ワコーレ上沢通
ワコーレ上沢通をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 68〜70.35m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 単身 | 65.21〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 68〜70.35m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 68〜70.35m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 2週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 68〜70.35m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
夫婦＋子ども3人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
単身
7日前共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス、管理しやすい広さ
夫婦＋子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
2週間前家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもワコーレ上沢通の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ上沢通の過去の取引実績
直近価格
4,094万円
平均価格
3,881万円
最高値
4,380万円
最安値
3,280万円
ワコーレ上沢通の売却査定履歴です。直近価格は4,094万円、平均価格は3,881万円、最高値は4,380万円です。
3,280万円
2016年4月
3,565万円
2016年4月
3,980万円
2024年10月
3,989万円
2024年10月
4,380万円
2025年7月
4,094万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 上沢駅まで徒歩3分と非常に近く、地下鉄なので雨の日も濡れずに済みます。複数路線が利用できるので、通勤や買い物に便利です。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物は困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 夜遅くまで営業している飲食店が少ないのが少し残念です。
良い点: 3LDKで広さも十分あり、家族でゆったり過ごせます。日当たりも良く、快適です。床暖房があるとさらに良いのですが。
築年数は経ちますが、共用部や室内は比較的きれいに保たれています。静かで落ち着いた住環境で、子育て世代にはおすすめです。駅近なので、利便性も高いです。
良い点: 外観はシンプルで落ち着いたデザインです。エントランスは清潔に保たれていました。
気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設はほとんどありません。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心感がありました。管理員さんの対応も丁寧でした。
気になる点: 管理体制の詳細については、あまり把握していませんでした。
良い点: 駅に近く、交通の便は良いです。スーパーなども複数あり、生活に必要なものは揃えやすいです。
気になる点: 周辺は住宅街で、活気があるというよりは静かな印象です。もう少しお店が多いと嬉しいです。
駅からのアクセスが非常に良く、通勤には便利でした。部屋も広めで、一人暮らしには十分なスペースがありました。ただ、周辺に娯楽施設などが少ないため、休日は少し物足りなさを感じました。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレ上沢通の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄山手線／上沢駅 徒歩3分 神戸高速東西線／大開駅 徒歩7分 神戸高速南北線／湊川駅 徒歩10分 JR山陽本線／兵庫駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ上沢通に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ワコーレ上沢通の売却相場はいくらですか？
ワコーレ上沢通の売却相場は、神戸市営地下鉄山手線／上沢駅 徒歩3分 神戸高速東西線／大開駅 徒歩7分 神戸高速南北線／湊川駅 徒歩10分 JR山陽本線／兵庫駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2011年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ上沢通は築14年ですが売れますか？
ワコーレ上沢通は築14年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。