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マンション

ワコーレ深江駅前ハーモニーガーデン

兵庫県神戸市東灘区深江北町4丁目11-6阪神本線/深江駅 徒歩1分 JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区深江北町4丁目11-6
交通
阪神本線/深江駅 徒歩1分 JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩9分
築年月
2001年10月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
90戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
53.43m² ~ 82.95m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
西南西
敷地面積
1696.42m²
駐車場数
67
建ぺい率
57.22%
容積率
366.75%
分譲会社
和田興産
施工会社
三井建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
東灘小学校
中学校区域
本庄中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
8953.06m²
建築面積
970.71m²
設計会社
瀬戸本淳建築研究室
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区深江北町4丁目11-6
バルコニー面積
12.01m² ~ 33.27m²

口コミ・レビュー

深江在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪神深江駅まで徒歩1分という近さは本当に便利です。梅田や三宮へのアクセスが良く、通勤や買い物に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: JR甲南山手駅も徒歩圏内ですが、こちらも利用するには少し距離があります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。公園もいくつかあり、散歩にも適しています。

気になる点: 駅前以外は少し静かすぎるかもしれません。飲食店などがもっと多いと活気があって良いのですが。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されています。エントランスも広々としており、来客時にも恥ずかしくありません。植栽も手入れが行き届いています。

気になる点: null

駅近の利便性と落ち着いた住環境のバランスが良いマンションだと思います。築年数は経っていますが、日勤管理でしっかり管理されている印象です。子育てにも適しており、長く住みやすい物件だと感じています。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層でもゆったりと暮らせそうです。収納スペースも確保されている部屋が多いようで、荷物が多くても安心できそうです。

気になる点: 築年数相応に設備は古さを感じる部分もあるかもしれません。リフォームの有無などを確認したいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、日中は管理員さんがいらっしゃるので安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っているようです。

気になる点: null

交通★★★★★

良い点: 阪神深江駅徒歩1分は圧倒的な魅力です。JRも徒歩圏内なのは選択肢が増えて良いですね。通勤アクセスは非常に良いと感じました。

気になる点: null

駅からの近さは最大の魅力で、毎日の通勤・通学を考えると非常に便利だと感じました。周辺環境も静かで落ち着いており、子育てにも良さそうです。お部屋の設備や仕様については、実際に内覧して確認したい点がありますが、全体的にバランスの取れた物件だと感じました。

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