ギャラリーコートジェームス山
ギャラリーコートジェームス山をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父＋子ども1人 | 75.71〜81m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 75.71〜81m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 75.71〜83m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 75.71〜81m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
父＋子ども1人
3日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
定年前の住み替え検討
6日前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
7日前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
父＋子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもギャラリーコートジェームス山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ギャラリーコートジェームス山の過去の取引実績
直近価格
2,470万円
平均価格
2,226万円
最高値
3,080万円
最安値
1,726万円
ギャラリーコートジェームス山の売却査定履歴です。直近価格は2,470万円、平均価格は2,226万円、最高値は3,080万円です。
2,090万円
2013年6月
2,480万円
2013年9月
2,380万円
2014年2月
2,410万円
2014年4月
2,298万円
2014年4月
2,198万円
2014年5月
2,098万円
2014年9月
2,150万円
2014年9月
1,998万円
2014年10月
2,080万円
2014年10月
1,998万円
2014年12月
1,927万円
2014年12月
2,098万円
2014年12月
1,780万円
2016年9月
1,726万円
2016年9月
2,080万円
2016年9月
1,747万円
2016年9月
2,580万円
2016年11月
2,120万円
2016年11月
2,280万円
2019年6月
2,217万円
2019年6月
3,080万円
2024年1月
2,975万円
2024年1月
2,380万円
2024年11月
2,470万円
2024年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 滝の茶屋駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。山陽電車は本数も多く、神戸市内へのアクセスが良いです。
気になる点: JR塩屋駅までも徒歩圏内ですが、少し距離があります。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境として安心感があります。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶ場所にも困りません。
気になる点: スーパーや大型商業施設は少し離れているので、車があると便利です。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 共用部の設備は、最新のものというわけではありません。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。日勤管理なので、何かあった際の安心感もあります。子育て世代にはおすすめです。
良い点: 専有面積が広めで、間取りも3LDK～4LDKとファミリータイプが中心でゆとりがあります。リフォーム済みの部屋なら快適に過ごせそうです。
気になる点: 水回りなどの設備は、築年数相応の古さを感じる場合があります。
良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしている印象です。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっています。
気になる点: null
良い点: 滝の茶屋駅が近いのは魅力的です。神戸市中心部へのアクセスも悪くありません。
気になる点: JR線へのアクセスは少し歩くため、利用する路線によっては不便さを感じるかもしれません。
立地は静かで落ち着いており、子育て環境としては魅力的です。室内設備はリフォーム状況によりますが、共用部や管理体制はしっかりしている印象を受けました。価格帯によっては検討したい物件です。
神戸市エリアの市場動向
ギャラリーコートジェームス山の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線／滝の茶屋駅 徒歩4分 JR山陽本線／塩屋駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ギャラリーコートジェームス山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ギャラリーコートジェームス山の売却相場はいくらですか？
ギャラリーコートジェームス山の売却相場は、山陽電鉄本線／滝の茶屋駅 徒歩4分 JR山陽本線／塩屋駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ギャラリーコートジェームス山は築26年ですが売れますか？
ギャラリーコートジェームス山は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。