腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
神戸市の物件一覧に戻る
マンション

ワコーレシャンテ大開通

兵庫県神戸市兵庫区大開通7丁目1-4神戸高速東西線/大開駅 徒歩3分 JR山陽本線/兵庫駅 徒歩5分 神戸市営地下鉄山手線/上沢駅 徒歩8分 神戸高速東西線/新開地駅 徒歩12分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

ワコーレシャンテ大開通をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

3日前
61.31〜65m2

移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸

賃貸からの住み替え夫婦

4日前
61.31〜65m2

住人が多すぎず落ち着いていること、神戸高速東西線/大開駅 徒歩3分 JR山陽本線/兵庫駅 徒歩5分 神戸市営地下鉄山手線/上沢駅 徒歩8分 神戸高速東西線/新開地駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス

単身

6日前
61.31〜65m2

神戸高速東西線/大開駅 徒歩3分 JR山陽本線/兵庫駅 徒歩5分 神戸市営地下鉄山手線/上沢駅 徒歩8分 神戸高速東西線/新開地駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
61.31〜65m2

移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸

実家近居を希望する夫婦

1週間前
61.31〜65m2

日当たりの良い住戸、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること

上記以外にもワコーレシャンテ大開通の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県神戸市兵庫区大開通7丁目1-4
交通
神戸高速東西線/大開駅 徒歩3分 JR山陽本線/兵庫駅 徒歩5分 神戸市営地下鉄山手線/上沢駅 徒歩8分 神戸高速東西線/新開地駅 徒歩12分
築年月
2001年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
15戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
61.31m² ~ 75.45m²

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南東
敷地面積
327.45m²
駐車場数
2
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
和田興産
施工会社
村上工務店
管理会社
日本ネットワークサービス
小学校区域
神戸市立兵庫大開小学校
中学校区域
神戸市立兵庫中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
1217.92m²
建築面積
171.88m²
設計会社
市来建築設計事務所アーバンライフ建築事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区大開通7丁目1-4
バルコニー面積
13.38m² ~ 53.48m²
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

ワコーレシャンテ大開通緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

ワコーレシャンテ大開通緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

ワコーレシャンテ大開通の過去の取引実績

直近価格

2,208万円

平均価格

2,002万円

最高値

2,208万円

最安値

1,780万円

上昇傾向(前回比 +258万円

ワコーレシャンテ大開通の売却査定履歴です。直近価格は2,208万円、平均価格は2,002万円、最高値は2,208万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市兵庫区大開通7丁目1-4

口コミ・レビュー

神戸市民30代さん居住者 / 2024年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 神戸高速東西線の大開駅まで徒歩3分と非常に近く、梅田や元町へのアクセスが抜群です。JR兵庫駅も徒歩圏内で、通勤や買い物に大変便利です。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日々の生活に必要なものはすぐに揃います。公園も近く、子育て世代にも安心な環境です。

気になる点: 駅周辺は少し賑やかですが、マンション自体は静かなので気になりません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が61.31m²~75.45m²とゆとりがあり、間取りも2LDK~3LDKとファミリーでも十分な広さがあります。日当たりも良好です。

気になる点: 築年数が20年以上経過しているため、水回りなどの設備は最新ではありません。

総戸数15戸と小規模ながら、落ち着いた雰囲気のマンションです。駅近で生活利便性が高く、神戸市内の主要エリアへのアクセスも良好なため、非常に満足しています。子育てにも適した環境だと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2023年05月
交通★★★★

良い点: 大開駅、兵庫駅どちらも近く、複数の路線が利用できるのは大きな魅力です。地下鉄山手線の上沢駅も徒歩圏内なのは便利です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造9階建てで、総戸数15戸なので、大規模マンションに比べて落ち着いた雰囲気がありそうです。外観はシンプルで清潔感があります。

気になる点: 築年数が経過しているため、共用部のリフォーム状況などは確認が必要です。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーや商店街が近く、生活に必要な施設は充実しています。小学校も近いため、子どもの通学も安心できそうです。

気になる点: 夜遅くまで営業しているお店もあり、場所によっては少し騒がしいかもしれません。

交通の便と生活利便性は非常に高いと感じました。神戸市内の主要駅へのアクセスも良く、周辺環境も整っているので、住みやすそうです。築年数を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。

神戸市エリアの市場動向

ワコーレシャンテ大開通の立地価値

神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸高速東西線/大開駅 徒歩3分 JR山陽本線/兵庫駅 徒歩5分 神戸市営地下鉄山手線/上沢駅 徒歩8分 神戸高速東西線/新開地駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ワコーレシャンテ大開通に関するよくある質問

ワコーレシャンテ大開通の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、神戸市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

ワコーレシャンテ大開通無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

ワコーレシャンテ大開通の売却相場はいくらですか?

ワコーレシャンテ大開通の売却相場は、神戸高速東西線/大開駅 徒歩3分 JR山陽本線/兵庫駅 徒歩5分 神戸市営地下鉄山手線/上沢駅 徒歩8分 神戸高速東西線/新開地駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ワコーレシャンテ大開通は築24年ですが売れますか?

ワコーレシャンテ大開通は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

神戸市エリアのマンション市場の動向は?

神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する