シップス本山
シップス本山をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 51.22〜57m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 3日前 | 単身 | 51.22〜57m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 4日前 | 単身 | 51.22〜57m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 5日前 | 単身 | 51.22〜57m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 60〜72m2 | JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩8分 阪神本線／青木駅 徒歩8分 阪急神戸本線／岡本駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境 |
単身
2日前賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境、オートロックがあること
単身
3日前賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境、オートロックがあること
単身
4日前賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境、オートロックがあること
単身
5日前賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
6日前JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩8分 阪神本線／青木駅 徒歩8分 阪急神戸本線／岡本駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境
上記以外にもシップス本山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
シップス本山の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
シップス本山の過去の取引実績
直近価格
5,516万円
平均価格
3,870万円
最高値
6,780万円
最安値
2,540万円
シップス本山の売却査定履歴です。直近価格は5,516万円、平均価格は3,870万円、最高値は6,780万円です。
2,830万円
2013年6月
2,980万円
2013年10月
3,380万円
2013年11月
3,180万円
2013年12月
2,640万円
2014年2月
2,980万円
2014年4月
2,540万円
2014年4月
3,180万円
2014年5月
3,880万円
2015年1月
4,058万円
2015年1月
3,130万円
2015年2月
3,152万円
2015年2月
3,880万円
2015年8月
3,814万円
2015年8月
3,750万円
2015年10月
3,799万円
2015年10月
3,580万円
2016年1月
3,428万円
2016年1月
3,780万円
2016年2月
3,763万円
2016年2月
3,080万円
2016年3月
3,349万円
2016年3月
3,280万円
2016年4月
3,412万円
2016年4月
3,680万円
2016年7月
3,420万円
2016年7月
3,980万円
2016年7月
3,731万円
2016年7月
3,680万円
2016年9月
3,604万円
2016年9月
3,490万円
2016年10月
3,650万円
2016年10月
3,790万円
2016年11月
3,906万円
2016年11月
3,750万円
2016年11月
3,756万円
2016年11月
3,480万円
2016年12月
3,413万円
2016年12月
3,790万円
2016年12月
3,916万円
2016年12月
3,440万円
2017年1月
3,402万円
2017年1月
3,380万円
2017年2月
3,136万円
2017年2月
2,780万円
2017年2月
2,827万円
2017年2月
4,380万円
2017年2月
4,123万円
2017年2月
3,380万円
2017年3月
3,383万円
2017年3月
3,290万円
2017年3月
3,366万円
2017年3月
3,180万円
2017年5月
3,098万円
2017年5月
3,880万円
2017年6月
3,759万円
2017年6月
4,480万円
2018年3月
4,108万円
2018年3月
3,480万円
2018年4月
3,327万円
2018年4月
3,480万円
2018年5月
3,091万円
2018年5月
3,640万円
2018年6月
3,398万円
2018年6月
3,580万円
2018年7月
3,451万円
2018年7月
2,980万円
2018年7月
2,857万円
2018年7月
2,780万円
2018年9月
2,855万円
2018年9月
3,480万円
2018年9月
3,432万円
2018年9月
3,350万円
2018年11月
3,141万円
2018年11月
3,480万円
2018年11月
3,595万円
2018年11月
3,190万円
2018年12月
3,106万円
2018年12月
3,480万円
2018年12月
3,342万円
2018年12月
4,980万円
2018年12月
4,801万円
2018年12月
3,380万円
2019年1月
3,358万円
2019年1月
3,300万円
2019年1月
3,316万円
2019年1月
3,180万円
2019年2月
3,314万円
2019年2月
5,780万円
2019年4月
4,802万円
2019年4月
4,680万円
2019年7月
4,243万円
2019年7月
5,680万円
2019年7月
5,103万円
2019年7月
3,980万円
2019年7月
3,776万円
2019年7月
3,980万円
2019年12月
3,583万円
2019年12月
3,780万円
2020年2月
3,945万円
2020年2月
3,580万円
2020年2月
3,890万円
2020年2月
2,890万円
2020年6月
3,092万円
2020年6月
3,980万円
2021年4月
3,918万円
2021年4月
4,380万円
2021年11月
3,841万円
2021年11月
4,280万円
2022年3月
4,276万円
2022年3月
4,080万円
2022年4月
3,737万円
2022年4月
3,980万円
2022年6月
3,780万円
2022年6月
3,980万円
2022年9月
3,679万円
2022年9月
4,180万円
2023年1月
3,933万円
2023年1月
5,380万円
2023年7月
4,686万円
2023年7月
4,580万円
2023年7月
4,038万円
2023年7月
5,380万円
2023年8月
4,840万円
2023年8月
5,280万円
2023年9月
4,621万円
2023年9月
4,980万円
2023年11月
5,270万円
2023年11月
5,860万円
2023年11月
5,343万円
2023年11月
5,490万円
2023年12月
5,356万円
2023年12月
4,180万円
2023年12月
4,489万円
2023年12月
4,050万円
2024年2月
4,433万円
2024年2月
3,780万円
2024年12月
3,377万円
2024年12月
4,480万円
2025年1月
4,984万円
2025年1月
3,580万円
2025年1月
3,395万円
2025年1月
3,580万円
2025年3月
3,485万円
2025年3月
3,680万円
2025年5月
4,183万円
2025年5月
6,780万円
2025年7月
5,609万円
2025年7月
4,600万円
2025年9月
4,702万円
2025年9月
5,990万円
2026年2月
5,516万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR摂津本山駅、阪急岡本駅、阪神青木駅と3路線利用可能で、神戸、大阪方面へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物にも困りません。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気です。公園や緑も多く、子育て環境としても魅力的。小学校も近く、通学路の安全性も確保されています。
気になる点: 大型商業施設までは少し距離があるため、車がないと不便に感じることもあります。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。エントランスもオートロックで、セキュリティ面もしっかりしている印象です。
気になる点: 共用部の清掃が行き届いていないと感じる時が稀にあります。
築年数は経っていますが、管理状態も比較的良好で、住みやすいマンションだと思います。3路線利用できる立地と、落ち着いた住環境は大きな魅力です。ファミリー層にもおすすめです。
良い点: 15階建ての存在感ある外観で、エントランス周りも落ち着いた雰囲気です。総戸数も多く、マンションとしての規模感があります。
気になる点: 築年数相応に、共用部（廊下やエレベーターなど）に古さを感じる部分もあります。内装はリフォームされている部屋もあるようです。
良い点: 専有面積が50㎡台からあるので、単身者やDINKSにも選択肢があります。間取りも2LDKから4LDKまで幅広く、多様なニーズに対応できそうです。
気になる点: 最新の設備ではないため、水回りなどはリフォームの有無を確認した方が良いでしょう。眺望は高層階でないと期待できないかもしれません。
良い点: 岡本駅まで徒歩圏内という点が魅力的です。おしゃれなカフェや雑貨屋さんが多く、休日の散策が楽しめます。駅からの道のりも比較的平坦で歩きやすいです。
気になる点: 駅周辺は人通りが多く、静かな環境とは言えません。マンション自体は落ち着いたエリアにあるようですが、確認が必要です。
利便性と住環境のバランスが良いエリアにあるマンションだと感じました。特に岡本駅へのアクセスが良い点は大きな魅力です。築年数を考慮すると、内覧時に部屋の状態をしっかり確認することが重要だと感じました。価格帯によっては検討の価値があると思います。
神戸市エリアの市場動向
シップス本山の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩8分 阪神本線／青木駅 徒歩8分 阪急神戸本線／岡本駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シップス本山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
シップス本山の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シップス本山の売却相場はいくらですか？
シップス本山の売却相場は、JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩8分 阪神本線／青木駅 徒歩8分 阪急神戸本線／岡本駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シップス本山は築25年ですが売れますか？
シップス本山は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。