シーガルパレス元町
シーガルパレス元町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 単身 | 53.73〜60m2 | 管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 53.73〜60m2 | 管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 53.73〜60m2 | 管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 53.73〜60m2 | 管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 2週間前 | 単身 | 53.73〜60m2 | 管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
単身
6日前管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
単身
1週間前管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
単身
1週間前管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
単身
1週間前管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
単身
2週間前管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもシーガルパレス元町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シーガルパレス元町の過去の取引実績
直近価格
4,843万円
平均価格
2,909万円
最高値
6,180万円
最安値
1,880万円
シーガルパレス元町の売却査定履歴です。直近価格は4,843万円、平均価格は2,909万円、最高値は6,180万円です。
2,980万円
2015年8月
2,859万円
2015年8月
1,880万円
2015年10月
2,285万円
2015年10月
2,690万円
2016年1月
2,521万円
2016年1月
2,490万円
2016年2月
2,895万円
2016年2月
2,599万円
2016年3月
2,587万円
2016年3月
2,549万円
2016年4月
2,573万円
2016年4月
2,590万円
2016年10月
2,849万円
2016年10月
1,890万円
2016年11月
2,702万円
2016年11月
2,590万円
2016年12月
2,767万円
2016年12月
2,499万円
2017年3月
2,752万円
2017年3月
2,680万円
2017年5月
2,976万円
2017年5月
2,449万円
2017年6月
2,609万円
2017年6月
3,180万円
2018年11月
2,818万円
2018年11月
3,180万円
2018年12月
3,097万円
2018年12月
2,980万円
2019年3月
3,235万円
2019年3月
3,180万円
2019年6月
3,589万円
2019年6月
2,680万円
2019年12月
3,364万円
2019年12月
2,880万円
2020年4月
3,524万円
2020年4月
1,980万円
2020年6月
2,935万円
2020年6月
2,790万円
2020年7月
3,181万円
2020年7月
3,080万円
2020年8月
2,818万円
2020年8月
2,980万円
2020年11月
2,897万円
2020年11月
2,850万円
2020年11月
3,011万円
2020年11月
2,750万円
2020年12月
3,184万円
2020年12月
6,180万円
2022年7月
4,843万円
2022年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 花隈駅徒歩1分は本当に便利。元町駅や県庁前駅も徒歩圏内で、神戸市内の移動はほとんど電車で完結します。買い物や食事にも困りません。
良い点: 山の手小学校区域で子育て環境も良さそうです。元町商店街も近く、休日の散策や買い物に便利。神戸らしいおしゃれな雰囲気も気に入っています。
気になる点: 駅近のため、時間帯によってはやや騒がしく感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、住人としての安心感があります。
気になる点: エレベーターが1基しかないため、混雑時は少し待つことがあります。
神戸の中心部で生活するには最高のロケーションだと思います。交通の便が良く、周辺には生活に必要な施設や魅力的なお店がたくさんあります。築年数による設備面の古さは多少ありますが、それを補って余りある利便性があります。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層でもゆったり住めそうです。特に高層階の眺望は期待できそう。
気になる点: 築20年超えのため、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。最新の設備を期待すると少し物足りないかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。
気になる点: 総戸数が36戸と少なめなので、管理組合の活動が活発に行われているか、確認が必要だと感じました。
良い点: 山の手小学校まで徒歩圏内なのは子育て世代にとって大きな魅力です。元町駅周辺の活気と、少し落ち着いた住宅街の雰囲気が両立しているのが良い。
気になる点: 坂道が多いエリアなので、小さなお子さん連れや高齢者には少し大変かもしれません。
神戸の中心部に近いながらも、子育て環境も考慮されている点が魅力的です。交通の便は抜群ですが、建物の古さは否めません。リフォーム費用も考慮した上で、予算が合えば検討の価値はある物件だと感じました。周辺の生活利便性は高いです。
神戸市エリアの市場動向
シーガルパレス元町の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸高速東西線／花隈駅 徒歩1分 JR東海道本線／元町駅 徒歩5分 神戸市営地下鉄山手線／県庁前駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シーガルパレス元町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
シーガルパレス元町の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シーガルパレス元町の売却相場はいくらですか？
シーガルパレス元町の売却相場は、神戸高速東西線／花隈駅 徒歩1分 JR東海道本線／元町駅 徒歩5分 神戸市営地下鉄山手線／県庁前駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シーガルパレス元町は築25年ですが売れますか？
シーガルパレス元町は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。