ワコーレKOBE大開通ステーションスターズ
ワコーレKOBE大開通ステーションスターズをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 母＋子ども1人 | 2LDK | 56〜61m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 3日前 | 夫婦＋子ども1人 | 3LDK | 60〜65m2 | 神戸高速東西線／新開地駅 徒歩3分 神戸市営地下鉄山手線／湊川公園駅 徒歩8分 神戸高速南北線／湊川駅 徒歩8分 JR山陽本線／兵庫駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 母＋子ども1人 | 3LDK | 56〜61m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス |
| 7日前 | 子育て世帯 | 3LDK | 63〜65.4m2 | 兵庫大開小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 2LDK | 57〜62m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
母＋子ども1人
1日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども1人
3日前神戸高速東西線／新開地駅 徒歩3分 神戸市営地下鉄山手線／湊川公園駅 徒歩8分 神戸高速南北線／湊川駅 徒歩8分 JR山陽本線／兵庫駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
母＋子ども1人
4日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス
子育て世帯
7日前兵庫大開小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
上記以外にもワコーレKOBE大開通ステーションスターズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレKOBE大開通ステーションスターズの過去の取引実績
直近価格
3,519万円
平均価格
3,128万円
最高値
3,568万円
最安値
2,180万円
ワコーレKOBE大開通ステーションスターズの売却査定履歴です。直近価格は3,519万円、平均価格は3,128万円、最高値は3,568万円です。
2,980万円
2015年4月
3,347万円
2015年4月
2,900万円
2015年8月
3,347万円
2015年8月
2,780万円
2015年9月
3,514万円
2015年9月
2,980万円
2016年1月
3,552万円
2016年1月
2,900万円
2016年2月
3,211万円
2016年2月
2,780万円
2016年3月
3,460万円
2016年3月
2,180万円
2017年6月
3,055万円
2017年6月
2,980万円
2017年7月
3,274万円
2017年7月
2,480万円
2017年12月
2,858万円
2017年12月
2,780万円
2018年1月
2,988万円
2018年1月
2,350万円
2018年1月
2,691万円
2018年1月
3,180万円
2018年1月
3,178万円
2018年1月
3,080万円
2018年2月
3,223万円
2018年2月
2,980万円
2018年2月
3,244万円
2018年2月
2,780万円
2019年3月
3,148万円
2019年3月
3,280万円
2021年4月
3,398万円
2021年4月
3,150万円
2021年8月
3,495万円
2021年8月
2,980万円
2021年8月
3,463万円
2021年8月
3,180万円
2023年1月
3,380万円
2023年1月
3,080万円
2023年3月
3,406万円
2023年3月
3,200万円
2023年5月
3,463万円
2023年5月
3,200万円
2023年11月
3,555万円
2023年11月
3,180万円
2023年12月
3,558万円
2023年12月
3,130万円
2024年2月
3,568万円
2024年2月
2,999万円
2024年2月
3,519万円
2024年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 新開地駅が徒歩3分と非常に近く、神戸高速東西線だけでなく、地下鉄やJRも徒歩圏内なので、通勤・通学に大変便利です。色々な方面へアクセスしやすいのが魅力です。
良い点: スーパーや商店街が近く、日常の買い物には困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境だと思います。
気になる点: 駅周辺は夜になると少し賑やかなので、静かな環境を求める方には気になるかもしれません。
良い点: 築年数の割には設備が比較的綺麗で、収納も十分あります。リビングは明るく、快適に過ごせています。
気になる点: 部屋によっては、もう少し収納スペースが欲しいと感じるかもしれません。
利便性の高い立地と、子育てしやすい周辺環境が気に入っています。駅への近さは何よりの魅力で、日々ストレスなく移動できています。共用部も綺麗に保たれており、総戸数も多くないので落ち着いた雰囲気です。
良い点: 外観はモダンで、エントランスも清潔感があり、共用部はしっかり管理されている印象でした。築10年程度ですが、古さはあまり感じませんでした。
気になる点: 総戸数が少ないため、エレベーターが混み合う時間帯があるのが少し気になりました。
良い点: 巡回管理ですが、不審者を見かけることもなく、比較的安心感がありました。オートロックもしっかり機能していました。
良い点: 商店街が近いので、食品の買い物は便利でした。駅からの道も明るく、帰りが遅くなっても安心でした。
気になる点: 最寄り駅（新開地）周辺は、昔ながらの歓楽街の雰囲気も残っており、人によっては少し騒がしく感じるかもしれません。
駅近で交通の便が良い点が最大のメリットでした。部屋も使いやすく、特に不満はありませんでしたが、周辺の雰囲気は人を選ぶかもしれません。共用部や管理はしっかりしていたので、安心して住めました。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレKOBE大開通ステーションスターズの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸高速東西線／新開地駅 徒歩3分 神戸市営地下鉄山手線／湊川公園駅 徒歩8分 神戸高速南北線／湊川駅 徒歩8分 JR山陽本線／兵庫駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレKOBE大開通ステーションスターズに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ワコーレKOBE大開通ステーションスターズの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ワコーレKOBE大開通ステーションスターズの売却相場はいくらですか？
ワコーレKOBE大開通ステーションスターズの売却相場は、神戸高速東西線／新開地駅 徒歩3分 神戸市営地下鉄山手線／湊川公園駅 徒歩8分 神戸高速南北線／湊川駅 徒歩8分 JR山陽本線／兵庫駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2011年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレKOBE大開通ステーションスターズは築14年ですが売れますか？
ワコーレKOBE大開通ステーションスターズは築14年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。