ジオ伊丹ザレジデンス
ジオ伊丹ザレジデンスをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 70.89〜77m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 70.89〜77m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地 |
| 7日前 | 単身 | 70.89〜77m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 88〜94.27m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、JR福知山線／伊丹駅 徒歩3分 阪急伊丹線／伊丹駅まで移動しやすいこと |
単身
2日前管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦（住み替え）
4日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地
単身
7日前管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、JR福知山線／伊丹駅 徒歩3分 阪急伊丹線／伊丹駅まで移動しやすいこと
上記以外にもジオ伊丹ザレジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジオ伊丹ザレジデンスの過去の取引実績
直近価格
6,775万円
平均価格
4,705万円
最高値
7,490万円
最安値
3,550万円
ジオ伊丹ザレジデンスの売却査定履歴です。直近価格は6,775万円、平均価格は4,705万円、最高値は7,490万円です。
4,080万円
2015年8月
3,942万円
2015年8月
3,990万円
2015年11月
3,821万円
2015年11月
3,900万円
2017年7月
3,550万円
2017年7月
4,180万円
2017年9月
3,641万円
2017年9月
3,980万円
2018年11月
3,869万円
2018年11月
4,380万円
2018年12月
3,648万円
2018年12月
4,116万円
2018年12月
4,950万円
2019年3月
4,265万円
2019年3月
4,680万円
2019年5月
4,317万円
2019年5月
4,680万円
2019年9月
4,085万円
2019年9月
4,690万円
2019年12月
4,607万円
2019年12月
4,880万円
2020年2月
4,473万円
2020年2月
5,580万円
2020年2月
5,400万円
2020年2月
4,480万円
2020年2月
4,329万円
2020年2月
4,498万円
2020年3月
4,332万円
2020年3月
4,680万円
2020年6月
4,482万円
2020年6月
4,380万円
2020年6月
4,296万円
2020年6月
4,473万円
2020年6月
4,452万円
2020年6月
4,780万円
2020年9月
4,291万円
2020年9月
4,490万円
2020年10月
4,306万円
2020年10月
4,780万円
2021年8月
4,402万円
2021年8月
4,780万円
2021年9月
4,233万円
2021年9月
4,880万円
2021年11月
4,557万円
2021年11月
6,300万円
2022年7月
5,607万円
2022年7月
4,930万円
2022年10月
4,894万円
2022年10月
5,280万円
2023年5月
5,082万円
2023年5月
4,980万円
2024年3月
4,745万円
2024年3月
5,780万円
2024年6月
5,293万円
2024年6月
5,780万円
2024年7月
5,380万円
2024年7月
5,750万円
2025年1月
5,307万円
2025年1月
7,490万円
2025年2月
6,775万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRと阪急の2路線が徒歩圏内。JR伊丹駅まで3分と本当に近く、通勤や買い物に大変便利です。駅周辺には商業施設も多く、日常の利便性は抜群です。
良い点: 駅前なので賑やかさはありますが、少し歩けば静かな住宅街もあり、バランスが良いです。有岡小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: 駅前のため、週末などは人通りが多く、騒がしく感じることもあります。
良い点: ジオブランドらしく、外観は洗練されていて、エントランスも高級感があります。共用部も綺麗に管理されており、快適に過ごせています。
気になる点: 共用施設はあまり多くない印象です。
駅近の利便性を最優先するなら、これ以上ないマンションだと思います。電車での移動はもちろん、駅周辺の買い物や外食も充実しており、生活の質が上がりました。築年数もまだ新しく、全体的に満足しています。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK～4LDKとゆとりがあります。モデルルームを見学しましたが、標準仕様でも十分な設備が整っている印象でした。
気になる点: 最近のマンションと比較すると、設備に若干の古さを感じる部分もあるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も配慮されているようです。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し詳しく確認したいところです。
良い点: 駅からの距離やブランドを考えると、妥当な価格帯なのかもしれません。広さや立地を考慮すると、コスパは悪くないと思います。
気になる点: 中古市場での価格動向が気になります。もう少し安ければ即決したい物件です。
駅からの近さと広さが魅力的なマンションです。子育て環境としても悪くないですが、周辺の商業施設の充実度と、物件自体の設備・価格のバランスをもう少し比較検討したいと考えています。ジオブランドなので、品質への安心感はあります。
伊丹市エリアの市場動向
ジオ伊丹ザレジデンスの立地価値
伊丹市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線／伊丹駅 徒歩3分 阪急伊丹線／伊丹駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では伊丹市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジオ伊丹ザレジデンスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ジオ伊丹ザレジデンスの売却相場はいくらですか？
ジオ伊丹ザレジデンスの売却相場は、JR福知山線／伊丹駅 徒歩3分 阪急伊丹線／伊丹駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、伊丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2012年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジオ伊丹ザレジデンスは築14年ですが売れますか？
ジオ伊丹ザレジデンスは築14年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
伊丹市エリアのマンション市場の動向は？
伊丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。