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マンション

ロータリーマンションパレリヴァージュ

滋賀県大津市柳川2丁目4JR湖西線/大津京駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
滋賀県大津市柳川2丁目4
交通
JR湖西線/大津京駅 徒歩10分
築年月
2000年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
39戸
専有面積
64.40m² ~ 96.16m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
1625.22m²
駐車場数
39
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大覚
施工会社
コクド
管理会社
都市計画事務所
小学校区域
大津市立志賀小学校
中学校区域
大津市立皇子山中学校
延床面積
4013.65m²
建築面積
839.91m²
設計会社
A.U.L.建築設計事務所
所在地(住所)
滋賀県大津市柳川2丁目4

口コミ・レビュー

湖都移住50代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR湖西線の大津京駅まで徒歩10分と、通勤や移動に便利です。快速も止まるので、京都や大阪方面へのアクセスも良好です。

周辺環境★★★★★

良い点: 琵琶湖が近く、散歩やジョギングが楽しめます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは一通り揃っています。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックなど基本的なセキュリティはあります。

気になる点: 築年数が経過しているので、設備面で最新とは言えませんが、日常的な生活には問題ありません。

築年数は経ちますが、静かで落ち着いた環境で琵琶湖も近いので、ゆったりと暮らしたい方にはおすすめです。駅へのアクセスも悪くないので、通勤も無理なくできます。管理は巡回ですが、特に不便は感じていません。

子育てファミリーさん居住者 / 2022年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせます。日当たりが良い部屋が多い印象です。

気になる点: 築年数相応で、水回りや内装などはリフォームされていないと少し古さを感じるかもしれません。収納スペースは部屋によります。

周辺環境★★★★

良い点: 志賀小学校が学区で、通学路も安全そうです。公園も近くにいくつかあり、子供が遊ぶ場所には困りません。

気になる点: 商業施設は駅前に集中しており、少し歩く必要があります。夜は静かすぎるくらいです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造でしっかりした建物です。エントランス周りは手入れされています。

気になる点: 地下1階付5階建てなので、エレベーターがない階だと荷物が多い時に少し大変かもしれません。駐車場は確認が必要です。

琵琶湖が近く、自然豊かな環境で子育てするには良い場所だと思います。小学校も近いので安心です。ただ、築年数が経っているため、部屋によってはリフォームが必要かもしれません。利便性よりも落ち着いた住環境を重視する方におすすめです。

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