ワコーレレジクス兵庫
ワコーレレジクス兵庫をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 58〜67m2 | JR山陽本線／兵庫駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
| 6日前 | 単身 | 56.16〜61m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 56.16〜64m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 57〜66m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
ペットと暮らしたい夫婦
3日前JR山陽本線／兵庫駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、オートロックがあること
単身
6日前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
1週間前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
実家近居を希望する夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもワコーレレジクス兵庫の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレレジクス兵庫の過去の取引実績
直近価格
2,873万円
平均価格
2,155万円
最高値
3,180万円
最安値
1,477万円
ワコーレレジクス兵庫の売却査定履歴です。直近価格は2,873万円、平均価格は2,155万円、最高値は3,180万円です。
1,920万円
2014年12月
1,612万円
2014年12月
1,780万円
2015年3月
1,612万円
2015年3月
1,572万円
2015年3月
1,680万円
2015年4月
1,629万円
2015年4月
1,480万円
2015年5月
1,477万円
2015年5月
2,180万円
2015年7月
1,726万円
2015年7月
2,080万円
2016年1月
1,757万円
2016年1月
1,839万円
2016年1月
1,950万円
2016年9月
1,925万円
2016年9月
2,180万円
2018年4月
2,053万円
2018年4月
1,980万円
2018年4月
1,645万円
2018年4月
1,560万円
2018年4月
1,681万円
2018年4月
1,780万円
2019年2月
1,490万円
2019年2月
1,750万円
2020年4月
1,886万円
2020年4月
2,370万円
2021年7月
2,076万円
2021年7月
2,480万円
2023年5月
2,257万円
2023年5月
2,380万円
2023年7月
2,256万円
2023年7月
2,280万円
2023年8月
2,252万円
2023年8月
2,180万円
2023年9月
2,205万円
2023年9月
2,080万円
2023年9月
2,157万円
2023年9月
1,999万円
2023年10月
2,113万円
2023年10月
1,700万円
2024年3月
2,179万円
2024年3月
2,780万円
2025年5月
2,310万円
2025年5月
2,180万円
2025年5月
2,113万円
2025年5月
3,180万円
2025年8月
2,195万円
2025年8月
3,180万円
2025年9月
2,321万円
2025年9月
3,180万円
2025年11月
2,670万円
2025年11月
2,998万円
2025年12月
2,706万円
2025年12月
2,980万円
2026年1月
3,153万円
2026年1月
2,998万円
2026年2月
2,873万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR兵庫駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、日常の買い物には困りません。
良い点: 明親小学校が近く、子育て世代には安心です。公園も点在しており、子供たちが遊ぶ場所にも困りません。静かで落ち着いた住環境です。
気になる点: 大型商業施設は少し離れていますが、車があれば問題ないレベルです。
良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックがあるので安心感はあります。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備などは最新ではありません。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高いのが魅力です。間取りもファミリータイプが多く、子育てしやすい環境だと思います。管理は巡回ですが、特に不便は感じていません。総合的に満足しています。
良い点: SRC造15階建てで、外観はしっかりとした印象です。エントランス周りも清潔感があります。
気になる点: 築年数相応に、共用部のデザインや設備はやや古さを感じます。
良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりとした生活ができそうです。間取りも3LDK～4LDKと、ファミリー層をターゲットにしているようです。
気になる点: 内装や設備は、リフォームされていない場合は最新ではない可能性があります。購入時には確認が必要です。
良い点: JR兵庫駅まで徒歩5分は大きな魅力です。神戸駅や三ノ宮駅へのアクセスも良好で、通勤に便利だと感じました。
気になる点: 電車がメインになるので、車がないと少し不便な場面もあるかもしれません。
駅からの近さと、ファミリー向けの広めの間取りが魅力的です。神戸市内に住みたいけれど、予算を抑えたいという方には良い選択肢かもしれません。ただし、築年数も考慮して、内覧時には建物の状態をしっかり確認することをおすすめします。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレレジクス兵庫の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線／兵庫駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレレジクス兵庫に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ワコーレレジクス兵庫の売却相場はいくらですか？
ワコーレレジクス兵庫の売却相場は、JR山陽本線／兵庫駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレレジクス兵庫は築24年ですが売れますか？
ワコーレレジクス兵庫は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。