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マンション

フォレストピア御崎公園

兵庫県神戸市兵庫区御崎町1丁目1-18神戸市営地下鉄海岸線/御崎公園駅 徒歩2分 JR東海道本線/神戸駅 バス20分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市兵庫区御崎町1丁目1-18
交通
神戸市営地下鉄海岸線/御崎公園駅 徒歩2分 JR東海道本線/神戸駅 バス20分
築年月
2001年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
29戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
53.35m² ~ 91.95m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
敷地面積
829.25m²
駐車場数
15
建ぺい率
60%
容積率
200%・300%
分譲会社
今津建設
施工会社
今津建設岡工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
神戸市立浜山小学校
中学校区域
神戸市立吉田中学校
延床面積
2738.19m²
建築面積
379.48m²
設計会社
瀬戸本淳建築研究室
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区御崎町1丁目1-18

口コミ・レビュー

神戸在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 御崎公園駅まで徒歩2分と非常に近く、通勤・通学に便利です。神戸市営地下鉄海岸線でハーバーランドや三宮方面へのアクセスも良好です。

周辺環境★★★★

良い点: 公園が近く、緑が多くて落ち着いた雰囲気です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。

気になる点: JR神戸駅まではバスで20分かかるのが少しネックです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、安心感があります。オートロックも完備されています。

築年数は経っていますが、管理状態が良く、共用部も綺麗に保たれています。何より駅近なのが最大の魅力です。子育て環境としても公園が近いので良いと思います。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいと思います。バルコニーからの眺望も期待できそうです。

気になる点: 築年数が20年以上経っているため、内装や設備は最新ではない可能性があります。リフォームの必要性を検討する必要があります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 鉄筋コンクリート造で、建物の構造はしっかりしている印象です。総戸数が29戸と、比較的こぢんまりとした規模で、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エントランスやロビーのデザインは、近年の新築マンションと比べるとやや古さを感じるかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 御崎公園駅周辺は再開発が進んでおり、今後さらに便利になる可能性があります。小学校も近く、子育て世代には魅力的です。

気になる点: JR神戸駅からの距離と、周辺の商業施設の充実度はもう少し欲しいところです。

駅からの近さと、周辺の緑豊かな環境は魅力的です。建物の構造もしっかりしており、日勤管理も安心材料です。ただし、築年数を考慮すると、リフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。価格とのバランスが重要だと感じました。

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