徒歩1分 JR東海道本線／甲南山手駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
7日前落ち着いた住環境、阪神本線／深江駅 徒歩1分 JR東海道本線／甲南山手駅まで移動しやすいこと、東灘小学校に通いやすいこと
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもワコーレ深江駅前ハーモニーガーデンの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ深江駅前ハーモニーガーデンの過去の取引実績
直近価格
3,621万円
平均価格
3,179万円
最高値
4,750万円
最安値
1,980万円
ワコーレ深江駅前ハーモニーガーデンの売却査定履歴です。直近価格は3,621万円、平均価格は3,179万円、最高値は4,750万円です。
2,780万円
2013年6月
3,580万円
2013年7月
3,480万円
2013年8月
2,280万円
2013年9月
2,830万円
2013年11月
3,380万円
2013年11月
2,730万円
2013年12月
2,680万円
2014年2月
2,580万円
2015年11月
2,659万円
2015年11月
3,180万円
2016年1月
2,747万円
2016年1月
3,080万円
2016年5月
2,764万円
2016年5月
2,880万円
2016年7月
2,799万円
2016年7月
1,980万円
2016年9月
2,211万円
2016年9月
2,880万円
2016年12月
2,825万円
2016年12月
2,290万円
2017年5月
2,641万円
2017年5月
2,180万円
2017年6月
2,149万円
2017年6月
2,080万円
2017年8月
2,081万円
2017年8月
2,880万円
2017年8月
2,532万円
2017年8月
2,880万円
2017年9月
2,615万円
2017年9月
2,290万円
2017年9月
2,681万円
2017年9月
3,280万円
2018年1月
2,916万円
2018年1月
4,180万円
2019年7月
4,196万円
2019年7月
2,680万円
2019年12月
2,909万円
2019年12月
2,880万円
2020年10月
2,884万円
2020年10月
4,180万円
2021年11月
3,528万円
2021年11月
2,980万円
2022年3月
2,992万円
2022年3月
3,480万円
2023年3月
2,875万円
2023年3月
3,399万円
2023年5月
3,001万円
2023年5月
3,099万円
2023年8月
3,003万円
2023年8月
4,050万円
2023年9月
4,363万円
2023年9月
2,780万円
2023年9月
3,239万円
2023年9月
3,850万円
2023年9月
4,251万円
2023年9月
2,999万円
2023年10月
2,932万円
2023年10月
4,580万円
2024年1月
4,133万円
2024年1月
3,880万円
2024年3月
3,568万円
2024年3月
4,750万円
2024年4月
4,381万円
2024年4月
4,380万円
2024年6月
4,268万円
2024年6月
3,680万円
2024年6月
3,893万円
2024年6月
4,380万円
2024年12月
4,360万円
2024年12月
2,480万円
2025年7月
3,621万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神深江駅まで徒歩1分という近さは本当に便利です。梅田や三宮へのアクセスが良く、通勤や買い物に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: JR甲南山手駅も徒歩圏内ですが、こちらも利用するには少し距離があります。
良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。公園もいくつかあり、散歩にも適しています。
気になる点: 駅前以外は少し静かすぎるかもしれません。飲食店などがもっと多いと活気があって良いのですが。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されています。エントランスも広々としており、来客時にも恥ずかしくありません。植栽も手入れが行き届いています。
気になる点: null
駅近の利便性と落ち着いた住環境のバランスが良いマンションだと思います。築年数は経っていますが、日勤管理でしっかり管理されている印象です。子育てにも適しており、長く住みやすい物件だと感じています。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層でもゆったりと暮らせそうです。収納スペースも確保されている部屋が多いようで、荷物が多くても安心できそうです。
気になる点: 築年数相応に設備は古さを感じる部分もあるかもしれません。リフォームの有無などを確認したいです。
良い点: 日勤管理で、日中は管理員さんがいらっしゃるので安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っているようです。
気になる点: null
良い点: 阪神深江駅徒歩1分は圧倒的な魅力です。JRも徒歩圏内なのは選択肢が増えて良いですね。通勤アクセスは非常に良いと感じました。
気になる点: null
駅からの近さは最大の魅力で、毎日の通勤・通学を考えると非常に便利だと感じました。周辺環境も静かで落ち着いており、子育てにも良さそうです。お部屋の設備や仕様については、実際に内覧して確認したい点がありますが、全体的にバランスの取れた物件だと感じました。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレ深江駅前ハーモニーガーデンの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／深江駅 徒歩1分 JR東海道本線／甲南山手駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ深江駅前ハーモニーガーデンに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ワコーレ深江駅前ハーモニーガーデンの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ワコーレ深江駅前ハーモニーガーデンの売却相場はいくらですか？
ワコーレ深江駅前ハーモニーガーデンの売却相場は、阪神本線／深江駅 徒歩1分 JR東海道本線／甲南山手駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ深江駅前ハーモニーガーデンは築24年ですが売れますか？
ワコーレ深江駅前ハーモニーガーデンは築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。